Kino mit Einzelhandel , Eckernförde/ Deutschland

Ausloberin:
May & Co. Holding GmbH
Esplanade 41, 20354 Hamburg
Ansprechpartner:
Jens-Henrik Gerdes
Tel: 040/740770509

Im Einvernehmen mit:
Stadt Eckernförde
Der Bürgermeister
Rathausmarkt 4-6
24340 Eckernförde
Ansprechpartnerin:
Doreen Höhling-Schimann
Bauamt, Tel: 04351/710-618
doreen.hoeling-schimann@stadt-eckernfoerde.de

In Zusammenarbeit mit der Ausloberin und der Stadt Eckernförde erfolgt die
Betreuung des Verfahrens durch das Büro:
Architektur + Stadtplanung
Baum I Schwormstede I Stellmacher PartGmbB
Graumannsweg 69
22087 Hamburg
Ansprechpartner:
Matthias Baum
Christoph Stellmacher
Tel: 040/441419
hamburg@archi-stadt.de

Anlass und Ziele des Wettbewerbes
Durch die Neuanlage eines Bewegungsparks mit Skateanlage nördlich des Schulwegs kann die südlich der Straße vorhandene Fläche, auf der heute der Skatepark Eckernförde sowie Busparkplätze verortet sind, einer neuen Nutzung zugeführt werden. Auf dieser Fläche sollen ein kommerzielles Kino und ein Lebensmittelmarkt errichtet werden. Zur Erlangung von realisierbaren und qualitätsvollen Entwürfen wird dieser hochbauliche Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischen Anteilen durchgeführt. Damit soll eine attraktive Neugestaltung des Eingangsbereichs der Stadt Eckernförde eingeleitet werden. Gleichzeitig werden so die Nahversorgungsmöglichkeiten der Stadt Eckernförde verbessert und durch das geplante Kino eine weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung geschaffen. Nördlich des Schulwegs entstehen neue, zentrumsnahe Erholungsflächen für die Bürgerinnen und Bürger Eckernfördes. Damit soll dieser Bereich nördlich und südlich der Straße Schulweg städtebaulich aufgewertet werden. Die Verbesserung der Nahversorgungssituation und die Angebote zur Freizeitgestaltung spielen auch vor dem Hintergrund der städtebaulichen Entwicklung der Stadt eine besondere Rolle. Nordöstlich an das Wettbewerbsgebiet angrenzend liegt das Plangebiet „Binnenhafen - Nooröffnung“. Planungsziel dieses städtebaulichen Projekts ist neben neuen Flächen zur wohnbaulichen und kleingewerblichen Entwicklung auch die Schaffung einer attraktiven neuen Verbindung zwischen dem Eckernförder Binnenhafen und dem Windebyer Noor. Entlang eines fest definierten Uferschutzstreifens sollen Bauflächen in Kombination mit Grünfl.chen und neuen Wegeverbindungen entstehen. Damit findet zukünftig auch eine verbesserte Anbindung des Wettbewerbsgebietes statt. Die Kämmerei der Stadt Eckernförde hat in Vorbereitung des Wettbewerbs ein Interessensbekundungsverfahren zur Grundstücksvergabe durchgeführt, hierbei wurde ein Investor zur Realisierung ausgewählt. Durch den Investor wurde ein Raumprogramm für das Vorhaben entwickelt, das Gegenstand der Wettbewerbsaufgabe ist. Die Aufgabe wird ausführlich in Teil B dieser Auslobung beschrieben.

Art des Wettbewerbs
Es wird ein nichtoffener, hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Anteil für Arbeitsgemeinschaften aus Architekten*innen und Landschaftsarchitekten*innen ausgelobt. Das Verfahren wird anonym in einer Bearbeitungsphase durchgeführt. Die Wettbewerbssprache ist Deutsch.
Es werden fünf Arbeitsgemeinschaften an dem Verfahren teilnehmen. Ein Büro wird gesetzt, vier Büros werden durch ein vorgeschaltetes Auswahlverfahren bestimmt. Das Auswahlgremium setzt sich aus Vertretenden der Ausloberin und der Stadt Eckernförde sowie vom Preisgericht unabhängigen Fachleuten zusammen.
Gesucht werden Teilnehmende, die über Erfahrungen bei der Planung und Errichtung der beschriebenen Planungsaufgabe oder vergleichbaren Projekte verfügen. Diese werden als „Büros mit aufgabenbezogener Bauerfahrung“ bezeichnet.
Sollten nach Sichtung des Auswahlgremiums mehr gleichqualifizierte Bewerber* innen als vorgesehen zur Verfügung stehen, entscheidet das Los.

Teilnahmeberechtigung
Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen, die zur Führung der jeweiligen Berufsbezeichnung Architekt*in und Landschaftsarchitekt*in berechtigt sind und zum Zeitpunkt der Veröffentlichung in eine Architektenliste der jeweilig zuständigen Architektenkammer eingetragen sind.
Teilnahmeberechtigt sind juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf die Erbringung von Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der/die bevollmächtigten Vertreter/ in der juristischen Person und der/die verantwortliche(n) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft die fachlichen Anforderungen und die Arbeitsgemeinschaft insgesamt die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllt; dies gilt auch bei Beteiligung von freien Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
Alle Teilnehmenden unterliegen den Zulassungsvoraussetzungen, die am Tag der Bekanntmachung erfüllt sein müssen und haben ihre Teilnahmeberechtigung selber sorgfältig zu prüfen und nachzuweisen. Fachberater*Innen sind zugelassen. Diese unterliegen
nicht den Teilnahmevoraussetzungen. Mehrfachbewerbungen sind unzulässig und führen automatisch zum Ausschluss.

