Neubau UmweltBank , Nürnberg / Deutschland

11/05/2020    S91    Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Nürnberg: Dienstleistungen von Architekturbüros
2020/S 091-217873
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: UmweltBank AG
Postanschrift: Laufertorgraben 6
Ort: Nürnberg
NUTS-Code: DE254
Postleitzahl: 90489
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): kohler grohe architekten
E-Mail: wettbewerb@kohlergrohe.de
Telefon: +49 71176963937
Fax: +49 71176963931Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.kohlergrohe.de/Umweltbank/

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.kohlergrohe.de/Umweltbank/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: UmweltBank AG – Aktiengesellschaft deutschen Rechts; privates Unternehmen

I.5) Haupttätigkeit(en)

Wirtschaft und Finanzen

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Realisierungswettbewerb Neubau UmweltBank, Nürnberg
Referenznummer der Bekanntmachung: 2020/S 070-166799

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71200000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Die UmweltBank AG beabsichtigt die Realisierung einer Neubebauung am Nordwestring in Nürnberg. Mit der städtebaulichen Entwicklung des gesamten Areals am Nordwestring 101 soll im Wettbewerb auf dem nordöstlichen Bereich (Ecke Nordwestring und Bielefelder Straße) die Neubebauung der UmweltBank AG für 300 Arbeitsplätzen entwickelt werden. Zudem sieht das Nutzungskonzept weitere extern vermietbare Büroflächen und Einzelhandelsflächen vor.
Das derzeit noch auf dem Grundstück befindliche Verwaltungsgebäude wird zugunsten der Neubebauung zurückgebaut. Die Besonderheit der Aufgabenstellung stellt die prominente Lage dar, sowie die Möglichkeit eine städtebauliche Markierung an der Ecke Nordwestring und Bielefelder Straße zu schaffen. Zudem soll die Neubebauung einen wichtigen Beitrag zu den Themen nachwachsende Rohstoffe, Holzbauweisen, Klimaschutz und Nachhaltigkeit darstellen.
Ziel dieses Realisierungswettbewerbs ist es für diesen Standort eine qualitätsvolle, wirtschaftliche und nachhaltige Planung für die Hochbauten zu erhalten, die auf die jeweiligen städtebaulichen, funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen angemessen und in hoher Qualität antwortet. Dabei sind die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.
Der Wettbewerb ist als einstufiger, nicht offener Realisierungswettbewerb, mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren, mit 30 Teilnehmern ausgelobt. Die Ausloberin wählt 10 Teilnehmer vorab aus. Das Verfahren ist anonym.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraums EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. Dies gilt auch für die Weiterbearbeitung.
Zwingende Zulassungskriterien
Formalien:
— fristgerechter Eingang der Bewerbung;
— Bewerber-/ Teilnahmeerklärung mit eigenhändiger rechtsverbindlicher Unterschrift aller Teilnahmeberechtigten.
Erklärungen;
— Eigenerklärung, dass die vorgegebene berufliche Qualifikation vorliegt;
— Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien nach dem GWB in §§ 123 und 124 vorliegen. Falls Einzelziffern nach § 124 vorliegen, sind diese mit Angabe, Erläuterungen und Nachweisen der Bewerbererklärung als Anlage beizufügen;
— Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine ausreichende Haftpflichtversicherung abgeschlossen wird.
Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien – Zulassungskriterien – für die qualitative Auswahl.
Nachweise:
Die formalen Nachweise zu den Erklärungen werden nach dem Wettbewerb von den Preisträgern angefordert und geprüft.
Auswahlkriterien:
Nachweis eines vergleichbaren realisierten Projektes (Neubau):
Büro, Verwaltung, Hochschule (KG 300-400: mind. 12 Mio. EUR, brutto).
Es können auch Projekte eingereicht werden, die als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro selbständig abgewickelt wurden, wenn dies die Büroinhaber bestätigen. Durchführung der wesentlichen Leistungsphasen (mind. LPH 2-5):
— Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz: Bezeichnung, Bauherr, Verfasser (= Name des Bewerbers), Jahr der Fertigstellung, bearbeitete Leistungsphasen nach HOAI, Erstellungskosten;
— Darstellung auf max. 1 DIN A4 Seite: Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterungen.
Die Vorprüfung überprüft anhand der Projektblätter die dort dargestellten Referenzen. Bewerber welche die o.g. Referenz nachweisen, sind als Teilnehmer des Planungswettbewerbs qualifiziert. Qualifizieren sich mehr als 20 Bewerber entscheidet das Los.
Eignungskriterien:
Die Preisträger haben folgende Eignungskriterien nachzuweisen:
— Nachweis eines realisierten Projektes (Neubau).
In Holzbauweise oder Holzhybridbauweise oder nachhaltigkeitszertifiziert (z. B.: DGNB)
(KG 300-400: mind. 5 Mio EUR, brutto), ggf. durch Eignungsleihe.
— Beschäftigte der letzten 3 Geschäftsjahre (mind. 5 technische Mitarbeiter, inkl. Geschäftsführer);
— Berufshaftpflichtversicherung;
— Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung mit angemessener Deckungssumme abgeschlossen wird.
Die Ausloberin wird – in Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes – unter den in § 8 (2) RPW genannten Voraussetzungen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht, einem der Preisträger die weitere Bearbeitung mit den Leistungen gemäß HOAI in angemessenem Umfang übertragen. Dies sind im Einzelnen mindestens die Leistungsphasen 1-4 und 50 % der Leistungsphase 5. Art und Umfang der Beauftragung sollen sicherstellen, dass die Qualität des Wettbewerbsentwurfs umgesetzt wird.
Die Ausloberin wird mit allen Preisträgern über den Auftrag verhandeln. Da die Ausloberin ein privates Unternehmen ist, wird kein VgV-Verfahren durchgeführt. Die dabei anzuwendenden Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung werden wie folgt festgelegt:
— Zuschlags-Kriterium (jeweils Bewertung in Punkten 1-5 multipliziert mit Gewichtung);
— Wettbewerbsergebnis: Gewichtung 50 (50-250 Punkte);
— Weiterentwicklungsfähigkeit des Wettbewerbsergebnisses, Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit: Gewichtung 30 (30-150 Punkte);
— Leistungsfähigkeit des Projektteams: Gewichtung 10 (10-50 Punkte);
— Honorar: Gewichtung 10 (10-50 Punkte);
— Summe: Gewichtung 100 (100-500 Punkte).

