Generalübernehmer für Projektentwicklung, Planung und Realisierung , Offenbach am Main / Deutschland

Art: Eignung zur Berufsausübung

Beschreibung: Nach VOB/A Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 6a, 6b VOB/A), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Beschreibung: gemäß VOB/A §§ 6a, 6b

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschreibung: Erforderlich ist eine Erklärung zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit. Hierzu sind drei Referenzen anzugeben. Eine Referenz erfordert, dass der Bieter selbst als zumindest als Generalunternehmer beauftragt gewesen ist. Nachzuweisen sind 3 Referenzen die den Umbau/ die Umnutzung innerstädtisch gelegene Handelsimmobilien zum Gegenstand haben und nicht älter als 10 Jahre. Dabei gelten folgende Mindestanforderungen: Mindestens 1 Referenz davon muss ein Vorhaben mit einer Investitionssumme > 20 Mio. Euro brutto zum Gegenstand haben. Mindestens 2 Referenzen müssen bereits abgeschlossen sein (zumindest Inbetriebnahme wesentlicher Bereiche). Die Gesamtfläche der 3 darzustellenden Referenzen muss in Summe mehr als 30.000 m² Nutzfläche (NF) betragen. Die Referenzen sind jeweils umfassend zu beschreiben. Die dargestellten drei Referenzen dienen zudem der Auswahl der Bewerber, indem die Vergleichbarkeit der Referenzen mit dem ausgeschriebenen Projekt bewertet wird. Erforderlich ist eine Erklärung, dass der Bewerber für die Dialogphase, sowie zur Abwicklung des Projektes auf einen qualifizierten Objektplaner zugreifen kann. Mit dem Teilnahmeantrag ist die berufliche und technische Leistungsfähigkeit des vorgesehen Objektplaners nachzuweisen. Hierzu sind folgende Angaben zu machen: Darstellung der Ausbildung des Planers. Darstellung der Erfahrung im Rahmen der Berufsausübung des Planers. Dabei gelten folgende Mindestanforderungen: Erforderlich ist, dass der Planer über folgende Berufserfahrung als Planer verfügt: • Erfahrung mit dem Umbau von Warenhäusern • Erfahrung mit der Umnutzung von Gebäuden für öffentliche Nutzungen • Expertise im Bereich von Stadtentwicklungsprojekten mit stadtbildprägender Bedeutung. Anzugeben sind Referenzen und Erfahrungen aufgrund erbrachter Leistungen/ Veröffentlichungen/ Wettbewerbsbeiträgen oder Forschungsvorhaben, die die geforderte Erfahrung im Rahmen der Berufsausübung nachweisen. Es gilt zudem folgende Mindestanforderungen: Der vorgesehene Objektplaner muss gemäß § 67 Abs. 2 der Hessische Bauordnung bauvorlageberechtigt sein.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualität (siehe Vergabeunterlagen)

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 43

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 57

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 02/12/2024

Elektronische Einreichung: Zulässig

Adresse für die Einreichung: https://www.had.de

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 14/10/2024 13:00:00 (UTC+2)

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Es werden Unterlagen nachgefordert, deren nachträgliche Einreichung rechtlich zulässig ist.

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich

Aufträge werden elektronisch erteilt: nein

Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein