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  • Areal Otterbach Süd
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  • Gewinner ex aequo: pool architekten, Zürich
  • Weiterer Teilnehmer: agps architecture ltd. , Zürich
  • Weiterer Teilnehmer: KCAP Architects&Planners, Zürich
  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
  • Weiterer Teilnehmer: ISSS research | architecture | urbanism, Berlin
  • Weiterer Teilnehmer: XM Architekten, Basel

Areal Otterbach Süd , Weil am Rhein/ Deutschland

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

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Veröffentlicht als:

Dokumentation
wa-ID
wa-2026503
Tag der Veröffentlichung
08.05.2019
Aktualisiert am
18.01.2021
Verfahrensart
Nicht offener Wettbewerb
Zulassungsbereich
Europäischer Wirtschaftsraum
Teilnehmer
Büros für Architektur/Städtebau/Stadtplanung einzeln oder auch als Team mit Landschaftsarchitekt* innen
Beteiligung
6 Arbeiten
Auslober
Koordination
Planpartner AG, Zürich
Stadtbau Lörrach, Lörrach
Bewerbungsschluss
19.06.2019 12:00
Abgabetermin Pläne
14.02.2020
Abgabetermin Modell
21.02.2020
Preisgerichtssitzung
27.08.2020
Bekanntgabe
28.11.2020

Wie lautet der dritte Buchstabe von "wettbewerbe"?

Gewinner ex aequo

Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
Mitarbeit: Markus Schäfer · Alexander Kneer · Raphael Disler
Juris Strangots · Christian Calle · Khalil Mdimagh
Agence Ter . de GmbH Landschaftsarchitekten, Karlsruhe
Mitarbeit: Joachim Ehmann · Sarah Gadzalli
Simon Seitz · Yuqi Wang
  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
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  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich
  • Gewinner ex aequo: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich

Gewinner ex aequo

pool architekten, Zürich
Thomas Friberg · Philipp Hirtler
Mitarbeit: Ferdinand Pappenheim · Michael Riker · Marcel Jäggi
Léa Uguen · Emel Özdemir · Christina Cibeira Lachmann
Maurus Schifferli Landschaftsarchitekt, Basel
Maurus Schifferli · Jens Müller
Mitarbeit: Melina Kistani · Vasiliki Stavrotheodorou
  • Gewinner ex aequo: pool architekten, Zürich
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  • Gewinner ex aequo: pool architekten, Zürich
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  • Gewinner ex aequo: pool architekten, Zürich

Weiterer Teilnehmer

ISSS research | architecture | urbanism, Berlin
Stephan Schwarz · Ingrid Sabatier-Schwarz
Octagon Architekturkollektiv, Leipzig
Julia Köpper · Henry Fenzlein
Studio RW | Ruddigkeit Wiebersinsky Landschaftsarchitekten PartGmbB, Berlin
Heiko Ruddigkeit · Stefan Wiebersinky
  • Weiterer Teilnehmer: ISSS research | architecture | urbanism, Berlin
  • Weiterer Teilnehmer: ISSS research | architecture | urbanism, Berlin
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  • Weiterer Teilnehmer: ISSS research | architecture | urbanism, Berlin
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Weiterer Teilnehmer

XM Architekten, Basel
Sabine Bachelet · Piotr Brzoza · Monika Dobrakowska
Daniel Kiss (Projektleitung) · Maja Wrzeszcz
Laboratorium KLG Kunst Landschaft Architektur, Zürich
Alberto Grumi · Ioulitta Stavridi · Marina Stavridi
Projektentwicklung: Zeugin-Gölker Immobilienstrategien GmbH, Zürich
Peter Zeugin
Mobilitätsstrategie: RAPP Trans AG, Basel
Nina Schweizer
Lärmschutz und Akustik: RAPP Infra AG, Basel
Petra Schafroth
Visualisierung: WW Visualisations, Boleslawiec
Lukasz Wolenski
Modellbau: Pfister Modellbau, Basel
Mathias Pfister
  • Weiterer Teilnehmer: XM Architekten, Basel
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Weiterer Teilnehmer

agps architecture ltd. , Zürich
Manuel Scholl · Matěj Draslar · Cilgia Salzgeber
Félix Dillmann · Aishwarya Mahadevan
raderschallpartner ag Landschaftsarchitekten, Meilen
Sibylle Aubort Raderschall · Roland Raderschall
Elise Matter · Regula Luder
  • Weiterer Teilnehmer: agps architecture ltd. , Zürich
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Weiterer Teilnehmer

KCAP Architects&Planners, Zürich
Ute Schneider
Mitarbeit: Nejc Kugler · Selin Risi
CLARC Architekten, Zürich
Judit Chapallaz
Mitarbeit: Guillaume Chapallaz
WESTPOL Landschaftsarchitektur, Basel
Andy Schönholzer
Mitarbeit: Aster Sittoni · Luisa Walterbusch
IBV Hüsler AG Verkehrsplanung, Zürich
Luca Urbani
GARTENMANN Engineering AG, Basel
ENERGY-GROUP.CH Engineering by HKG, Schlieren
Frank Thesseling
Maksut Memis
  • Weiterer Teilnehmer: KCAP Architects&Planners, Zürich
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Verfahrensart
Städtebaulicher Studienauftrag mit vorgeschalteter Präqualifikation zur Auswahl von sechs Teilnehmer*innen

Wettbewerbsaufgabe
Das Areal Otterbach Süd liegt etwa mittig zwischen den Zentren der Städte Basel (CH) und Weil am Rhein (D), eingeschlossen von Waldflächen im Süden und Nordosten sowie Bahnanlagen im Westen bzw. Osten. Das ehemalige Landesgartenschau-Gelände mit Sport- und Freizeiteinrichtungen, dem trinationalen Umweltzentrum und ausgedehnten Freiraumanlagen befindet sich nördlich in ca. 1 km Entfernung.
Die Städte Weil am Rhein und Basel veranstalten partnerschaftlich einen städtebaulichen Studienauftrag. Gesucht ist ein Lösungsansatz zur baulichen Nutzung, der eine hohe städtebauliche Qualität ausstrahlt und eine ebenfalls hohe Realisierbarkeit aufweist. Es ist ein Gesamtüberbauungskonzept mit möglichen Etappen, einem Konzept für den Freiraum und zweckmässiger Verkehrsanbindung der verschiedenen Verkehrsarten nachzuweisen. In der Planungsvereinbarung ist festgehalten, das Areal partnerschaftlich für Wohn-/Mischnutzung zu entwickeln.
Der Betrachtungsperimeter umfasst ca. 197.640 m2.
Folgende Planungsziele wurden festgehalten:
- Geschossflächenziffer rund 1,2
- überwiegender Wohnanteil von ca. 60-80%
- städtebauliche Struktur zugunsten kostengünstigen Wohnens (mind. ein Drittel der Wohnfläche für sozialen Wohnungsbau)
- nachhaltige Siedlungsentwicklung insb. bei den Themen Mobilität, Freiräume sowie städtebauliche und architektonische Attraktivität.
Das Wohnungsangebot soll verschiedene Bevölkerungsgruppen ansprechen und auf sich ändernde stadtgesellschaftliche Rahmenbedingungen reagieren können. Der Schwerpunkt liegt bei frei finanzierten nachhaltigen Miet- und Eigentumswohnungen sowie öffentlich gefördertem Mietwohnungsbau. Verdichtete Einfamilienhaustypologien sind in den Randlagen denkbar.

Competition assignment
The Otterbach South area is located between Basel (CH) and Weil am Rhein (D). Both cities are jointly organizing a study contract for an overall development concept with open spaces and mixed residential use for 197.640 m2:
- residential part 60-80%
- inexpensive housing
- Sustainable settlement development, i.e.mobility, open spaces etc.

Fachpreisrichter*innen
Prof. Dr. Michael Koch, Zürich/Berlin (Vors.)
Prof. Sophie Wolfrum, München
Rita Mettler, Berlin/Gossau
Mario Flammann, Dortmund/Stuttgart
Prof. Harry Gugger, Basel

Sachpreisrichter*innen
Wolfgang Dietz, OB Stadt Weil am Rhein
Christoph Huber, 1. Bgm. Stadt Weil am Rhein
Dr. Rolf Borner, Immobilien Basel-Stadt
Barbara Rentsch, Immobilien Basel-Stadt

