Investorenwettbewerb Quartier "Am Dümpfel" in Berngau mit Planungsleistungen , Berngau / Deutschland

Art: Eignung zur Berufsausübung

Beschreibung: Architekt:in und Stadtplaner:in,

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Beschreibung: Bieter (Investoren) sind geeignet, wenn sie - nach den vorgelegten Unterlagen - zuverlässig sind, nachweisbar Erfahrung mit der Entwicklung ähnlicher Projekte haben (Nachweis der Fachkunde) und wirtschaftlich leistungsfähig sind, so dass die Zahlung des Kaufpreises und die Umsetzung des Projektes gewährleistet sind. Die Wettbewerbsleistungen sind von einem geeigneten Architekten, ggf. in Kooperation mit Landschaftsarchitekten, Stadtplanern und/oder anderen erforderlichen Fachingenieuren zu erbringen. Sie sind geeignet, wenn sie zuverlässig und leistungsfähig sind und die nachfolgenden fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderung erfüllt, wenn sie gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Landschaftsarchitekt oder Stadtplaner zu führen. Ist in dem Heimatsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderung als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG - Berufsanerkennungsrichtlinie - gewährleistet ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleitungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürlichen Personen gestellt werden. Die Planungsleistungen können auch von mehreren natürlichen und juristischen Personen erbracht werden, wenn jeder von ihnen die fachlichen Anforderungen erfüllt. Erstellt eine Person die Planungsleistungen für mehrere Bieter, so führt dies zum Ausschluss aller betroffenen Bieter. Ausgenommen hiervon sind Planungsleistungen für eine Bietergemeinschaft, die gesamthaft als solche sich am Wettbewerb beteiligt und ein Angebot abgibt. Bieter (Investoren), die die geforderten Unterlagen nicht beibringen werden ausgeschlossen. Hat ein Investor nicht alle geforderten Eignungsnachweise vorgelegt, behält sich die Ausloberin vor, Eignungsnachweise mit angemessener Fristsetzung nachzufordern oder, soweit möglich, die Eignung ohne die Nachweise zu bewerten, jeweils ohne dazu verpflichtet zu sein. Die Bieter haben dazu zusammen folgende Erklärungen/Nachweise für das Auswahlverfahren vorzulegen: Zum Nachweis der Zuverlässigkeit: Bietererklärung (sog. Eigenerklärung) entsprechend den durch die Plattform zur Verfügung stehenden Mustern mit rechtsverbindlicher Unterschrift insbesondere zu Nichtvorliegen von Ausschlussgründen. Zum Nachweis der Leistungsfähigkeit Allgemeine Lage des Bieters, insbesondere a. Allgemeine Beschreibung des Unternehmens mit den Haupttätigkeiten b. Aufbau des Unternehmens c. Aktueller Handelsregisterauszug oder Auszug aus einem ähnlichen Register (nicht älter als 01.01.2024) und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: d. Bonitätsauskunft der Hausbank des Bieters, bezogen auf das Projekt e. Angabe des Umsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren f. Vorlage der Jahresabschlüsse der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung nach den nationalen Rechtsvorschriften des Landes, in dem der Investor seinen Sitz hat, vorgeschrieben ist. Für den Bieter erforderlich: Nachweis von Referenzen aus den jeweiligen Leistungsbildern Städtebau (Honorarzone III) bzw. Gebäude und Innenräume (mind. Honorarzone III) der letzten 10 Jahre wurden zwischen Januar 2015 und Januar 2025 erbracht), jeweils mit Angabe: - der Art des Projekts, beauftragte Leistung und Umfang - des Auftraggebers (mit Kontaktdaten), - des Leistungsanteils, Größe des Objekts (Kosten und Flächen) - der Honorarzone (falls im Anwendungsbereich der HOAI), - des Ausführungszeitraums (Zeitraums der Leistungserbringung) und - von zusätzlichen individuellen Beschreibungen (sind je Referenz gesondert, auf max. 2 DIN A 4 (einseitig), in Form von Texten, Fotos, Zeichnungen zu erstellen). Zugelassen sind auch geplante und nicht realisierte sowie in Planung oder Ausführung befindliche Objekte oder Wettbewerbserfolge. Die Höchstpunktzahl kann bereits mit nur einer Referenz erreicht werden, die beide untenstehenden Kriterien vollständig erfüllt. Sie wird: - im Leistungsbild der o.g. Leistungen zum Gebäude und Innenräume gleicher Nutzungsart und Städtebau ab einem Leistungsanteil von 100 %, Gewichtung 75 % und - bei maximaler Vergleichbarkeit der beschriebenen Planungsanforderungen aufgrund Funktionserfüllung, Nutzungsanforderung, BGF, Nutzfläche, Honorarzone Gewichtung 25 % erreicht. Bei jedem Kriterium können 0-5 Punkte (5 = sehr gut, 0 = ungenügend) erreicht werden. Die jeweils erreichten Punkte werden mit dem Gewichtungsfaktor multipliziert. Alle eingereichten Referenzen werden einzeln bewertet. Die Bewertungen aller abgegebenen Referenzen werden addiert und durch die Anzahl der Referenzen geteilt. Beachten Sie für die weitere Teilnahme am 2. und 3. Teil gelten zusätzlich die Kriterien in der Aufgabenbeschreibung (Auslobung) ab III. Wertung indikatives Angebot. siehe Anlage Investorenwettbwerb "Am Dümpfel" vom 10.03.25

