Königsberger Straße Teilbereich Nord/ Süd , Karlsruhe/ Deutschland

Verfahrensart
Einstufiger nicht offener Realisierungswettbewerb mit Ideenteil, mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren, mit 20 Teilnehmern

Wettbewerbsaufgabe
Die Volkswohnung GmbH beabsichtigt die Weiterentwicklung des Stadtteils Waldstadt mit zukunftsweisendem Wohnungsbau. Im Wettbewerb soll der Teilbereich Nord/Süd, ein Baustein der gesamtheitlichen Betrachtung der Königsberger Straße, städtebaulich neu geordnet werden.
Auf den ca. 11 280 m2 großen Flächen des Realisierungsteils soll attraktiver, bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum als ergänzendes Angebot mit Schwerpunkt für Familien und Senioren entstehen. Darüber hinaus sollen gemeinschaftliche Angebote im Außenraum bzw. Sondernutzungen im Erdgeschoss Treffpunkte für die Bewohner schaffen und das soziale Miteinander innerhalb des Quartiers fördern. Die Bestandsgebäude werden zugunsten der Neubebauung rückgebaut.
In einem südlich gelegenen Ideenteil ist die städtebauliche Neuordnung des Straßenraums zu untersuchen. Dieser soll durch die Schaffung von gemeinschaftlichen Plätzen, den sogenannten „Trittstufen“, sowie einem neuen Parkierungskonzept eine deutliche Aufwertung im gesamten Erscheinungsbild erfahren. Zudem sollen südlich der Königsberger Straße Punkthäuser mit weiteren Wohnflächen entwickelt werden. Der Ideenteil beinhaltet eine Fläche von insgesamt ca. 10 300 m2.
Die Besonderheit der Aufgabenstellung liegt in einer behutsamen Nachverdichtung unter Berücksichtigung der Wohn- und Aufenthaltsqualität sowie der Qualität der Freiflächen inkl. des Straßenraums und der öffentlichen Plätze. Ferner soll die Neubebauung aus Sicht der Klimaneutralität ein Baustein für die Zukunft darstellen.
Ziel des Realisierungswettbewerbs mit städtebaulichem Ideenteil ist es, für diesen Standort qualitätsvollen Wohnraum zu entwickeln, der auf die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen sensibel antwortet, das Wohnraumangebot angemessen erweitert und – durch eine Neukonzeptionierung des Straßenraums sowie der Entwicklung gemeinschaftlicher Flächen – einen Mehrwert für das gesamte Quartier erschafft. Dabei sind die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen zu berücksichtigen und den Bewertungskriterien der Nachhaltigkeit/Klimaneutralität sowie der Wirtschaftlichkeit/Bezahlbarkeit besondere Bedeutung zu schenken.
Gegenstand des Wettbewerbs sind Leistungen nach HOAI für die Neukonzeptionierung der Königsberger Straße – Teilbereich Nord/Süd in Karlsruhe.

Fachpreisrichter*innen
Prof. Jörg Aldinger, Freier Architekt BDA, Stuttgart (Vorsitz)
Prof. Susanne Dürr, Architektin, Karlsruhe
Prof. Jens Wittfoht, Freier Architekt BDA, Stuttgart
Sibylle Waechter, Freie Architektin BDA, Darmstadt
Hubert Schmidtler, Freier Architekt BDA, Karlsruhe

Sachpreisrichter*innen
Mario Rösner, Geschäftsbereich Technische Dienstleistungen, VOLKSWOHNUNG
Anne Thieß, Projektvorbereitung, VOLKSWOHNUNG
Sigrun Hüger, Stadtplanungsamt, Stadt Karlsruhe
Anja Kulik, strategische Entwicklung und Soziales, VOLKSWOHNUNG

Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin einstimmig den mit dem ersten Preis ausgezeichneten Entwurf der weiteren Bearbeitung zugrunde zu legen. Dabei werden die Verfasser dieser Arbeit die in der schriftlichen Beurteilung kritischen Würdigungen zu berücksichtigen haben. Insbesondere ist aufgrund des geringeren Angebots an Wohnflächen im Weiteren zu untersuchen, wie dieses Angebot im Realisierungsteil maßvoll erhöht werden kann. Dies sollte in enger Zusammenarbeit mit der Ausloberin erfolgen. Im nachfolgenden Verhandlungsverfahren ist das Wettbewerbsergebnis entsprechend den Vorgaben der Auslobung zu berücksichtigen.