Preisgerichtsempfehlung
Ausgehend von der fachlich gleichwertigen Beurteilung der Vorschläge im 3. Rundgang soll eine abschließende Entscheidung darüber, welche Studie realisiert werden wird, von der politischen Entscheidungsebene getroffen werden.
Das Beurteilungsgremium empfiehlt das Team, welches den Zuschlag zur Erarbeitung des Masterplans durch den Gemeinderat der Stadt Weil am Rhein erhält, im Rahmen von Varianzverfahren zur Realisierung von Bauprojekten angemessen zu berücksichtigen.
Die Auftraggeberin und das Beurteilungsgremium sind überzeugt, mit den Studien der Teams Hosoya Schaefer Architects mit Agence Ter.de Landschaftsarchitekten und pool Architekten mit Maurus Schifferli Landschaftsarchitekten ex aequo Lösungen prämiert zu haben, die die Anforderungen sowohl der Grundeigentümerin als auch der Stadt Weil am Rhein qualitätsvoll umsetzen und eine hochwertige Basis bilden für die weiteren Vertiefungs- und Planungsschritte.

Infos zum Wettbewerb auch unter
www.immobilienbs.ch/ueber-uns/aktuelles/arealentwicklung-otterbach-sued/
www.medien.bs.ch/nm/2020-grenzueberschreitende-arealentwicklung-suedlich-von-otterbach-fd.html
Wettbewerb

Publikationsdatum Kantonales Amtsblatt
BS  08.05.2019
Publikationsdatum Simap: 08.05.2019
1. Auftraggeber
1.1 Offizieller Name und Adresse des Auftraggebers
Bedarfsstelle/Vergabestelle: 
Finanzdepartement des Kantons Basel-Stadt, Immobilien Basel-Stadt
Beschaffungsstelle/Organisator: 
Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt
Kantonale Fachstelle für öffentliche Beschaffungen, Münsterplatz 11,  4001  Basel,  Schweiz

1.2 Teilnahmeanträge sind an folgende Adresse zu schicken
Bau- und Verkehrsdepartement Basel-Stadt
Kantonale Fachstelle für öffentliche Beschaffungen, Münsterplatz 11, Postfach,  4001  Basel,  Schweiz

1.3 Gewünschter Termin für schriftliche Fragen
Bemerkungen: Es werden keine schriftlichen und telefonischen Auskünfte erteilt.

1.4 Schlusstermin für die Einreichung der Teilnahmeanträge
Datum: 19.06.2019  Uhrzeit: 12:00
Spezifische Fristen und Formvorschriften:  
Die Bewerbungen sind vollständig ausgefüllt im verschlossenen Umschlag versehen mit der Aufschrift Präqualifikation: Weil am Rhein, Areal Otterbach Süd einzureichen und müssen spätestens zur angegebenen Einreichungsfrist (Datum/Uhrzeit) bei der Kantonalen Fachstelle für öffentliche Beschaffungen des Bau- und Verkehrsdepartementes vorliegen.
Die Bewerbungen können per Post an die Kantonale Fachstelle geschickt (Datum des Poststempels nicht massgebend) oder werktags von 8.00-12.15 Uhr und 13.15-17.00 Uhr (Freitags bis 16.00 Uhr) im Kundenzentrum des Bau- und Verkehrsdepartementes im Erdgeschoss abgegeben werden.

1.5 Typ des Wettbewerbs
Studienauftrag

1.6 Art des Auftraggebers
Kanton

1.7 Verfahrensart
Selektives Verfahren

1.8 Gemäss GATT/WTO-Abkommen, resp. Staatsvertrag
Ja


2. Wettbewerbsobjekt
2.1 Art der Wettbewerbsleistung
Architekturleistung

2.2 Projekttitel des Wettbewerbes
Weil am Rhein (D). Areal Otterbach Süd, Städtebaulicher Studienauftrag mit Präqualifikation (Teilnahmewettbewerb)

2.4 Gemeinschaftsvokabular
CPV:  71240000 - Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen,71400000 - Stadtplanung und Landschaftsgestaltung

2.5 Projektbeschrieb
Die Städte Weil am Rhein und Basel veranstalten einen städtebaulichen Studienauftrag (Varianzverfahren) mit vorgeschalteter Präqualifikation (Teilnahmewettbewerb). Gesucht ist ein Lösungsansatz zur baulichen Nutzung, der eine hohe städtebauliche Qualität ausstrahlt und eine ebenfalls hohe Realisierbarkeit aufweist. Dieser Ansatz ist Grundlage für einen Bebauungsplan. Es ist ein Gesamtüberbauungskonzept mit möglichen Etappen, einem Konzept für den Freiraum und zweckmässiger Verkehrsanbindung der verschiedenen Verkehrsarten nachzuweisen.

