Baugebiet WA 2(1) im Entwicklungsgebiet Paul-Gerhardt-Allee , München/ Deutschland

Verfahrensart
Einladungswettbewerb

Wettbewerbsaufgabe
Die CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH plant die Entwicklung des Baugebiets WA 2(1) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes mit Grünordnung Nr.2058a. Die „Paul-Gerhardt-Allee“ im Münchener Stadtbezirk 21 Pasing Obermenzing stellt mit ca. 33 ha einen der letzten noch zu entwickelnden Teilbereich der sog. „Zentralen Bahnflächen“ dar. Das Planungsgebiet des Realisierungswettbewerbs liegt im Südwesten und markiert – umgeben von überwiegend zentralen Nutzungen des Neubauquartiers (Einzelhandel, Dienstleistung, Schule, Einrichtung für sportliche und soziale Nutzungen sowie Kindertageseinrichtung und Kinder-, Familien und Nachbarschaftstreff) – mit einem Hochpunkt den Eingang in das neue Stadtquartier.
Das Baurecht wird durch den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2058a der Landeshauptstadt München geregelt. Im ca. 1,6 Hektar großen Allgemeinen Wohngebiet WA 2(1) soll innerhalb einer Architektur mit hohem Identifikationspotential auf einer Geschossfläche von rund 27.100 m2 Eigentumswohnungsbau realisiert werden. Neben der architektonischen Ausformulierung des Quartiereingangs und der Schaffung hoher Wohnqualität stellen der Übergang zum südlich angrenzenden Landschaftspark, die grundstücksübergreifende Gestaltung der Angerfläche im Osten des Gebiets und der Umgang mit Lärmimmissionen wesentliche Aspekte der Wettbewerbsaufgabe dar. Bei der Bearbeitung ist zu berücksichtigen, dass die Umsetzung des Bauvorhabens in baulich und zeitlich voneinander unabhängig durchzuführenden Bauabschnitten erfolgen soll.
Die CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH sucht über diesen Realisierungswettbewerb herausragende Konzepte für die architektonisch und freiraumgestalterisch anspruchsvolle Bauaufgabe.