Oktober 2000 – Fertigstellung des Projekts
Kommentar der Architekten
Das Entwurfskonzept wurde durch zwei Kriterien wesentlich bestimmt. Nach dem Willen des Bauherrn sollte ein Bürogebäude mit mindestens 4.000 attraktiven Arbeitsplätzen ein schließlich aller notwendigen Serviceeinrichtungen sowie erlebnisreicher Freiflächen entstehen. Konkret bedeutete dies, unter Ausnutzung der zulässigen Geschoßflächenzahl von 3,2 etwa 135.000 m2 Bruttogeschoßfläche, in Harmonie mit Form und Funktion zu planen.
Um diese gewaltige Baumasse übersichtlich zu organisieren, haben wir bewußt eine einfache einprägsame Grundstruktur entwickelt. Als tragende Idee formuliert der Entwurf eine klare quadratische aber differenzierte Randbebauung mit einer Turmdominante im Schnittpunkt der Erschließungsachsen und zum anderen einen inneren Freiraum mit hoher Erlebnisvielfalt. Mit einer großzügigen Öffnung an der städtebaulich bedeutsamen Ecke Ostend-/ Cheruskerstraße werden im Kontext mit einer möglichen städtebaulichen Entwicklung übergreifende Räume geschaffen. Das Auflösen der Ecke in den Sockelgeschossen läßt die Innenraumgestaltung mit dem Angebot einer 8.000 m2 großen attraktiven sowie ökologisch wertvollen Wasserfläche erahnen.
Die Orientierung zum Turm als Schwerpunkt der Gesamtanlage bleibt dennoch erlebbar. Der „Business Tower“ gegenüber der Ecke Ostend-/Speckhardtstraße mit einladendem Vorplatz positioniert, hat eine unverwechselbare eigenständige Adresse und wird zum weithin sichtbaren Symbol, zur Landmarke in der Nürnberger Stadtsilhouette. Mit einer Höhe von 135 m ist er derzeit das höchste Bürogebäude in Bayern.
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