Kronenwiese , Offenburg/ Deutschland

Städtebaulicher Wettbewerb Kronenwiese, OffenburgDer Durchführung dieses Wettbewerbs liegen die Richtlinien für PlanungswettbewerbeRPW 2013 zugrunde. Die Anwendung und Anerkennungder RPW 2013 ist für Auslober und Teilnehmer sowie alle übrigen Beteiligtenverbindlich, soweit diese Auslobung nicht ausdrücklich davonabweicht. An der Vorbereitung und Auslobung dieses Wettbewerbs hatdie Architektenkammer Baden-Württemberg beratend mitgewirkt. DerWettbewerb wurde bei der Architektenkammer registriert.AusloberBreisgau Grund und Boden GmbH & Co OHG, Gutach,Mittelbadische Baugenossenschaft eG, Offenburg,Hurrle Fonds Gmbh & Co KG, OberkirchAnsprechpartner im Rahmen der Auslobung für alle 3 Investoren:Dr. Fred Gresens, Mittelbadische Baugenossenschaft eG,Gerberstrasse 24, 77652 OffenburgWettbewerbsbetreuung/VorprüfungARCHITEKTUR 109Mark Arnold + Arne Fentzloff, Freie Architekten BDAHohnerstraße 23, 70469 StuttgartFon 0049(0)711-609341, Fax 0049(0)711-609371info@architektur109.deAlle Fragen zum gesamten Wettbewerbsverfahren sind per Emailausschließlich an die Wettbewerbsbetreuung zu richten.Anlass und Zweck des WettbewerbsAus dem Planungswettbewerb erwarten die Auslober und die Stadt OffenburgVorschläge und Ideen zur inhaltlichen, funktionalen und gestalterischenNeuordnung des ca. 3 ha umfassenden Areals Kronenwiese und desKronenplatzes, einschließlich der verflochtenen, angrenzenden Bereiche.Diese Neuordnung bzw. deren Realisierung, welche die bauliche Strukturfür ein Ärztehaus, Büro- und Dienstleistung sowie Wohnungsbau, die Ausgestaltungder öffentlichen und privaten Freiflächen sowie der Ausprägungund Gestaltung der Verkehrsflächen umfasst, soll Grundlage für die weitereEntwicklung sein. Mit dem Verfahren des Städtebaulichen Wettbewerbs sollauf der Grundlage der Vorentwürfe die beste städtebauliche, architektonischeund inhaltliche Lösung für die zu planenden und zu realisierendenHochbaumassnahmen gefunden werden.Gegenstand des WettbewerbsGegenstand des Wettbewerbs ist die Entwicklung einer städtebaulichenGestaltungs- und Nutzungskonzeption für das Planungsgebiet KronenwieseOffenburg, als Grundlage zur Aufstellung eines Bebauungsplanes und derweiteren Entwicklung des Gebietes.Wettbewerbsart, Verfahren, ZielDer Wettbewerb ist als einphasiger Städtebaulicher Wettbewerb mitvorgeschaltetem Bewerbungs- und Auswahlverfahren in Form eines nichtoffenen Wettbewerbs mit 20 Teilnehmer ausgelobt und zielt auf den Erhalteiner Vielfalt von Lösungsvorschlägen.Zulassungsbereich/SpracheDer Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen WirtschaftsraumesEWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTOÜbereinkommensüber das öffentliche Beschaffungswesen GPA. DerWettbewerb wird in deutscher Sprache durchgeführt.WettbewerbsteilnehmerTeilnahmeberechtigungTeilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, welchedie geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind,am Tage der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die BerufsbezeichnungArchitekt, Stadtplaner und Garten- und Landschaftsarchitektzu führen. Ist in dem Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlichgeregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über einDiplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt,dessen Anerkennung gemäß Artikel 46 bis 49 der Richtlinie 2005/36/EG„Berufsanerkennungsrichtlinie“ gewährleistet ist, und der die entsprechendeTätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann.Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungengehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, und wenn derbevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser derWettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürlichePersonen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher undjuristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied derArbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.Die Einbeziehung von Garten- und Landschaftsarchitekten sowie Ingenieurbürosfür Verkehrsplanung wird seitens des Auslobers dringend empfohlen.Bei Teilnahme von Garten- und Landschaftsarchitekten ist eineArbeitsgemeinschaft mit Architekten oder Stadtplaner gefordert. Die Benennungder Garten- und Landschaftsarchitekten sowie Ingenieurbürosfür Verkehrsplanung ist zum Zeitpunkt der Bewerbung nicht erforderlich.Die Benennung erfolgt in der VerfassererklärungMehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder vonMitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft führen zum Ausschluss aller Beteiligten.Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigtsein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen,die der Wettbewerbsaufgabe entspricht, und wenn sie überwiegendund ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind.Teilnahmehindernisse sind in RPW § 4 (2) beschrieben.Jeder Teilnahmeberechtigte kann sich bewerben. Informationen zumBewerbungsverfahren sind ab dem 12. 09. 2013 in nachfolgend angegebenerAdresse eingestellt und die Bewerbungsunterlagen herunterladbar:www.architektur109.de/wb_of1_KronenwieseZum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer die dort abrufbaren formalisiertenBewerbungsunterlagen (Bewerbererklärung und Projektblätter)verwendet und vollständig fristgerecht bis zum 02. 10. 2013 | 16.00 Uhr(Zugang bei der Wettbewerbsbetreuung) eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen,die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nichtberücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.E-Mail-Bewerbungen sind vom Verfahren ausgeschlossen.Alle Bewerber erhalten bis zum 08. 10. 2013 eine Benachrichtigung ob sieam Verfahren teilnehmen.Kriterien zur Auswahl der TeilnehmerGrundsätzeZur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeitder Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz fürdie Wettbewerbsaufgabe werden eindeutige und nicht diskriminierendeKriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterienfür die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zurBeurteilung der Eignung im Auswahlverfahren. Zur Gewährleistung vonTransparenz, Nachvollziehbarkeit und Nachprüfbarkeit wird das Auswahlverfahrendokumentiert.ZulassungBewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen als Grundvoraussetzungder Zulassung den formalen Kriterien - Ausschlusskriterien- ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der vom Auslober vorgegebenenBewerbererklärung und mit weiteren Nachweisen, die für dieZulassung zur Auswahl gefordert sind.01 Allgemeine formale Kriterien:a. Fristgerechter Eingang der Bewerbung.b. Einreichung der (vom Auftraggeber vorgegebenen) Bewerbererklärungmit mindestens der eigenhändigen Unterschrift des Bewerbers(bei juristischen Personen: des bevollmächtigten Vertreters).c. Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründegemäß § 11 VOF vorliegen (in der Bewerbererklärung).d. Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (zum Beispieldurch: Kammernummer, Rundstempel, Eintragungsurkunde,Beitragsbescheid). Zusätzlich bei Berufsanfängern: Nachweis, dassdas Diplom, auch bei allen evtl. Partnern, nach dem 01.01.2006ausgestellt wurde1.5.3 Bewerbungsverfahren1.5.4 Kriterien zur Auswahl Teilnehmer02 Qualitative AuswahlkriterienDen Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen dieBewerber anhand von Nachweisen, Erklärungen und Referenzen in Formvon 2 Projektblättern, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriteriengenügen. Kann ein Bewerber den Nachweis in einem Kriteriumnicht erbringen, legt er ein leeres Projektblatt vor.