Mayr-Wirt Areal , Erding/ Deutschland

Städtebaulicher Ideenwettbewerb für die Liegenschaft Mayr Wirt in Erding

Die Stadt Erding ist seit 2009 Eigentümerin der innerstädtischen Flurstücke 444 und 433 mit einer Fläche von ca. 2.600 m², bekannt als „Mayr-Wirt-Areal“. Auf dem westlichen Teil des Areals befanden sich Gebäude für Fleischverarbeitung, auf dem östlichen Teil der Liegenschaft Gebäude, die als Hotel und Gaststätte genutzt wurden. Die Gaststätte war eine Traditionsgaststätte in Erding und Treffpunkt des öffentlichen Lebens. In den Gebäuden befanden sich neben der Gaststätte verschiedene kleinteilige Verkaufs- und Gewerbeflächen. Die frei gewordenen Grundstücksflächen werden derzeit als öffentlicher Parkplatz genutzt.

Die Stadt Erding möchte auf dem Mayr-Wirt-Areal eine qualitätsvolle bauliche Nachnutzung ermöglichen. Um die planerischen Möglichkeiten zusammen mit einer hohen Wirtschaftlichkeit zu explorieren, wird ein städtebaulicher Ideenwettbewerb ausgelobt. Ziel ist es, für das Wettbewerbsgrundstück ein adäquates funktionales und architektonisches Konzept zu entwickeln, das die städtebaulichen Vorgaben berücksichtigt und das lebendige und stabile Quartier weiter

stärkt. Für diesen wichtigen und exponierten Standort soll eine qualitätsvolle Lösung mit passender Nutzung unter Berücksichtigung der angrenzenden Gebäude gefunden werden. Auf Grundlage formulierter Kriterien und Rahmenbedingungen sollen Vorschläge für eine qualitätvolle Bebauung und Nutzungsvorschläge entwickelt werden, die dann Grundlage für die weitere Planung bilden. Der Wettbewerb wird als einstufiger Ideenwettbewerb als Einladungswettbewerb für 8 - 12 Wettbewerbsteilnehmer ausgelobt. Es ist gewünscht einen Investor als Berater hinzuziehen. Das Wettbewerbsverfahren ist anonym. Die Wettbewerbsbekanntmachung im Supplement zum Amtsblatt der EU erfolgt freiwillig, es wird kein Vergabeverfahren eingeleitet.

Die Wettbewerbsteilnehmer werden aus einer "Long List" ausgewählt. Es werden jene Bewerber in die "Long List" aufgenommen, die folgende Kriterien erfüllen:

1. Berufszulassung gem. III.2.1

2. Leistungen bei Referenzprojekten:

Referenzprojekt 1: Städtebauliche Planung mit mind. drei unterschiedlichen Funktions- und Nutzungsarten und Bauvolumen mind. 1.500 m² BGF als Neubauten, hohe Gestaltungsqualität.

Referenzprojekt 2: Städtebauliche Planung mit innerstädtischen Straßen oder Anlagen für den Fahrverkehr, hohe Gestaltungsqualität und erheblichen Radverkehrs- und Fußgängerströmen im Planungsgebiet.

Falls nur ein Referenzprojekt benannt werden kann, führt dies nicht zum Ausschluss. Es werden zusätzlich Nachrücker benannt. Im Falle der Absage eines Teilnehmers rückt ein Nachrücker an dessen Stelle. Mehrfachbewerbungen bzw. Mehrfachteilnahme von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft haben das Ausscheiden aller zugehörigen Mitglieder zur Folge. Wer am Tag der Bekanntmachung bei einem teilnehmenden Büro angestellt ist oder in einer anderen Form als Mitarbeiter/in an dessen Wettbewerbsarbeit mitwirkt, ist von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen. Bei fehlenden oder falschen Angaben bleibt ein Ausschluss von der Wettbewerbsteilnahme vorbehalten.