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschreibung: Bieter: Technische Leistungsfähigkeit; Fachkunde: a. Angabe einer vergleichbaren Referenz über ein Beispielprojekt, das 1. mindestens eine Bruttogeschossfläche von mindestens 2 000 m², Bruttogrundfläche von 1 000 m² und 2. überwiegend eine Nutzung mit Wohnbebauung besitzt. Eignungsnachweise Architekt/Stadtplaner: b. Berufliche Qualifikation (z.B. durch Kopie der Eintragungsurkunde) c. Berufshaftpflichtversicherung über 1.500.000 Euro für Personenschäden und 500.000 Euro für sonstige Schäden, auch als Eigenerklärung d. Kann ein Bieter kein entsprechendes vergleichbares Referenzobjekt vorweisen, so hat er darzulegen, mit welchen Mitteln er eine vergleichbare technische Leistungsfähigkeit erreicht und hat dies möglichst durch andere Referenzobjekte zu belegen. Diese Referenz wird mit einem Punkteabschlag von mind. einem Punkt zu einer voll vergleichbaren Referenz bewertet. e. Erforderliche Angaben/Erklärungen zur Referenz: Projektbezeichnung, Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer, Gewährung der Rücksprache mit dem Auftraggeber seitens des Auslobers, Fertigstellungsjahr, Erstellungskosten, Abbildungen des fertiggestellten Projekts, Erläuterungen

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 20

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 11/04/2025

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/52bb6084-0c01-4e8b-8ab8-7771e97a51ac

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 10/04/2025 12:00:00 (UTC)

Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 366 $name_timeperiod.DAYS_PLURAL_deu

Fehlende Bieterunterlagen können nicht nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Ja

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Bieter ist ausschließlich der Investor. Die Wettbewerbsleistungen (hochbauliche und städtebauliche Planung) sind allerdings von einem Architekten/Stadtplaner, (im Auftrag oder als Beschäftigter des Investors) zu erbringen. Die beauftragten Architekten/Stadtplaner sind interne Dienstleister des Bieters und sind von diesem entsprechend nach HOAI zu honorieren. Stadtplaner und/oder Landschaftsarchitekten können/sollen den Architekten bei seiner Planungsaufgabe unterstützen. Bietergemeinschaften sind zulässig

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: nein

Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein