Kreativforum im Cleantech Innovation Park , Hallstadt/ Deutschland

Kreativforum im Cleantech Innovation Park Hallstadt

Die Cleantech Innovation Park GmbH plant die Umstrukturierung des ehemaligen Michelin Standortes in Hallstadt zu einem Forschungs-, Wirtschafts- und Ausbildungscampus im Bereich grüner Mobilität. Eine Rahmenplanung liegt hierfür bereits vor.

In diesem Zusammenhang soll auf dem 23,6 ha großen Areal ein Gebäude für den Wissensaustausch entstehen - das Kreativforum. Wettbewerbsaufgabe ist

- als Realisierungsteil die städtebauliche Setzung und hochbauliche Planung des Kreativforums mit ca. 3.800 m² BGF im Realisierungsteil. Die Baukosten in den Kostengruppen KG 300 + 400 werden grob mit 10,6 Mio. EUR netto geschätzt.

- als Realisierungsteil die Planung der Freianlagen als Empfangs- und Vorbereich des Kreativforums mit ca. 5.000 m² im Realisierungsteil. Die Baukosten in den Kostengruppen KG 500 werden grob mit 1,5 Mio. EUR netto geschätzt.

- als Ideenteil die städtebauliche Neuordnung des nordöstlichen Werksbereichs an der Michelinstraße mit ca. 6,2 ha Fläche (LP 2)

Auswahlkriterien

Um sich für die Teilnahme am Wettbewerb zu qualifizieren, müssen die Bewerber:innen im Bewerbungsformblatt als Auswahl­kriterien

1. eine Eigenerklärung abgeben, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 6 und 73 Vergabeverordnung VgV sowie §§ 123, 124 und 128 Gesetz gegen Wettbewerbs­beschränkungen GWB vorliegen, sowie

2. ein Referenz­projekt nachweisen, das alle der folgenden Anforderungen erfüllen muss:

- Einordnung mind. in Honorarzone IV für Gebäude gem. § 34 HOAI

- Realisierung nach dem 01. Januar 2015 (mind. Leistungsphase 8 ist abgeschlossen)

- Der:die Bewerber:in hatte die Projektleitung mind. für die Leistungsphasen 2 bis 5 inne. Die Referenzleistung darf von dem:der Bewerber:in auch in einem anderen Büro (z. B. als leitende:r Mitarbeiter:in) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung der Projektleitung durch dieses Büro nachgewiesen wird.

Bewerbungsunterlagen

Es werden zur Bewerbung nur die folgenden Unterlagen akzeptiert:

- das vollständig ausgefüllte Bewerbungsformblatt

- Darstellung des Referenzprojekts mit Bild / Plan und Kurzbeschreibung auf einer Seite DIN A4 (Gestaltung freigestellt)

- Nachweis zur Teilnahmeberechtigung (Kopie der Architektenurkunde, des Architektenausweises oder der Erlaubnis zur Führung der Berufsbezeichnung oder ein vergleich­bares Dokument)

- sowie ggf. bei Referenzprojekt aus einem Fremdbüro zwingend der Nachweis über die Projektleitung.

Die Unterlagen sind als verbindliche Bewerbung bis Freitag, 26. August 2022 bis 12:00 Uhr ausschließlich digital über die Vergabeplattform https://www.aumass.de einzureichen. Für den rechtzeitigen, vollständigen Eingang trägt der:die Bewerber:in die Verantwortung. Kosten für die Bewerbung werden nicht erstattet. Weitere als die geforderten Unterlagen, Bewerbungen per Brief bzw. Post oder pauschale Bewerbungen mit Broschüren, Prospekten, Werkberichten o.ä., werden nicht berücksichtigt.

Ausschlusskriterien

Jede:r Bewerber:in hat seine:ihre Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Zum Ausschluss aus dem Bewerbungsverfahren führen:

- Nicht digital eingereichte Bewerbungen

- Nicht fristgerecht eingegangene Bewerbungen

- Unvollständig ausgefüllte Bewerbungsblätter

- Fehlende Nachweise

- Mehrfachbewerbungen von natürlichen oder juristischen Personen oder von Mitgliedern einer Bewerber­gemeinschaft führen zum Ausscheiden aller Mitglieder.

Auswahlverfahren

Die Zahl der Bewerber:innen zur Teilnahme am Wettbewerb ist unbe­grenzt. Der Wett­bewerb ist auf 13 Teilnehmer:innen begrenzt. 5 Teilnehmer:innen wurden bereits von der Ausloberin aus­gewählt. 8 Teilnehmer:innen werden aus den eingehenden qualifizierten Bewerbungen zur Teilnahme am Wettbewerb ausgewählt.