2.6 Realisierungsort
Weil am Rhein (Deutschland)

2.7 Aufteilung in Lose?
Nein

2.8 Werden Varianten zugelassen?
Nein

2.9 Werden Teilangebote zugelassen?
Nein

2.10 Realisierungstermin
Bemerkungen: Aufgrund der in den Unterlagen genannten Terminen.


3. Bedingungen
3.1 Generelle Teilnahmebedingungen
a. Zur Teilnahme berechtigt sind Bewerber mit Wohn- und Geschäftssitz in der Schweiz oder einem Vertragsstaat des GATT/WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen, soweit dieser Staat Gegenrecht gewährt. Gesucht sind Fachleute mit ausgewiesener Kompetenz im Bereich der Aufgabenstellung.

3.5 Projektgemeinschaften
Bewerben können sich Büros für Architektur / Städtebau / Stadtplanung einzeln oder auch als Team / Arbeitsgemeinschaft sofern durch eines der sich bewerbenden Büros die Leistung (Areal- / Quartierentwicklung, städtebaulicher Entwurf) abgedeckt ist. Die sich bewerbenden Büros oder Teams / Arbeitsgemeinschaften haben für die Freiraumgestaltung ein spezialisiertes Büro für Freiraumplanung / Landschaftsarchitektur beizuziehen, sofern diese Aufgabe nicht zu den Kernkompetenzen der sich bewerbenden Büros zählt.

3.7 Eignungskriterien
Aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien

3.8 Geforderte Nachweise
Aufgrund der in den Unterlagen geforderten Nachweise

3.9 Entscheidkriterien
Aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien

3.10 Bedingungen für den Erhalt der Teilnahmeunterlagen
Kosten: Keine

3.11 Anzahl max. zugelassener Teilnehmer
6
Bemerkungen: Das Beurteilungsgremium kann von den sechs auszuwählenden Teams ein bis zwei Nachwuchsteams für die Teilnahme am Verfahren auswählen.

3.14 Sprachen für Teilnahmeanträge
Deutsch

3.16 Bezugsquelle für Teilnahmeunterlagen zur Präqualifikation
unter www.simap.ch
Sprache der Teilnahmeunterlagen: Deutsch


4. Andere Informationen
4.1 Namen der Mitglieder und der Ersatzleute der Jury sowie allfälliger Experten
Fachexperten / -expertinnen (mit Stimmrecht):
- Prof. Dr. Michael Koch, yellow z, Zürich / Berlin, Architekt und Stadtplaner
- Prof. Sophie Wolfrum, Janson + Wolfrum, München, Stadtplanerin
- Rita Mettler, Mettler Landschaftsarchitektur, Berlin / Gossau, Landschaftsarchitektin
- Mario Flammann, Pesch Partner Architekten Stadtplaner, Dortmund / Stuttgart, Architekt und Stadtplaner
- Prof. Harry Gugger, Harry Gugger Studio, Basel, Architekt

Sachexperten / -expertinnen (mit Stimmrecht):
- Wolfgang Dietz, Oberbürgermeister, Stadt Weil am Rhein
- Christoph Huber, erster Bürgermeister, Stadt Weil am Rhein
- Dr. Rolf Borner, Geschäftsleiter Immobilien Basel-Stadt
- Barbara Rentsch, Leiterin Portfoliomanagement Immobilien Basel-Stadt

Beratende Sachexperten/ -expertinnen (ohne Stimmrecht):
- Christian Renner, Amtsleiter Stadtbauamt Weil am Rhein (Ersatz für Sachexperten / -expertinnen mit Stimmrecht)
- Astrid Loquai, Leiterin Stadt- und Grünplanungsabteilung Weil am Rhein
- Thomas Waltert, Planungsamt Basel-Stadt, Leiter Gesamtentwicklung Basel Nord
- Armin Kopf, Stadtgärtnerei Basel-Stadt, Leiter Grünplanung
- Jonathan Koellreuter, Leiter Entwicklung, Immobilien Basel-
Stadt (Ersatz für Sachexperten / -expertinnen mit Stimmrecht)
- Ruedi Koechlin, Portfoliomanager, Immobilien Basel-Stadt
- Florian Krentel, Fichtner Water & Transportation

4.2 Ist der Entscheid der Jury verbindlich?
Nein
Bemerkung: Die Veranstalterinnen beabsichtigen, den Empfehlungen des Beurteilungsgremiums für die Beauftragung im Rahmen einer in Aussicht gestellten Weiterbearbeitung zu folgen.

