Schickhardt-Gemeinschaftsschule, Außenstelle Heusteigstraße , Stuttgart-Süd/ Deutschland

Neubau mit Mensa, Turnhalle, Unterrichtsräumen, Hausmeisterwohnung und Freianlagen sowie die Modernisierung/Umbau der Schickhardt-Gemeinschaftsschule: Außenstelle Heusteigstraße, ehem. Heusteigschule Architektenleistungen und Landschaftsplanungsleistungen

1. Gegenstand und Ziel des Verfahrens:

Vergabe von Leistungen f.d. Gebäudeplanung nach HOAI 2021 Teil 3 Abs. 1, § 34 Architektenleistungen, LPH 1 - 9 & Leistungen f.d. Freianlagenplanung nach HOAI 2021 Teil 3 Abs. 2, § 39, LPH 1-9. Mit Einrichtung der gym. Oberstufe an der Schickhardt-Gemeinschaftsschule (SGMS) zum SJ 2021/22 wurde die räuml. Einbeziehung des Geb. in der Heusteigstr. 97 notw.. Die Klassen 7, 8 und die Kursstufe befinden sich am i.d. Schickhardtstr. 30 (Hauptstandort). Die Klassenstufen 5,6,9 und 10 sind im denkmalgesch. Bestandsgeb. in der Heusteigstr. 97 verortet (Außenstelle). Die best. Turnhalle (1954) und der best. Mensapavillon (2009) in der Heusteigstr. 97 können den Nutzerbedarf nicht abdecken und sollen durch einen Neubau ersetzt werden. Im Rahmen des VgV-Verfahrens mit integriertem nichtoffenen Planungs-WB soll ein Architekturbüro für die Entwicklung des Schulstandorts SGMS Außenstelle Heusteigstr. ausgewählt werden. Die Entwicklung setzt sich zusammen aus der Modernisierung + Umbau des denkmalgesch. Schulgebäudes, eines Ersatzneubaus mit Mensa, Turnhalle und naturwissenschaftl. Unterrichtsräumen, zwei Hausmeisterwhg. und der Neugestaltung der Freianlagen. Die WB-Aufgabe umfasst ebenfalls einen Ideenteil mit ca. 4.850 m2 „verkehrsberuhigtem Bereich“, mit dem Ziel einen für das Quartier nutzbaren Freiraum zu schaffen. Der Ideenteil ist nicht Teil des Planungsauftrags. Die Nutzfl. beträgt ca. 6.260 m2 (Gesamtschule). Die vorl. anrechenbaren Kosten für die KGR 300, 400 und 500 liegt bei ca. 24. 000.000 EUR netto.

2. Verfahrensablauf:

a) Teilnahmewettbewerb: Für den nicht offenen WB werden insg. 12 Teilnehmer zugelassen. Hiervon werden 2 gesetzte Teilnehmer vorab festgelegt, diese müssen sich nicht dem Teilnahmewettbewerb stellen, die geforderten Kriterien werden erfüllt. Weitere 10 Teilnehmer werden über den öffentl. Teilnahmewettbewerb ermittelt. Interessierte Büros können sich im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes mit den im Teilnahmeantrag geforderten Unterlagen, um die Teilnahme am Realisierungs-WB bewerben. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen wählt die LH Stuttgart 10 geeignete Bewerber mit der höchsten Punktzahle aus. Diese werden zusätzl. zu den 2 gesetzten Teilnehmern, zum Realisierungs-WB eingeladen. Bei gleicher Punktzahl der Bewerbungen entscheidet gemäß §75 Abs. 6 VgV das Los. Die Wettbewerbssprache ist deutsch.

b) Realisierungswettbewerb: Die Ausloberin wird einen der Preisträger, die Zustimmung des Gemeinderats vorausgesetzt, mit der weiteren Bearbeitung gemäß HOAI 2021 bis mindestens einschl. LPH 5 beauftragen. Die Beauftragung bis einschl. LPH 9 wird angestrebt. Die Preisträger verpflichten sich im Falle einer Beauftragung, zur Erbringung der Architektenleistungen gem. HOAI 2021 bis einschl. LPH 9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller LPHs besteht nicht. Falls notw., folgt eine Weiterentwicklung des Wettbewerbsergebnisses nach Vorgabe des Preisgerichts. Die Preisträger des Realisierungs-WB werden im Rahmen des VgV-Verfahrens zu Bietergesprächen eingeladen. Im Falle einer weiteren Beauftragung werden im Wettbewerb erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt werden kann. Der Auftraggeber behält sich vor, gemäß § 43 Abs. 3 VgV nach Zuschlagserteilung eine bestimmte Rechtsform vorzuschreiben.

