Ortskernentwicklung , Tornesch / Deutschland

Ortskernentwicklung Tornesch

Ausgeschrieben durch die
Stadt Tornesch
Amt für Bauen, Planung und Umwelt
Wittstocker Str. 7, 25436 Tornesch
 

Anlass und Ziel
Die Stadt Tornesch beabsichtigt im Zuge einer städtebaulichen Neuordnung die Veräußerung mehrerer zusammenhängender Grundstücke im Ortskern. Die zu entwickelnden Flächen befinden sich in zentraler Lage – unweit des Tornescher Bahnhofs.

Die Ortskernentwicklung umfasst weiterhin die Aufwertung und Neugestaltung der Zentralen Mitte im Bahnhofsumfeld sowie der nördlich verlaufenden Vorzone. Diese sind jedoch nicht Teil dieses Verfahrens.
 
Rahmenbedingungen
Es ist die Durchführung eines zweiphasigen Investorenauswahlverfahrens vorgesehen, welches im Verkauf der Grundstücke durch die Stadt bzw. im Abschluss eines städtebaulichen Vertrags mündet.

Das Verfahren erfolgt als Konzeptvergabe nach Festpreisprinzip mit anschließender Anhandgabe.
 
Zielsetzung
Im Mittelpunkt steht die Entwicklung der vorgesehenen Flächen als qualitativ hochwertiges, gemischtes Wohnquartier. Ziel ist die Realisierung von Wohnraum für verschiedene Bedarfsgruppen in unterschiedlichen Lebenssituationen. Mindestens 30 % der Wohnungen sind als geförderter Wohnungsbau vorzusehen.

Als weitere mögliche Nutzungen wurden gastronomisches Angebot, kleinteilige gewerbliche Nutzungen, öffentliche Räume und Grünflächen sowie (fach-)ärztliche Versorgung im Rahmen verschiedener Beteiligungsformate identifiziert.

Geeignete Gebäudetypologien sollen das Plangebiet durchmischen und sich harmonisch in die bestehende, umliegende Siedlungsstruktur eingliedern.
 
Interessenbekundung
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihr Interesse an der Entwicklung des zentralen Standorts in Tornesch im Rahmen der derzeit laufenden Interessenbekundungsphase mitteilen.
 
Die Kontaktaufnahme zur Interessenbekundung können Sie formlos und unverbindlich per E-Mail an Frau Annalisa Rodehau (iav_ortskernentwicklung_tornesch@drost-consult.de) richten. Es sind keine Unterlagen einzureichen.
Die konkreten Termine und Rahmenbedingungen des Investorenauswahlverfahrens sowie alle erforderlichen Unterlagen und Anlagen werden zeitnah in einem Projektraum auf der Website www.drost-consult.de bereitgestellt.
Projektraum: www.drost-consult.de/de/projekte/investorenauswahlverfahren-zur-ortskernentwicklung-tornesch---628/

Zeitschiene (vorbehaltlich)
Ankündigung des Verfahrens:                                                  
11.07.2023

Bereitstellung der Ausschreibungsunterlagen:                                     
Ende 4. Quartal 2023

Frist zur Einreichung der Rückfragen:                                       
1. Quartal 2024

Frist zur Einreichung der Angebote:                                         
Anfang 2. Quartal 2024

Sitzung des Bewertungsgremiums:
2. Quartal 2024                              

Überarbeitungsphase & Bewerbergespräche:
2./3. Quartal 2024