- Der Nachweis wie Fertigstellung | Übergabe oder Auszeichnungdarf nicht älter als der Stichtag 01. 01. 2003 sein.- Je Projektblatt ist die zusätzliche Darstellung, einseitig bedruckt,auf max. 1 Seite DIN A3 oder 2 Seiten DIN A4 als Anlage zu begrenzen.- Berufsanfänger müssen für Projekte die federführend imAngestelltenverhältnis bearbeitet wurden, eine Projektleiterbestätigungdes Verfassers bzw. des Auftragnehmers beilegen.Geforderte ProjektblätterProjektblatt P 1 - Ausgezeichnetes realisiertes ProjektNachweis eines ausgezeichneten realisierten Projekts mit AuszeichnungBeispielhaftes Bauen, Bonatzpreis, Hugo-Häring-Preis oder gleichwertiganerkannte Auszeichnungen entsprechend der aktuellen Liste BundesstiftungBaukultur: www.preise-baukultur.de. Bei Berufsanfängern kannes auch ein Erfolg in einem studentischen Wettbewerb oder eine ausgezeichneteStudienarbeit sein.Notwendige Angaben: Bezeichnung, Art der Auszeichnung, Verfasser(Name des Bewerbers), Jahr der Auszeichnung, Zeichnungen, Abbildungen,Erläuterung.oderProjektblatt P 2 - Ausgezeichneter WettbewerbNachweis einer ausgezeichneten Wettbewerbsarbeit (Preis oder Ankauf/Anerkennungen) in einem regelgerechten Wettbewerb (kein 1. Rangoder „Erfolg“ in Mehrfachbeauftragungen oder VOF-Verhandlungsverfahren)- zum Beispiel durch eine „wettbewerbe aktuell“- Dokumentation.Bei Berufsanfängern kann es auch ein Erfolg in einem studentischenWettbewerb oder eine ausgezeichnete Studienarbeit sein.Notwendige Angaben: Bezeichnung, Auslober, Wettbewerbsart, Verfasser(Name des Bewerbers), Jahr, Auszeichnungsart, Zeichnungen,Abbildungen, Erläuterung.Als Empfänger ist die Adresse des wettbewerbsbetreuenden Büros:ARCHITEKTUR 109 | Hohnerstraße 23 | 70469 Stuttgartund die Zuordnung der Kategorie A: Erfahrene BürosKategorie B: Berufsanfängerunter der die Bewerbung abgegeben wird, anzugeben.Auf die eigenhändige Unterschrift auf der Bewerbung ist zu achten.Die Bewerber qualifizieren sich bereits mit der Erfüllung einer der beidenNachweise aus den Projektblätter. Qualifizieren sich mehr als 13 Bewerber,entscheidet das Los. Die Auslosung erfolgt unter Aufsicht einer vom Ausloberunabhängigen Dienststelle.Auswahl der TeilnemerBei der Auslosung werden 2 Lostöpfe gebildet:10 Bewerber aus Lostopf A: Erfahrene Büros, die den Mindestanforderungender Auswahl genügen3 Bewerber aus Lostopf B: BerufsanfängerDiplomurkunde darf nicht älter als derStichtag 01. 01. 2006 seinVorab ausgewählte Teilnehmer1. Franz und Geyer, Freie Architekten BDA, 79117 Freiburg2. Hähnig | Gemmeke, Freie Architekten BDA, 72072 Tübingen3. Harter + Kanzler, Freie Architekten BDA, 79098 Freiburg4. K9 Architekten BDA DWB, Borgards.Lösch.Piribauer, 79100 Freiburg5. Architektbüro Müller & Huber, 77704 Oberkirch6. Goetz Castorph, Architekten + Stadtplaner GmbH, 80337 München7. Dorner + Partner, Freie Architekten BDA, 72213 AltensteigDie Verfasser der Wettbewerbsarbeiten bleiben bis zum Abschluss derPreisgerichtssitzung anonym.PreisgerichtDer Auslober hat das Preisgericht in nachstehender Besetzung gebildetund hat es vor der endgültigen Abfassung der Auslobung gehört.PreisrichterProf. Susanne Dürr, Architektin, KarlsruheProf. Jo Frowein, Stadtplaner, FreiburgDr. Ing. Fred Gresens, Architekt, HohbergBürgermeister Oliver Martini, Stadtplaner, OffenburgDr. Ing. Eckhard Rosenberger, Architekt und Stadtplaner, GerlingenKlaus Wehrle, Architekt, GutachProf. Dr. Ing. Annette Rudolph-Cleff, Stadtplanerin, DarmstadtStellv. Preisrichter:Leon