Nach Abschluss des Bewerbungszeitraums werden die über die Online-Vergabeplattform eingegangenen Bewerbungen durch die Ausloberin geöffnet. Im zweiten Schritt wird die Qualifizierung jeder Bewerbung anhand der Vollständigkeit und der Erfüllung der Kriterien geprüft. Sollten sich mehr Bewerber:innen qualifizieren, als Plätze für die Wettbewerbsteilnahme zur Verfügung stehen, so entscheidet in einem dritten Schritt das Los über die Auswahl als Wettbewerbsteilnehmer:innen. Zusätzlich werden Nachrücker:innen in angemessener Zahl durch das Los bestimmt.

Die Losziehung erfolgt unter Aufsicht einer unabhängigen Dienststelle. Die Nachrücker:innen werden bei Absage durch/oder Ausschluss einer:eines ausgewählten Teilnehmers:in spätestens bis zum Rückfragenkolloquium zur Teilnahme zugelassen.

Auskünfte zum Bewerbungsverfahren

Auskünfte erteilt binnen sieben Tagen das betreuende Büro ausschließlich auf Anfrage über die Online-Vergabeplattform https://www.aumass.de bis spätestens zum Dienstag, 16. August 2022.

Die Angaben der Wettbewerbsbekanntmachung sind bindend.

Teilnahmeberechtigt sind in der EU oder den EWR/GPA-­Staaten ansässige Architekt:innen in Arbeitsgemeinschaft mit Landschaftsarchitekt:innen. Optional können zusätzlich Stadtplaner:innen und Innenarchitekt:innen als Verfasser:innen benannt werden. Die Landschaftsarchitekt:innen und weiteren Verfasser müssen erst nach der Bewerbung bis spätestens zum Termin der Teilnahmebestätigung benannt werden. Der Nachweis der Teilnahmeberechtigung ist von allen Verfasser:innen zu erbringen. Ist die Berufs­bezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung, wer über einen Hochschulabschluss, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungs­nachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU entspricht. Juristische Personen sind zugelassen, sofern der satzungs­gemäße Geschäftszweck auf Planungsleistungen entsprechend der Wett­bewerbs­aufgabe ausgerichtet ist und für die Wettbewerbsteilnahme ein:e verantwortliche:r Berufsangehörige:r benannt ist, der:die in seiner:ihrer Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt. Arbeitsgemeinschaften und juristische Personen haben im Bewerbungs­formblatt eine:n bevollmächtigte:n Vertreter:in als Ansprechpartner:in zu benennen. Diese:r soll auch im Rahmen des Wettbewerbs als Ansprechpartner:in in der Verfassererklärung benannt sein. Die Voraussetzungen für die Teilnahme­berechtigung am Wettbe­werb müssen am Tag der Bekanntmachung erfüllt sein.

Alle zur Beurteilung zugelassenen Arbeiten werden nach folgenden Gesichtspunkten gleichwertig beurteilt.

Die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar. Die genannten Kriterien werden ggf. vom Preisgericht noch untergliedert.

- Städtebauliche Einbindung und Angemessenheit im Ortsbild

- Gestalterische Qualität der Gebäude- und Freianlagenplanung

- Erfüllen funktionaler Anforderungen und Flexibilität

- Nachhaltigkeit und energetisches Konzept

- Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit

Die Ausloberin stellt als Wettbewerbssumme insgesamt netto 135.000 EUR zur Verfügung.

Die Summe setzt sich aus einem Bear­beitungs­honorar von insgesamt netto 52.000 EUR und aus dem Preisgeld in Höhe von netto 83.000 EUR zusammen.

Vorgesehene Verteilung des Preisgelds:

1. Preis 35.000 EUR netto

2. Preis 21.000 EUR netto

3. Preis 12.000 EUR netto

2 - 3 Anerkennungen insgesamt 15.000 EUR netto

Summe 83.000 EUR netto

Das Preisgericht kann die Wettbewerbs­­summe mit einstimmigem Beschluss auch anders aufteilen.

Sofern die Wettbewerbsteilnehmer:innen Umsatzsteuer abführen, wird ihnen diese anteilig entsprechend dem gültigen Satz zusätzlich vergütet.

Das Bearbeitungshonorar wird gleichmäßig an alle Teilnehmer:innen ausgezahlt, die ihren Beitrag fristgerecht eingereicht haben.

Es wird nicht an Teilnehmer:innen ausgezahlt, die ihren Beitrag nicht oder verspätet abgeben.