Die Teilnahmeberechtigung ist von den Bewerbern eigenverantwortlich zu prüfen.

Die Ausloberin behält sich vor, bis zum Abschluss der Auswertung der Bewerbungen unvollständige bzw. fehlende Nachweise und Unterlagen nachzufordern. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht jedoch nicht.

Folgende Unterlagen sind einzureichen:

1) Vollständig ausgefüllter Teilnahmeantrag

2) Soweit zutreffend: Aktueller Nachweis über die Eintragung im Handels- bzw. Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Union oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem der Bewerber ansässig ist;

3) Es sind mit dem Teilnahmeantrag die Kopie eines Nachweises der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnug und zu aussagekräftigen Referenzprojekten als pdf-Dateien einzureichen. Unterlagen zu den Referenzprojekten sollen übersichtlich und gut lesbar sein. Je Referenzprojekt können maximal 2 DIN A4 Seiten eingereicht werden. Die Bewerbungsunterlagen können auf der Vergabeplattform oder als Mail an "wettbewerb-mayr-wirt@keke.de" eingereicht werden.

— Natürlichen Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung

zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder "Stadtplaner" berechtigt sind.

Ist im jeweiligen Heimatland die Berufsbezeichnung grundsätzlich nicht geregelt, so sind die fachlichen

Voraussetzungen erfüllt, wenn die Berechtigung zur Führung der o. g. Berufsbezeichnung nach der Richtlinie

2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist,

— Juristischen Personen, wenn deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen der

hier gegebenen Art ausgerichtet ist. Die bei einer juristischen Person für die Ausführung der betreffenden

Dienstleistungen verantwortlichen Personen müssen die an natürliche Personen gestellten Anforderungen

erfüllen. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und teilnahmeberechtigt sein.

Die folgenden aufgeführten Kriterien für die Preisrichterbeurteilung werden sein (Aufzählung ohne Rangfolge):

— Qualität der städtebaulichen Einfügung

— Qualität der Freiräume und Freiflächen

— Kubatur und Gestalt der Baukörper

— Funktionalität und Erschließung

— Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

— Bau- und Planungsrecht

Für Preise und Anerkennungen stellt die Ausloberin als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in Höhe

von € 39.000.- netto zur Verfügung.

Bewerbungsunterlagen können auf der Vergabeplattform oder als Mail an "wettbewerb-mayr-wirt@keke.de" eingereicht werden. Die Bewerbung ist nur mit dem Teilnahmeantrag möglich, der vom Auftraggeber ausgegeben wird. Die Bewerbung muss folgende Unterlagen enthalten:

— vollständig ausgefüllter Bewerbungsbogen mit Angaben zu Referenzprojekten gem. Punkt III.1.10) dieser Bekanntmachung,

— je Referenzprojekt 2 Projektblätter DIN A4, einseitig bedruckt,

— Kopie eines Nachweises der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnug Architekt oder Stadtplaner,

— bei juristischen Personen: Kopie des Auszuges aus dem Handelsregister, aus dem der Geschäftszweck zu ersehen ist,

— bei Partnerschaftsgesellschaften Nachweis der Eintragung ins Partnerschaftsregister

Der Rechtsweg zu den Vergabekammern steht nicht zur Verfügung. Diese vorliegende europaweite Bekanntmachung erfolgt freiwillig, es besteht eine Ausschreibungspflicht, sondern erfolgt lediglich, um einen größtmöglichen Bewerberkreis anzusprechen.

Das Bewerbungsformular ist über die Plattform abrufbar. Es handelt sich bei dem eingeleiteten Wettbewerbsverfahren nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln der VgV. Rügen oder Schadensersatzansprüche auf Grundlage der VgV sind ausgeschlossen.

Termine:

Ausgabe der Unterlagen: voraussichtlich Anfang Juli 2023

Bearbeitungszeitraum ca. 12 Wochen

Kolloquium: 17.07.2023

Preisgericht: 23.11.2023

nicht gegeben