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Teilnahmeberechtigt sind Architekten. Innenarchitekten sind in Zusammenarbeit mit Architekten zugelassen. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften führen zum Ausschluss der Beteiligten. Teilnahmehindernisse sind in § 4 (2) RPW beschrieben. Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater unterliegen nicht den Teilnahmebedingungen.


Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 30

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

Ackermann Raff Architekten, Stuttgart/Tübingen
Andreas Heupel Architekten, Münster
HaasCookZemmrich, Stuttgart
Bernardo Bader Architekt ZT GmbH, Bregenz
Graft GmbH, Berlin
Hermann Kaufmann + Partner ZT GmbH, Schwarzach
Florian Nagler Architekten, München
LRO Lederer Ragnarsdóttir Oei, Stuttgart
Sauerbruch Hutton Architekten, Berlin
love architecture, Graz/Berlin

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden, wobei die Reihenfolge der Kriterien keine Rangfolge darstellt:
— Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzeptes;
— Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzeptes;
— Erfüllung der funktionalen Anforderungen und des Raumprogramms;
— Nachhaltigkeit (Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Umwelteigenschaften, Materialkonzept, Lebenszykluskosten, CO2-Bilanz).

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 20/05/2020
Ortszeit: 16:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber


IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 170 000 EUR (inkl. MwSt.) zur Verfügung. Diese Wettbewerbssumme ist auf der Basis der aktuellen HOAI ermittelt.
Es werden folgende Preise ausgelobt:
— 1. Preis 70 000 EUR;
— 2. Preis 40 000 EUR;
— 3. Preis 25 000 EUR;
— Anerkennungen 35 000 EUR.
Preise inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Preisgericht kann durch einstimmigen Beschluss die Verteilung der Preissumme und die Anzahl der Preise verändern.
Im Falle der weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen der Wettbewerbsteilnehmer bis zur Höhe der Preissumme nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Prof. Jörg Aldinger, Freier Architekt BDA, Stuttgart
Prof. Claus Anderhalten, Architekt BDA, Berlin/Kassel
Prof. Hannelore Deubzer, Freischaffende Architektin, Berlin/München
Prof. Christa Reicher, Aachen
Peter W. Schmidt, Freier Architekt BDA, Pforzheim
Prof. Zvonko Turkali, Freier Architekt BDA, Frankfurt am Main
Daniel F. Ulrich, Planungs? und Baureferent der Stadt Nürnberg
Gabriele D`Inka, Architektin, Fellbach
Peter Faßbender, stellv. Leiter des Stadtplanungsamtes der Stadt Nürnberg
Prof. Peter Schlaier, Architekt, Stuttgart
Goran Basic, Vorstand UmweltBank AG
Jürgen Koppmann, Vorstand UmweltBank AG
Stefan Weber, Vorstand UmweltBank AG
Christine Backert, UmweltBank AG
Matthias Winkler, UmweltBank AG
Andreas Stahl, Architekt, Berlin
Anton Welke, UmweltBank AG
Jörg Raum, UmweltBank AG
Andreas Veauthier, Architekt
sowie Sachverständige Berater

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Termine:
— Verfahrenseinleitung 7.5.2020;
— Abgabe Bewerbungen bis 20.5.2020, 16 Uhr;
— Auslosung 25.5.2020;
— Bestätigung der Teilnahme 27.5.2020;
— Bereitstellung der Auslobungsunterlagen 28.5.2020;
— Auftaktkolloquium (digital) 3.6.2020, 14.00 Uhr;
— Rückfragen 19.6.2020 (Posteingang);
— Abgabe Pläne 20.8.2020 16 Uhr;
— Abgabe Modell 24.9.2020 16 Uhr;
— Preisgerichtssitzung 7.10.2020;
— Benachrichtigung ab dem 8.10.2020.
Voraussichtliche Leistungen:
1. Lageplan M 1:500,
2. Erdgeschossgrundriss M 1:200,
3. Grundrisse M 1:200,
4. Schnitte M 1:200,
5. Ansichten M 1:200,
6. Fassadenschnitte/Ansichten M 1:50,
7. Innenarchitektur/Bürokonzeption M 1:50,
8. Energiekonzept,
9. Nachhaltigkeit,
10. Perspektivische Darstellungen,
11. Berechnungen,
12. Raumprogramm,
13. Modell:
Modell im Maßstab 1:500, als Massenmodell auf vorgegebenem Umgebungsmodell,
14. Erläuterungen,
15. Verfassererklärung,
16. Kennzeichnung der eingereichten Unterlagen,
17. Verzeichnis aller eingereichten Unterlagen.
Diese Veröffentlichung erfolgt freiwillig. Es wird darauf hingewiesen, dass kein förmliches Vergabeverfahren nach Maßgabe des 4. Teils des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB), der Vergabeverordnung (VgV) sowie der VOB/A durchgeführt wird.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: UmweltBank AG
Ort: Nürnberg
Land: Deutschland

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen


VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt


VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

07/05/2020