Bewerbungs- und Auswahlverfahren
Die Bekanntmachung erfolgt im Januar 2022 regional in den einschlägigen Print- und Onlinemedien.
Die Registrierung zum Verfahren erfolgt ausschließlich über die Homepage des betreuenden Büros unter
wettbewerbe.archi-stadt.de.
Bei der Registrierung wird automatisch eine Kennzahl vergeben, die im weiteren Verfahren durch die Teilnehmer*innen zu verwenden ist (Beschriftung der Pläne, Kennzeichnung der Planunterlagen etc.). Wenn Ihr Büro bereits auf der Seite registriert ist, können die vorhandenen Zugangsdaten weitergenutzt werden.
Die Freischaltung des Teilnahmebereiches erfolgt ab 03.01.2022.
Bitte beachten Sie bei der Anmeldung, dass Sie eine E-Mail-Adresse verwenden, die immer erreichbar ist (z.B. die allgemeine Büro-Adresse). Infobriefe mit wettbewerbsrelevanten Informationen werden automatisiert über die Seite wettbewerbe.archi-stadt.de verschickt. Die bei der Anmeldung einmal vergebene E-Mail-Adresse ist mit der Teilnahme-Kennzahl gekoppelt und kann
nachträglich nicht mehr geändert werden.
Mit der Anmeldung zum Wettbewerb erklären Sie sich mit diesem Verfahren einverstanden. Bitte beachten Sie diesbezüglich auch die Datenschutzerklärung gem. DSGVO 2018 auf unserer Website.
Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer die vorgegebenen, auf der Internetplattform zur Verfügung gestellten Bewerbungsunterlagen verwendet.
Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden
nicht berücksichtigt.
Die Bewerbungsunterlagen sind in digitaler Form im Teilnahmebereich/Abgabebereich unter
wettbewerbe.archi-stadt.de bis zum 23.01.2022, 23:59 Uhr hochzuladen.
Das Datum ist verbindlich. Verspätet eingegangene Anträge werden nicht berücksichtigt. Es besteht kein Anspruch auf Erstattung von Kosten. Es wird empfohlen die Daten rechtzeitig hochzuladen, damit ggf. bei technischen Problemen noch die Möglichkeit der Heilung besteht.

Preisgericht und Vorprüfung
Fachpreisrichter*innen (werden angefragt):
Hille Krause, Architektin, KBNK, Hamburg
Nicole Stölken, Architektin, Hamburg
Bertel Bruun, Landschaftsarchitekt, Bruun & Möllers, Hamburg
Timm Orth, Architekt, Bauamtsleiter, Stadt Eckernförde
N.N.
Stellvertretende Fachpreisrichter*innen:
Jörg Freudenreich, Sachgebietsleiter Stadtplanung, Eckernförde
(ständig anwesend)
N.N.
N.N.
Moritz Möllers, Landschaftsarchitekt, Bruun & Möllers, Hamburg

Sachpreisrichter*innen (werden angefragt):
Jörg Sibbel, Bürgermeister, Stadt Eckernförde
Sören Vollert, Vorsitzender Bauausschuss, Eckernförde
Michael May, May & Co Holding GmbH
Jan-Henrik Gerdes, May & Co Holding GmbH
Stellvertretende Sachpreisrichter*innen:
Katharina Heldt, 1. Stadträtin, Eckernförde (ständig anwesend)
Harald Friedrichsen, stellv. Vors. Umweltausschuss, Eckernförde
Ann-Mari von Rantzau, May & Co Holding GmbH
Erik Hempen, May & Co Holding GmbH

Wettbewerbssumme
Die Wettbewerbssumme wird auf 85.000 € (netto, zuzüglich geltender MwSt) festgesetzt und setzt sich aus den Aufwandsentschädigungen und den Preisen zusammen.
Die Aufwandsentschädigung beträgt bei Abgabe vollständiger Wettbewerbsbeiträge 12.800 € netto je Teilnehmer*in. Sollten weniger Arbeiten eingereicht werden, wird die für die Aufwandsentschädigungen bestimmte Summe von
insgesamt 64.000 € auf die Anzahl der tatsächlichen Teilnehmer*innen aufgeteilt.
Als Preissummen werden 21.000 € ausgelobt.
1. Preis 10.000 €
2. Preis 6.500 €
3. Preis 4.500 €
Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Verteilung der Preissummen vorzunehmen. Die Aufwandsentschädigungen und die Preissummen werden nach der Entscheidung des Preisgerichts unter Ausschluss
des Rechtsweges zugeteilt. Die Auszahlung erfolgt gegen Rechnungsstellung bei der Ausloberin über das Verfahrensmanagement mit gesondert ausgewiesener gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Termine
Ende der Bewerbungsfrist 23.01.2022, 23:59 Uhr
Fragen zum Verfahren bis 21.01.2022
Abgabe der Arbeiten bis 29.04.2022, 16:00 Uhr
Preisgerichtssitzung Juni 2021
Die vorgenannte Zeitschiene ist vor dem Hintergrund der pandemischen Entwicklung als optimaler Ablauf zu sehen.

Wettbewerbsunterlagen
Die Wettbewerbsunterlagen liegen kostenlos zum Download im Teilnehmerbereich
unter wettbewerbe.archi-stadt.de bereit.