Feuerlein, Stadtplaner, OffenburgJutta Herrmann-Burkart, Landschaftsarchitektin, OffenburgPreisrichter des AuslobersEdith Schreiner, Oberbürgermeisterin, OffenburgThomas Ganter, Fa. Hurrle, OberkirchKurt Feger, CDU-FraktionJochen Ficht, SPD-FraktionJürgen Ochs Grünen/Bündnis 90Sibylle Laurischk MdB, FDP-FraktionRudi Zipf, FW-FraktionStellv. Preisrichter des Auslobers:Wolfgang Ihle, Fa. Breisgau Grund und Boden, Gutach-BleibachDr. Christoph Jopen, Bürgermeister, OffenburgKarlheinz Hurrle, Fa. Hurrle, OberkirchOlivier Forschle, Architekt, OberkirchWilli Wunsch, CDU-FraktionSachverständigeDr. Erwin Drixler, Fachbereichsleiter, OffenburgAndreas Demny, Fachbereichsleiter, OffenburgVorprüfungDie Vorprüfung erfolgt durch ARCHITEKTUR 109Mark Arnold und Arne Fentzloff, Architekten, StuttgartDer Auslober behält sich vor weitere Vorprüfer und sachverständigeBerater zu benennen.WettbewerbsunterlagenUnter www.architektur109.de/wb_of1_Kronenwiese können die Wettbewerbsunterlagenab dem 10. 10. 2013 heruntergeladen werden.Das Gipsmodell 80 x 60 cm wird beim Pflichtkolloquium am 17. 10. 2013ausgehändigt:Mercure Hotel Offenburg am MesseplatzSchutterwälderstr. 1a77656 OffenburgAuf Grundlage der zur Verfügung gestellten Unterlagen sind Leistungenim Maßstab 1: 500, Modell und zwei skizzenhafte perspektivische oderphotorealistische Darstellung zu erbringen.Beurteilungskriterien:Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeitendie nachfolgenden Kriterien anwenden. Die Reihenfolgehat auf die Gewichtung keinen Einfluss.1.1 Städtebauliche und freiräumliche Qualität1.2 Einbindung in die bestehende Stadt- und Freiflächenstruktur1.3 Art des Umgangs mit Bestand1.4 Erfüllung der funktionalen Anforderungen Erschließung,Organisation und Orientierung1.5 Umsetzbarkeit des Bebauungskonzeptes in Bauabschnitten1.6 Städtebauliche Dichte und NachhaltigkeitTermineTag der Bekanntmachung 12. 09. 2013Meldeschluss für schriftl. Bewerbungen 02. 10. 2013 | 16.00 UhrDer Schlusstermin der Bewerbungsabgabe beim wettbewerbsbetreuendenBüro ARCHITEKTUR 109, wird mit Datum und Uhrzeit als Submissonsterminfestgelegt.Auswahl der Teilnehmer 07. 10. 2013Freischaltung des Downloadbereichs 10. 10. 2013Pflichtkolloquium / Modellausgabe 17. 10. 2013 | 10:00 - 12:00 UhrEingang der schriftlichen Rückfragen 18. 10. 2013 | 16.00 UhrAbgabetermin für die Wettbewerbspläne 22. 11. 2013 | 16.00 UhrAbgabetermin für das Wettbewerbsmodell 27. 11. 2013 | 16.00 UhrDer Zeitpunkt der Abgabe wird mit Datum und Uhrzeit als SubmissonsterminfestgelegtDas Preisgericht tagt am 13. 12. 2013 | 09:00 UhrPrämierungDer Auslober stellt für Preise und Anerkennungen einen Gesamtbetragin Höhe von 34.000 EUR zur Verfügung. Die Umsatzsteuer ist darin nichtenthalten. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:Weitere BearbeitungDie Stadt Offenburg wird im Zuge der Umsetzung des Wettbewerbsergebnissesin Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts und unter denin den RPW genannten Voraussetzungen einem Preisträger die weitereBearbeitung des städtebaulichen Konzepts als Grundlage für den zu erstellendenBebauungsplan übertragen.Im Zuge der Umsetzung der Bauvorhaben wird die Mittelbadische BaugenossenschafteG - bezogen auf das Grundstück 5617/15 und dieHurrle Fonds Gmbh & Co KG - bezogen auf das Grundstück 5617/12 inWürdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes, einen oder mehrereder Preisträger mit der weiteren Bearbeitung gemäß HOAI mind. Leistungsphase2 - 5 beauftragen.AusloberBreisgau Grund und Boden GmbH & Co OHG, GutachMittelbadische Baugenossenschaft eG, OffenburgHurrle Fonds Gmbh & Co KG, OberkirchAnsprechpartner im Rahmen der Auslobung für alle 3 Investoren:Dr. Ing. Fred Gresens