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  • Hotel und Wohnen an der Spree
  • 1. Preis: Pysall Architekten, Berlin

Hotel und Wohnen an der Spree , Berlin/ Deutschland

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

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Veröffentlicht als:

Dokumentation
Zwischenbericht
wa-ID
wa-2012565
Tag der Veröffentlichung
25.06.2012
Aktualisiert am
01.01.2016
Verfahrensart
Nicht offener Wettbewerb
Beteiligung
14 Arbeiten
Auslober
Koordination
c4c competence for competitions achatzi dahms gbr, Berlin
Abgabetermin Pläne
30.05.2012
Abgabetermin Modell
06.06.2012
Preisgerichtssitzung
25.06.2012
Workshop
23.04.2012
Bekanntgabe
August 2012

Wie lautet der dritte Buchstabe von "wettbewerbe"?


Januar 2016 – Zwischenstand des Projekts

Pysall Architekten aus Berlin haben den Wettbewerb im Juni 2012 gewonnen. Nach ihren Entwürfen entstehen drei solitäre Neubauten auf einem rund 7.000 m² großen Grundstück zwischen den städtischen Wahrzeichen Treptowers und TwinTowers. Die bestehende Bebauung wird durch das neue Ensemble komplettiert, womit eine Weiterentwicklung der vorhandenen städtebaulichen Strukturen stattfindet. Die Minimierung der Grundfläche der Bebauung auf drei Punkthochhäuser mit einem sockelartigen Unterbau ermöglicht hohe Wohn- und Aufenthaltsqualitäten für die Neubauten. Durch die eingeplanten Bezüge zur Spree behält das Quartier seinen uferläufigen Charakter. Das Zentrum des Quartiers bildet ein ca. 3.000 m² großer Bürgerpark. Er ist öffentlich zugänglich und schafft mit Spielflächen und Ruhezonen eine hohe Aufenthaltsqualität. Sein Grün überdeckt die geplanten Ladeneinheiten, die für eine belebende Nutzungsmischung des Quartiers sorgen. Zudem ist der Bürgerpark über großzügige Durchgänge direkt mit dem Spreeuferweg verbunden. Ergänzt wird das innerstädtische Projekt durch eine zum Teil mit Tageslicht belichtet eTiefgarage mit rund 400 Fahrrad- und zirka 350 PKW-Stellplätzen. Diese ist über die westliche Fanny-Zobel-Straße erschlossen und hält somit den Verkehr aus dem gesamten Quartier heraus. Der Baubeginn war im zweiten Halbjahr 2014. Man rechnet mit einer zweijährigen Bauzeit, die Fertigstellung soll demnach Ende 2016 erfolgen.

1. Preis

Pysall Architekten, Berlin
Justus Pysall
Mitarbeit: Byounggil Jung
Alicja Kepka-Guerrero · Clemence Touzet
Dennis Fonteiner
Tragwerk: EiSat GmbH, Berlin
Prof. Karen Eisenloffel
TGA: GTB Berlin Ges. für Technik am Bau mbH
Brandschutz: hhpberlin
Ingenieure für Brandschutz GmbH, Berlin
  • 1. Preis: Pysall Architekten, Berlin
  • 1. Preis: Pysall Architekten, Berlin

2. Preis

Barkow Leibinger Architekten, Berlin
Frank Barkow
Mitarbeit: Michael Ahlers · Martina Bauer
Michael Bölling · Gustav Düsing
Clemens Gerritzen · Jerome Hord
Nadja Jeske · Elizaveta Mosina
Jens Weßel · Sara Wiedenbeck
Tragwerk/TGA: BuroHappold
Brandschutz: hhpberlin
Ingenieure für Brandschutz GmbH, Berlin

3. Preis

HASCHER JEHLE Architektur, Berlin
Prof. Rainer Hascher · Prof. Sebastian Jehle
Mitarbeit: Hagen Brandt · Daniel Sonntag
Fabian Thillmann · Nikos Athanasiadis
Energie: Transsolar Energietechnik, Stuttgart
TGA: ZWP Ingenieur AG, Stuttgart
Tragwerk: BKSi GmbH, Stuttgart
L.Arch.: Weidinger Landschaftsarchitekten,
Berlin
Brandschutz: hhpberlin
Ingenieure für Brandschutz GmbH, Berlin
Fördertechnik: PlanR Ing.-Ges. für
Fördertechnik, Ditzingen
Verfahrensart
Nicht offener, zweiphasiger Realisierungswettbewerb mit 15 eingeladenen Teilnehmern. Für den Workshop und die Endpräsentation in der 2. Phase wurde die Anonymität aufgehoben.

Wettbewerbsaufgabe
Die AGROMEX GmbH & Co. KG hat ein exponiertes Ufergrundstück mit ca. 7.000 m2 in Berlin-Treptow-Köpenick erworben, um dort Hochhäuser zu realisieren. Die 1 A-Wasserlage bietet in dem prominenten Umfeld der „mediaspree“ zwischen „Treptowers“ und „TwinTowers“ sowie der Lage im Grüngürtel zwischen Görlitzer Park und Treptower Park große städtebauliche Potenziale und hervorragende Bedingungen. Auf dem Wettbewerbsgebiet sollen Flächen für Wohnen, Hotel, Service- und Dienstleistungsangebote inklusive eines kleinen Ladenbereiches und Gastronomie realisiert werden.
In den Untergeschossen sollen Tiefgaragenplätze und die erforderlichen Technik- und Lagerflächen vorgesehen werden. Der bisherige Bebauungsplanentwurf sieht eine Bebauung der Grundstücke mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 37.900 m2 vor. Die positive Wahrnehmung des Vorhabens soll durch innovative, ökologisch und wirtschaftlich nachhaltige Energiekonzepte unterstützt werden.

Competition assignment
The AGROMEX GmbH & Co. KG purchased a site with approx. 7.000 m2 in Berlin Treptow-Köpenick. The site shall be developed with high rise buildings. The prime location at the waterfront, its prominent neighbourhood and the green belt between two parks offers great potential and excellent conditions. The new development area shall comprise residential space, hotel, services, retail and gastronomy. The basements shall accommodate underground parking, technology and storage. The existing planning draft provides for a floor area of approx. 37.900 m2.
The positive perception of the project shall be supported by innovative, ecological and economical sustainable energy concepts.

Preisrichter
Prof. Ulrike Lauber, München/Berlin (Vors.)
Prof. Hans-Peter Achatzi, Berlin
Oliver Hirt, AGROMEX GmbH & Co. KG
Ingo Kanehl, Köln
Ute Löbel, FB Stadtplanung
Regula Luscher, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin
Kathrin Maltzahn, FB Stadtplanung
Franz Rembold, AGROMEX GmbH & Co. KG
Dr. Schamburg, AGROMEX GmbH & Co. KG
Prof. Ludwig Wappner, München

Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt einstimmig, die Verfasser der mit dem ersten Preis ausgezeichneten Arbeit mit der weiteren Bearbeitung zu beauftragen.

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