4.3 Gesamtpreissumme
Für die Entschädigungen stehen insgesamt CHF 330 000,– zur Verfügung.
Für die Entschädigung des städtebaulichen Studienauftrags stehen gesamthaft CHF 240 000,– zur Verfügung. Diese Summe ist den sechs zum städtebaulichen Studienauftrag eingeladenen Teams für eine dem Pflichtenheft entsprechende Studie vollständig und zu gleichen Teilen auszuzahlen.
Als Zusatzentschädigung stehen CHF 90 000,– zur Verfügung. Das Beurteilungsgremium kann diese Summe frei auf 1–3 Teams verteilen. Diese Summe ist ebenfalls vollständig auszuzahlen.

4.4 Besteht ein Anspruch auf feste Entschädigung?
Nein

4.5 Anonymität
Die Präqualifikation (Teilnahmewettbewerb) findet nicht anonym
statt.

4.6 Art und Umfang der gemäss Wettbewerbsprogramm zu vergebenden weiteren planerischen Aufträge oder Zuschläge
Im Rahmen einer an den städtebaulichen Studienauftrag anschliessenden Weiterbearbeitung wird eine Vertiefung z.B. in
Form eines städtebaulichen Rahmenplans angestrebt. Die Vertiefung soll als Basis für einen Bebauungsplan und als qualitativer Massstab für die weitere Projektierung der Überbauung dienen. Ebenso soll die Vertiefung als Grundlage für die Wirtschaftlichkeitsberechnung im Hinblick auf die vorgesehene Abgabe im Baurecht dienen.
Das Beurteilungsgremium bestimmt ein siegreiches Team und spricht eine Empfehlung für die Weiterbearbeitung aus.

4.10 Offizielles Publikationsorgan
Kantonsblatt Basel-Stadt 35/2019
www.kantonsblatt.ch

4.11 Rechtsmittelbelehrung
Gegen diese Ausschreibung kann innerhalb von zehn Tagen, von der Veröffentlichung im Kantonsblatt Basel-Stadt an gerechnet, beim Verwaltungsgericht Basel-Stadt, Bäumleingasse 1, 4051 Basel, schriftlich Rekurs eingereicht werden. Die Rekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten. Die angefochtene Verfügung ist beizulegen. Die angerufenen Beweismittel sind genau zu bezeichnen und soweit möglich beizulegen.



Concours (résumé)
1. Pouvoir adjudicateur
1.1 Nom officiel et adresse du pouvoir adjudicateur
Service demandeur/Entité adjudicatrice: Finanzdepartement des Kantons Basel-Stadt, Immobilien Basel-Stadt
Service organisateur/Entité organisatrice: Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt Kantonale Fachstelle für öffentliche Beschaffungen,  Münsterplatz 11,  4001  Basel,  Suisse
1.2 Obtention des documents de participation pour la phase de sélection
sous www.simap.ch

2. Objet du concours
2.1 Titre du projet du concours
Étude d'aménagement Weil am Rhein, Areal Otterbach Süd
2.2 Description du projet
Le service demandeur cité au point 1.1 se procure l’objet visé au point 2.3. Toutes les tâches nécessaires à l’établissement des offres sont indiquées en allemand dans le cahier des charges ainsi que dans la documentation générale.
En résumé, la prestation suivante doit être fournie: «Étude d'aménagement Weil am Rhein, Areal Otterbach Süd» dans le domaine du type d’ordre indiqué au point 2.4. Les données concernant le lieu d’exécution et la date sont précisées aux points 2.6 et 2.10. Pour de plus amples informations, veuillez consulter le dossier complet en langue allemande.
2.3 Vocabulaire commun des marchés publics
CPV:  71240000 - Services d'architecture, d'ingénierie et de planification,71400000 - Services d'urbanisme et d'architecture paysagère2.4 Délai pour le dépôt de la demande de participation au marché

Date :  19.06.2019

Heure :  12:00

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