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- wa-2038368
- Tag der Veröffentlichung
- 01.08.2024
- Aktualisiert am
- 01.08.2024
- Verfahrensart
- Einladungswettbewerb
- Beteiligung
- 7 Arbeiten
- Auslober
- Gemeinde Wörth
- Koordination
- Hummel | Kraus Planen | Beraten, München
- Preisgerichtssitzung
- 30.04.2024
Verfahrensart
Einladungswettbewerb
Wettbewerbsaufgabe
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Gemeinde Wörth ein beliebter Wohnstandort. Es herrscht eine große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für alle Altersgruppen. Die Gemeinde will den Ortsteil deswegen vergrößern und eine landwirtschaftlich genutzte Fläche südlich Hofsingeldings für Wohnungsbau nutzen.
Es soll ein Wohngebiet entstehen, das eine hohe Wohnqualität aufweist, flächensparend organisiert ist und einen neuen Ortsrand schafft. Im Rahmen der Förderung des Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms (KommWFP) soll insbesondere eine angemessene Anzahl an bezahlbaren Mietwohnungen entstehen.
Es werden städtebauliche Entwürfe für ein Wohngebiet erwartet,
• die vorbildhaft für verdichteten Wohnungsbau im ländlich-vorstädtischen Raum sind,
• die nicht nach rein renditeorientierten Maßgaben gestaltet sind,
• die eine zeitgemäße, ortsbildverträgliche Dichte für ein gut angebundenes Wohngebiet im Großraum München aufweisen,
• die einen ortsbildprägenden charaktervollen Ortsrand von Hofsingelding bilden,
• die ortsbild- und landschaftsverträglich an die Bestandsbebauung und an die umliegende Landschaft anschließen,
• die attraktiven, bezahlbaren Wohnraum für alle Lebenslagen bieten,
• die ein nachbarschaftliches Miteinander anregen und ermöglichen,
• die eine zweigruppige Kindertagesstätte mit integrieren,
• die in zwei Bauabschnitten entwickelt werden können, um ein ortsverträgliches Wachstum zu ermöglichen,
• die attraktive und ökologisch wertvolle öffentliche, gemeinschaftliche und private Freiflächen mit wenig Versiegelung bieten,
• die autoarm und attraktiv für Fußgänger, Radfahrer und Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs organisiert sind,
• die klimaschonend energetisch versorgt werden und
• die Maßnahmen zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung berücksichtigen.
Das Wettbewerbsgebiet ist in Teilen in kommunalem und in Teilen in privaten Eigentum (60%). Es wird voraussichtlich eine Umlegung der Grundstücke geben.
Teilweise soll Wohnraum mit Mitteln des KommWFP errichtet werden. Der Anteil öffentlicher Freiflächen soll der Siedlungsstruktur und dem Verdichtungsgrad angemessen sein und auf beide Bauabschnitte sinnvoll verteilt werden.
Jury
Prof. Konrad Deffner (Vorsitz)
Peter Eisenlauer
Wolfgang Emrich
Rita Lex-Kerfers
Einladungswettbewerb
Wettbewerbsaufgabe
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Gemeinde Wörth ein beliebter Wohnstandort. Es herrscht eine große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für alle Altersgruppen. Die Gemeinde will den Ortsteil deswegen vergrößern und eine landwirtschaftlich genutzte Fläche südlich Hofsingeldings für Wohnungsbau nutzen.
Es soll ein Wohngebiet entstehen, das eine hohe Wohnqualität aufweist, flächensparend organisiert ist und einen neuen Ortsrand schafft. Im Rahmen der Förderung des Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms (KommWFP) soll insbesondere eine angemessene Anzahl an bezahlbaren Mietwohnungen entstehen.
Es werden städtebauliche Entwürfe für ein Wohngebiet erwartet,
• die vorbildhaft für verdichteten Wohnungsbau im ländlich-vorstädtischen Raum sind,
• die nicht nach rein renditeorientierten Maßgaben gestaltet sind,
• die eine zeitgemäße, ortsbildverträgliche Dichte für ein gut angebundenes Wohngebiet im Großraum München aufweisen,
• die einen ortsbildprägenden charaktervollen Ortsrand von Hofsingelding bilden,
• die ortsbild- und landschaftsverträglich an die Bestandsbebauung und an die umliegende Landschaft anschließen,
• die attraktiven, bezahlbaren Wohnraum für alle Lebenslagen bieten,
• die ein nachbarschaftliches Miteinander anregen und ermöglichen,
• die eine zweigruppige Kindertagesstätte mit integrieren,
• die in zwei Bauabschnitten entwickelt werden können, um ein ortsverträgliches Wachstum zu ermöglichen,
• die attraktive und ökologisch wertvolle öffentliche, gemeinschaftliche und private Freiflächen mit wenig Versiegelung bieten,
• die autoarm und attraktiv für Fußgänger, Radfahrer und Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs organisiert sind,
• die klimaschonend energetisch versorgt werden und
• die Maßnahmen zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung berücksichtigen.
Das Wettbewerbsgebiet ist in Teilen in kommunalem und in Teilen in privaten Eigentum (60%). Es wird voraussichtlich eine Umlegung der Grundstücke geben.
Teilweise soll Wohnraum mit Mitteln des KommWFP errichtet werden. Der Anteil öffentlicher Freiflächen soll der Siedlungsstruktur und dem Verdichtungsgrad angemessen sein und auf beide Bauabschnitte sinnvoll verteilt werden.
Jury
Prof. Konrad Deffner (Vorsitz)
Peter Eisenlauer
Wolfgang Emrich
Rita Lex-Kerfers