Auftragsvergabe im Verhandlungsverfahren

Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfeh­lungen des Preisgerichts, einem:einer der Preisträger:innen die für die Umsetzung des Wettbewerbs­entwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen. Die Verfasser:innen, der im Wettbewerb mit Preisen prämierten Arbeiten, werden als Bieter:innen zu einem Verhandlungsverfahren nach VgV eingeladen.

Bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts wird die Auftragsverhandlung zuerst nur mit dem:der ersten Preisträger:in geführt. Sollte die Exklusivverhandlung mit dem:der ersten Preisträger:in scheitern, können die Verhandlungen auch mit den weiteren Preisträger:innen aufgenommen werden.

Arbeitsgemeinschaften aus dem Wettbewerb treten im VgV-Verfahren als Bietergemeinschaften auf. Bietergemeinschaften dürfen nach Abschluss des Wett­bewerbs nicht erweitert werden. Eine Eignungsleihe kann jedoch über Subunternehmen erfolgen.

Eignungskriterien

Um für das Verhandlungsverfahren zugelassen zu werden, müssen Bieter:innen oder Bieter­gemeinschaften spätestens 15 Kalendertage nach dem Abschluss des Wettbewerbs Eignungs­kriterien nachweisen. Bieter:innen bzw. die Bietergemeinschaften, die nicht die Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen haben, werden nicht zum Verhandlungsverfahren eingeladen.

Alle folgend benannten Eignungskriterien sind nachzuweisen:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

- Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme

-- für Architekt:innen über mindestens 3.000.000 EUR für Personenschäden und 3.000.000 EUR für sonstige Schäden und

-- für Landschaftsarchitekt:innen über mindestens 1.500.000 EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für sonstige Schäden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Namentliche Benennung von

- mindestens 3 technischen Mitarbeiter:innen für Architektur einschließlich dem:der Büroinhaber:in / Geschäftsführer:in mit abgeschlossenem Studium der Architektur sowie

- mindestens 1 technischer Mitarbeiter:in mit abgeschlossenem Studium der Landschaftsarchitektur, jeweils mit Abschluss als Diplom, Bachelor, Master an einer Universität oder (Fach-) Hochschule) oder vergleichbarer Abschluss.

Verhandlungsverfahren

Eine Beurteilungskommission aus Vertreter:innen der Ausloberin führt ein Gespräch anhand eines Katalogs über die Zuschlagskriterien mit einer Wertungswichtung der einzelnen Kriterien. Nach dem Abschluss des Wett­bewerbs wird den Bieter:innen zeitnah der Tag für das Verhandlungsverfahren und der Katalog mit den Zuschlagskriterien mit differenzierter Bepunktung der einzelnen Kriterien bekannt gegeben.

Zuschlagskriterien

Der Auftrag wird an eine:n Bieter:in oder eine Bietergemeinschaft vergeben, der:die alle Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen hat und der:die höchste Bewertung gemäß den Zuschlagskriterien und Wichtung im Verhandlungsverfahren erreicht. Die Zuschlagkriterien sind in den Vergabeunterlagen bekanntgegeben.

Auftragsumfang

Die Ausloberin wird unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einen der Preisträger:innen mit den Planungsleistungen beauftragen,

- sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegen steht (§ 8 Abs. 2 RPW) und

- soweit und sobald die Wettbewerbsaufgabe realisiert werden soll.

Die Planungsleistungen umfassen die Leistungsbilder

- des Hochbaus die Leistungsbilder der HOAI 2021 für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 ff HOAI, sowie

- der Freianlagen die Leistungsbilder der HOAI 2021 für Freianlagen gemäß § 39 ff HOAI.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise

- zunächst in einer ersten Stufe für die Leistungsphasen 1 bis 3

- in einer zweiten Stufe nach Zuwendungsbescheid der Förderstelle für die Leistungsphasen 4 und 5

- sowie optional in einer dritten Stufe für die Leistungsphasen 6 bis 9.

Weiteres ist in den Vergabeunterlagen bekanntgegeben.

Wettbewerbsteilnehmer:innen können von ihnen vermutete Verstöße gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren bei der Ausloberin rügen. Die Rüge muss innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnis des Verstoßes bzw. nach Zugang des Preisgerichts­protokolls bei der Ausloberin eingehen:

Cleantech Innovation Park GmbH

Michelinstraße 130

96103 Hallstadt

Telefon: 0951 . 791 - 0

Email: kontakt@ct-ip.de

Im Anwendungsbereich der VgV können sich Wettbewerbs­teilnehmer:innen zur Nach­prüfung vermuteter Verstöße an die nachfolgend benannte zuständige Vergabe­kammer wenden, nachdem bei der Ausloberin fristgerecht Einspruch eingelegt wurde.

Im Übrigen gilt § 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).