Centrum Usług Środowiskowych „Consociatio BONITUM” działające na podstawie państwowego programu „Centra opiekuńczo-mieszkalne” , Wrocław/ Polen

Jednoetapow realizacyjny konkurs architektoniczny na koncepcję Centrum Usług Środowiskowych „Consociatio BONITUM” działające na podstawie państwowego programu „Centra opiekuńczo-mieszkalne”

Celem Konkursu jest uzyskanie najlepszej pod względem architektonicznym, przestrzennym i funkcjonalno–użytkowym oraz ekonomicznym koncepcji adaptacji z rozbudową istniejącego obiektu położonego we Wrocławiu przy ul. Skwierzyńskiej 34 a/ Żelaznej 27.

Zakres konkursu obejmuje przebudowę z rozbudową, ew. nadbudową istniejącego budynku na potrzeby Centrum Usług Środowiskowych „Consociatio BONITUM” (dalej: budynek CUS), łączącego program funkcjonalny Środowiskowego Domu Samopomocy i Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego oraz koncepcję programowo-przestrzenną nowego obiektu o funkcji dopełniającej – ośrodka opieki medycznej z mieszkaniami dla osób o specjalnych potrzebach (dalej: budynek C).

Zadanie projektowe zostało podzielone na kilka etapów, co wynika ze zróżnicowania źródeł przyszłego finansowania realizacji obiektu, co do zasady pochodzącego z grantów dla organizacji pozarządowych pożytku publicznego, realizowanych w porozumieniu z Gminą Wrocław

1.6. Uczestnicy konkursu muszą spełnić wszystkie następujące wymagania:

a. nie podlegać wykluczeniu na podstawie art. 108 ust 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4-5, pkt 6 (konflikt interesów oceniany w stosunku do członków Sądu Konkursowego) oraz pkt 7-10 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych. UWAGA Powyższy wymóg dotyczy Uczestnika samodzielnie biorącego udział w konkursie jak i każdego z Uczestników wspólnie biorących udział w Konkursie oraz podmiotów, których zasobami Uczestnik konkursu dysponuje.

b. spełniać określony przez Organizatora warunek udziału w Konkursie dotyczący zdolności technicznej i zawodowej w zakresie wykształcenia i kwalifikacji zawodowych. Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Uczestnik konkursu wykaże, iż:

1. Dysponuje na etapie Konkursu co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu koncepcji konkursowej.

Jeśli Uczestnikiem konkursu jest osoba fizyczna posiadająca wymagane powyżej uprawnienia, to wówczas warunek dysponowania taką osobą jest spełniony.

2. Będzie dysponować na etapie wykonywania umowy osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, o których mowa w Rozdziale VIII pkt 1.2.3 Regulaminu.

Dla potwierdzenia spełnienia warunku określonego powyżej w lit. b) 1., Organizator wymaga złożenia wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w Konkursie Oświadczenia o spełnieniu określonego przez Organizatora warunku udziału w konkursie dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej w zakresie wykształcenia i kwalifikacji zawodowych wraz z wykazem tych osób, informacjami o posiadanych przez nie uprawnieniach oraz podstawą dysponowania tymi osobami.

Na spełnienie warunku określonego powyżej w lit. b) 2., Uczestnicy konkursu składają na etapie Konkursu oświadczenie zawarte we wniosku o dopuszczenie.

Uwaga: Dopuszcza się także kwalifikacje równoważne, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2020 poz. 1333), z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2020 r. poz. 220).

c. spełnia określony przez Organizatora warunek udziału w Konkursie dotyczący zdolności technicznej i zawodowej w zakresie doświadczenia. Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Uczestnik konkursu wykaże, iż w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania Wniosków o dopuszczenie, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie i ukończył usługę, polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej w zakresie projektu budowlanego i projektu wykonawczego, a zaprojektowany budynek uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę dla 1 budynku o funkcji mieszkalnej dla osób z niepełnosprawnościami lub służby zdrowia lub użyteczności publicznej zakwalifikowanego do kategorii ZL II zagrożenia ludzi o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1.000 m2.

d. Na potwierdzenie spełnienia powyższego warunku Organizator wymaga złożenia wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w Konkursie Oświadczenia o spełnieniu określonego przez Organizatora warunku udziału w konkursie dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej w zakresie doświadczenia wraz z wykazem usług oraz informacją o przedmiocie, dacie wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane.

W przypadku, gdy Uczestnicy konkursu wspólnie biorą udział w konkursie, wymagania, o których mowa powyżej w lit. b) i c) będą spełnione, gdy spełni je przynajmniej jeden z Uczestników konkursu występujący wspólnie.

architekt - tj.co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu koncepcji konkursowej.

Prace konkursowe oceniane będą według następujących równoważnych w swojej kategorii kryteriów:

a. atrakcyjność proponowanych rozwiązań architektonicznych i zagospodarowania terenu oraz spełnienie obowiązujących wymogów w zakresie specyfiki użytkowej obiektu,

b. sprawność i elastyczność funkcjonalno-użytkowa budynków, w kontekście dwuetapowej realizacji budynku CUS,

c. jakość zaproponowanych rozwiązań przestrzenno - architektonicznych projektowanych pomieszczeń i budynków, w tym innowacyjność propozycji koncepcyjnej,

d. zastosowanie rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych, ochrona zieleni istniejącej,

e. realność i optymalizacja ekonomiczna przyjętych rozwiązań pod kątem budżetu inwestycji,

f. uwzględnienie w zaproponowanych rozwiązaniach kosztów użytkowania i utrzymania.

Nagrodami w konkursie są Nagrody pieniężne w łącznej kwocie 60 000,00 zł brutto (I Nagroda – 30 000,00 zł brutto, II Nagroda – 20 000,00 zł brutto i III Nagroda – 10 000,00 zł brutto oraz dwie Nagrody w postaci Wyróżnień Honorowych), o których mowa w Rozdziale VI a także zaproszenie Uczestnika konkursu, którego Praca konkursowa otrzymała I Nagrodę do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, w celu wykonania usługi na podstawie pracy konkursowej.