Ehemaliges Thyssen-Areal , Köln-Ehrenfeld/ Deutschland

Verfahrensart
zweiphasiges städtebaulich-architektonisches und freiraumplanerisches Gutachterverfahren

Verfahrensaufgabe
In einem der sich am stärksten verändernden Stadteile Kölns – in Ehrenfeld – liegt das Areal der ehemaligen Thyssen-Krupp-AG. Die Nutzung der ca. 2 ha großen Fläche an der Oskar-Jäger-Straße / Ecke Vogelsanger Straße wurde 2021 aufgegeben und das Grundstück veräußert. Die neuen Eigentümerinnen Alpha Projektentwicklungs GmbH und Oskar-Jäger-Straße Beta Projektentwicklungs GmbH aus dem Unternehmensverbund SORAVIA planen nun eine städtebauliche Neuordnung und Umnutzung des Areals.

Die Entwicklung steht dabei im Kontext weitgreifender Veränderungen in Ehrenfeld und den angrenzenden Stadtteilen. Für die sogenannte „Weststadt“ wurde 2021 von der Stadt Köln ein Zielbild erarbeitet, welches Grundlage für die Fortschreibung der Rahmenplanung aus dem Jahr 2004 bildet und Ziele und Leitbilder für den Transformationsprozess definiert. Die Fläche an der Oskar-Jäger-Straße bildet dabei einen weiteren Baustein in den bereits initiierten und noch anstehenden Entwicklungen in der direkten Nachbarschaft und näheren Umgebung.

Die SORAVIA plant, das Areal an der Oskar-Jäger-Straße als lebendig-urbanes Quartier zu entwickeln, das sich durch eine Nutzungsmischung aus Büros und Dienstleistungen, ergänzt um Gastronomie mit der Möglichkeit für kleinere Events, z.B. Musik-Club, Kultur, Läden und Beherbergungsbetriebe, auszeichnet und da- mit die spezifische „Ehrenfelder DNA“ zeitgemäß und zukunftsfähig transformiert.

Jury
Prof. Jörg Aldinger, Stuttgart (Vorsitz)
Mag. Erwin Soravia, SORAVIA Wien
Sarah Escher, Düsseldorf
Jürgen Minkus, Köln
Prof. Fabian Storch, Köln
Urs Kumberger, Berlin
Eva Herr, Amtsleiterin Stadtplanungsamt der Stadt Köln
Lorenz Tragatschnig: SORAVIA Wien (für Adrian Menczyk, SORAVIA D)
Christoph Chorherr, Wien
Volker Spelthann, Bezirksbürgermeister Köln-Ehrenfeld
Julia Lottmann, Rahmenplanungsbeirat
Denise Abé
Martin Berg
Ralph Sterck
Albert Töws
Philip Gotzen

Empfehlung der Jury
Die Jury beschließt einstimmig, die Konzeption des Teams neutelings riedijk architecten, Rotterdam (NL) mit kollektif landscape, Ghent (BE) zur Grundlage der weiteren Planungs- und Realisierungsphasen zu machen.


Press release by Neutelings Riedijk Architects

Neutelings Riedijk Architects wins SORAVIA competition: transforming Thyssen-Areal in Köln-Ehrenfeld

Neutelings Riedijk Architects, (Rotterdam) together with kollektif landscape, (Ghent) out of 10 teams, have been declared the winner of the prestigious architectural competition for the redevelopment of the former Thyssen industrial site in Köln-Ehrenfeld (Cologne). The winning design proposes a transformative vision for the historic steel hall (21.000 m2), envisioning it as a vibrant hub for events in combination with new to build surrounding contemporary office volumes. The design provides green plazas that foster a healthy vibrant living and working environment and provides variety between building volumes.

Commiting to innovative architectural solutions
The former Thyssen site holds immense historical and architectural significance, presenting a unique opportunity for redevelopment. Neutelings Riedijk Architects will supervise the transformation of the area into a vibrant mixed-use district. The redevelopment plan aims to foster innovation, culture, and creative exchange, seamlessly integrated into the diverse fabric of Ehrenfeld. The envisioned mix of offices, services, hotels, restaurants, cultural offerings, and green spaces promises to create a vibrant and sustainable community.

Sustainable urban development
By preserving historical structures, integrating green spaces, and enhancing the overall quality of urban life, the project seeks to set a new benchmark for sustainable urban development in Köln-Ehrenfeld.

"With the inspiring winning design by Neutelings Riedijk Architects, we have a solid foundation to develop a modern neighborhood in Ehrenfeld, in close cooperation with the city of Keulen”, says Erwin Soravia, CEO.

SORAVIA is one of the leading real estate developers in Austria and Germany.

The winning design can now be further elaborated. Neutelings Riedijk Architects and kollektif landscape look forward to collaborating with SORAVIA to bring this vision to life.

Neutelings Riedijk Architects is specialized in designing multifunctional buildings, with an emphasis on public, mixed-use and cultural programs.
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