c) Verhandlungsgespräche: Im Bietergespräch stellen die Bewerber ihr Büro, am Verfahren beteiligte Personen (Geschäftsführung, Projektleitung, etc.) und den Wettbewerbsentwurf (ggf. inkl. Überarbeitung) vor und geben Auskunft über ihre Arbeitsweise. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches unter Berücksichtigung der Zuschlagskriterien insgesamt die höchste Punktzahl erreicht. Die Auftraggeberin behält sich vor, den Zuschlag gemäß §17 (11) auf das Erstangebot zu erteilen.

a) Teilnahmeberechtigung

Teilnahmeberechtigt sind:

- Bewerbergemeinschaften aus Architekten und Landschaftsarchitekten unter der Federführung des Architekten

- Bewerber, die Architekten- und Landschaftsarchitektenleistungen erbringen können

- Architekten als Bewerber mit Landschaftsarchitekten als Nachunternehmer

b) Ausschlusskriterien

Die Ausschlusskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen. Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen alle formalen Anforderungen ausnahmslos erfüllen.

Bewerber belegen dies durch die Abgabe des von der Landeshauptstadt Stuttgart zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrags inkl. der dort geforderten Nachweise und Eigenerklärungen. Kann ein Bewerber eine/n Erklärung/Nachweis nicht erbringen, wird er vom Verfahren ausgeschlossen.

c) Eignungskriterien

Die Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen:

- Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

- Referenzobjekt 1 des Architekten: Neubau/Erweiterungsbau eines Gebäudes, mind. Honorarzone III nach HOAI

- Referenzobjekt 2 des Architekten: Modernisierung/Umbau/Instandsetzung eines Gebäudes, mind. Honorarzone III nach HOAI

- Referenzobjekt 3 des Landschaftsarchitekten: Freianlagen, mind. Honorarzone III nach HOAI

- Referenzobjekt 4 des Architekten: Wettbewerbserfolg / Auszeichnung

d) Nachforderung der Unterlagen

Eine Nachforderung der fehlenden Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV sieht die Auftraggeberin vor, sofern weniger als 10 Bewerber die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.

Beruf angeben: Teilnahmeberechtigt sind Architekten und Landschaftsarchitekten. Landschaftsarchitekten sind nur in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten (federführend), oder als Nachunternehmer von Architekten teilnahmeberechtigt. Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt bzw. Landschaftsarchitekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG - „Berufsanerkennungsrichtlinie“ - gewährleistet ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn ein bevollmächtigter Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Die Arbeitsgemeinschaft hat einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Teilnahmehindernisse sind in §4Abs. 2 RPW beschrieben. Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind.

1) Architekt: Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden):

- weniger als 3 Vollzeitbeschäftigte: 10 Punkte

- ab 3 bis 4 Vollzeitbeschäftigen: 30 Punkte

- ab 5 Vollzeitbeschäftigen: 50 Punkte

2) Landschaftsarchitekt: Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden):

- weniger als 2 Vollzeitbeschäftigte: 30 Punkte

- ab 2 Vollzeitbeschäftigen: 50 Punkte

Referenzobjekt 1 des Architekten: Neubau/Erweiterungsbau eines Gebäudes, mind. Honorarzone III nach HOAI

1) Gebäudetyp:

- sonstiges Gebäude: 20 Punkte

- Bildungs- oder Sportbauten (Kindergärten, Hochschulen, Sporthallen, etc.): 60 Punkte

- Allgemeinbildende Schulen/Berufsvorbereitende Schulen: 100 Punkte

2) Auftraggeber:

- sonstiger Auftraggeber: 10 Punkte

- Öffentlicher AG nach GWB §99 oder kirchlicher AG: 30 Punkte

3) Bauwerkskosten Kostengruppe 300 + 400

- kleiner 2,0 Mio. EUR netto: 10 Punkte

- von 2,0 Mio. bis kleiner 4,0 Mio. EUR netto: 20 Punkte

- von 4,0 Mio. EUR netto: 50 Punkte

4) Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphase nach HOAI:

- LPH 2: 4 Punkte

- LPH 3: 8 Punkte

- LPH 4: 2 Punkte

- LPH 5: 13 Punkte

- LPH 6: 5 Punkte

- LPH 7: 2 Punkte

- LPH 8: 16 Punkte

5) Jahr der Inbetriebnahme:

- vor 2013 / bzw. noch nicht in Betrieb genommen: 10 Punkte

- 2013-2017: 15 Punkte

- ab 2018: 20 Punkte

Referenzobjekte 2-4: Siehe Punkt VI.3

Wettbewerbssumme gemäß RPW 2013 auf Basis der HOAI 2021.

Die Ausloberin stellt für den Realisierungsteil des Wettbewerbs für Preise einen Betrag von insgesamt voraussichtlich 115.000,00 € zur Verfügung. Für den Ideenteil des Wettbewerbs werden für Anerkennungen zusätzlich voraussichtlich 22.500 € zur Verfügung gestellt.

Die gesetzliche Umsatzsteuer ist in den genannten Beträgen nicht enthalten. Bei der Auszahlung ausländischer Preisträger wird die Mehrwertsteuer von der Ausloberin in Deutschland abgeführt, bei in Deutschland ansässigen Unternehmen wird diese zusätzlich ausgezahlt. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

Der Auftraggeber stellt den Teilnahmeantrag in Form einer Excel- und PDF- Datei zur Verfügung.

Die Bewerbungsunterlagen stehen unter der unter Ziffer I.3) genannten Internetplattform bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesen Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die vollständig ausgefüllten Bewerbungsunterlagen mit Angabe der erreichten Gesamtpunktzahl sind auf der von der Einreichungsstelle zur Verfügung gestellten Vergabeplattform hochzuladen. Die jeweiligen Angaben sind mit prüfbaren Unterlagen zu belegen und als Anlagen beizulegen. Ansprechpartner (Bauherrenvertreter) für Auskünfte zu den angegebenen Referenzprojekten sind zu benennen. Zusätzliche Unterlagen, über die geforderten hinaus, werden nicht gewertet. Bei einer Bewerbergemeinschaft müssen alle Teilnehmer die Ausschlusskriterien separat erfüllen. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Aufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.

Die Sprache, in der die Gespräche geführt werden und in der der Auftrag ausgeführt werden muss, ist Deutsch.

----------------- ZUSATZ ZU PUNKT IV1.9)

Referenzobjekt 2 des Architekten: Modernisierung/Umbau/Instandsetzung eines Gebäudes, mind. Honorarzone III nach HOAI

1)Gebäudetyp:

- Nicht unter Denkmalschutz stehendes Gebäude: 20 Punkte

- Unter Denkmalschutz stehenden Gebäude: 60 Punkte

Kriterium 2-5 entsprechend Referenzobjekt 1.

Referenzobjekt 3 des Landschaftsarchitekten: Freianlagen, mind. Honorarzone III nach HOAI

Freianlagentyp:

- Freianlagen sonstige Objekte: 10 Punkte

- Freianlagen für Bildungsbauten: 30 Punkte

- Freianlagen für allgemeinbildende Schulen/Pausenhof: 40 Punkte

2) Auftraggeber:

- sonstiger Auftraggeber: 10 Punkte

- Öffentlicher AG nach GWB §99 oder kirchlicher AG: 30 Punkte

3) Bauwerkskosten Kostengruppe 500:

- kleiner 200.000 EUR netto: 10 Punkte

- von 200.000 bis kleiner 500.000 EUR netto: 20 Punkte

- ab 500.000 EUR netto: 40 Punkte

4) Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphase nach HOAI:

- LPH 2: 5 Punkte

- LPH 3: 9 Punkte,

- LPH 4: 1 Punkte

- LPH 5: 11 Punkte

- LPH 6: 4 Punkte

- LPH 7: 2 Punkte

- LPH 8: 18 Punkte

5) Jahr der Inbetriebnahme:

- vor 2013 / bzw. noch nicht in Betrieb genommen: 10 Punkte

- 2013-2017: 15 Punkte

- ab 2018: 20 Punkte

Referenzobjekt 4 des Architekten: Wettbewerbserfolg/Auszeichnung

1) Wettbewerbserfolg

- Kein Wettbewerbserfolg (Preis/Anerkennung)*, Keine Mehrfachbeauftragung*/ Keine Auszeichnung**: 10 Punkte

- Mehrfachbeauftragung ohne Gestaltungsteil*: 30 Punkte

- Mehrfachbeauftragung mit Gestaltungsteil*: 40 Punkte

- Wettbewerbserfolg (Preis/Anerkennung)* und/oder Auszeichnung**: 50 Punkte

* und ** siehe Teilnahmeantrag

2) Jahr des Wettbewerbserfolgs / der Auszeichnung

- vor 2013 / bzw. noch nicht in Betrieb genommen: 10 Punkte

- 2013-2017: 15 Punkte

- ab 2018: 20 Punkte

-----------------

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Bieter erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3, Nr. 1 GWB), aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht bis zum Ablauf der Frist der Bewerbung bzw. zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr.2 und Nr.3 GWB) oder soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S.1 Nr.4 GWB).

Ein Nachprüfungsantrag ist zudem nach Zuschlagserteilung unzulässig (§168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist 10 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (per Fax oder Mail) bzw. 15 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post möglich.