Neubau der Grundschule an der Friedenstraße als Ganztagsschule , Ottobrunn/ Deutschland

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Ottobrunn

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

Titel: Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit Ideenteil - Neubau der Grundschule an der Friedenstraße als Ganztagsschule - Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Beschreibung: Die Gemeinde Ottobrunn beabsichtigt, die Grundschule an der Friedenstraße neu als vierzügige Ganztagsschule zu bauen. Zusätzlich zur bestehenden und zu erhaltenden Turnhalle soll eine Einfachturnhalle errichtet werden. Der zu errichtende Baukörper für die Schule entlang der Putzbrunner Straße benötigt eine BGF von 8.600 m². Von zentraler Bedeutung ist neben dem Ganztagsbetrieb die Möglichkeit eines inklusiven Unterrichts. Diese beiden erweiterten Nutzungsanforderungen machen integrierte Raumlösungen notwendig, um neue pädagogische Konzepte mit offenen Lernstrukturen und einem breiten Spektrum an schülerzentrierten Lernformen zu verwirklichen. Daher soll mit dem Ausbau der Grundschule zur Ganztagsschule die Umsetzung eines Lernhauskonzeptes verbunden werden. Zu berücksichtigen sind dabei für die vorgesehenen vier Lernhäuser jeweils Räume für bis zu 100 Schüler aus vier Klassen, Räume für das Pädagogenteam (Lehrkräfte, Sozialpädagogen, ErzieherInnen, sonstige pädagogische Kräfte), eine Schulaula und eine Mensa. Gleichzeitig soll jedes Lernhaus mit dem ausgestattet sein, was „eine kleine Schule“ für sich braucht (vom Kopierer bis zum Lehrerschreibtisch, von der Schülertoilette bis zur Lese-Ecke, vom Kleingruppenraum bis zum Materiallager). In Bezug auf die Inklusion soll die Grundschule über optimierte Schall- und Lichtverhältnisse, ein Leitsystem im Mehr-Sinne-Prinzip und Barrierefreiheit verfügen. Die notwendigen Freianlagen (Pausenhof, Allwetterplatz, Laufbahn, Sprunggrube) sind zu planen. Der bestehende Schulgarten ist aufgrund seiner herausragenden pädagogischen und ökologischen Bedeutung zu erhalten. Die Bestandsgebäude der Grundschule sollen mit Ausnahme der Turnhalle nicht mehr durch die Grundschule, sondern anderweitig öffentlich genutzt werden. Die Fläche des Wettbewerbsumgriffs zwischen Putzbrunner Straße, Gartenstraße, Maria-Schreiner-Weg und Friedenstraße soll städtebaulich neu geordnet werden.

Kennung des Verfahrens: e7ae2c5a-89ba-4e51-ae85-b8072798ea64

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

Zentrale Elemente des Verfahrens: Das Verfahren wird als nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren nach den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) mit 15 Teilnehmern, von denen 5 gesetzt sind, durchgeführt. Der Wettbewerb ist eingebettet in das Vergabeverfahren als Planungswettbewerb nach § 78 VgV vor dem Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV. Die gesetzten Teilnehmer müssen die an die Bieter gestellten Anforderungen und Kriterien ebenfalls erfüllen. Informationen zur Teilnahmeberechtigung: Für die Teilnahme am Wettbewerb bewerben sich Architekten der Fachrichtung Objektplanung Gebäude. Erst nach Abschluss des Auswahlverfahrens müssen die zum Wettbewerb zugelassenen Architekten innerhalb von drei Wochen einen Landschaftsarchitekten benennen, mit dem sie für die Bearbeitung des Wettbewerbs zusammenarbeiten Die Bildung einer Bietergemeinschaft aus Architekten und Landschaftsarchitekten ist für den Wettbewerb zwingend erforderlich, sofern diese Fähigkeiten nicht auch durch einen einzelnen Wettbewerbsteilnehmer nachgewiesen werden können. Die Federführung muss bei den Architekten liegen. Für die weitere Beauftragung werden für Architekt und Landschaftsarchitekt jeweils eigene Verträge geschlossen. Vom Bieter/den Mitgliedern einer Bietergemeinschaft sind zum Zwecke der Auswahl zunächst die im Teilnahmeantrag geforderten Angaben und Eigenerklärungen abzugeben: — Angaben zu Name und Rechtsform, zum bevollmächtigten Vertreter, Ansprechpartner mit E-Mail-Adresse, Angabe der Adresse und der Kontaktdaten. Von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft: — Erklärung, dass sich diese nur als Mitglied der benannten Bietergemeinschaft bewerben. Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige - natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung durch die Richtlinie 2013/55/EU geregelt ist und im Auftragsfall die Vorgaben des Art. 2 BauKaG erfüllt sind, - juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechend und für die Wettbewerbsteilnahme ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an die natürlichen Personen gestellt werden, - Bietergemeinschaften, bei welchen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden. Die Teilnahmeberechtigung ist von den Bietern eigenverantwortlich zu prüfen und vor den Verhandlungsgesprächen nachzuweisen. Informationen zur Auswahl der Teilnehmer: Zulassungsvoraussetzung für die Teilnahme am Wettbewerb ist der Nachweis mindestens einer Referenz aus dem Bereich Objektplanung Neubau Gebäude (gem. § 34 ff HOAI 2021), die innerhalb der letzten 10 Jahre fertiggestellt wurde, für die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 5 vollumfänglich erbracht und abgeschlossen wurden, die der Honorarzone III oder höher zuzuordnen ist, deren Baukosten KG 300+400 mindestens bei netto 2.000.000 EUR liegen und die in der Komplexität ihrer Planungsanforderungen mit der Aufgabe vergleichbar ist. Es werden Referenzen gewertet, deren Urheberschaft und/oder Projektbearbeitung (Projektverantwortung/Projektleitung) den sich bewerbenden Personen zuzurechnen ist. Ist die Projektbearbeitung in einem anderen Büro erfolgt, ist für die Bewertung eine Bestätigung des beauftragten Büros über eine verantwortliche Bearbeitung als Projektleiter für die sich bewerbende Person erforderlich und der Bewerbung beizulegen. Am Bewerbungsverfahren kann jeder teilnehmen, der die Teilnahmeberechtigung erfüllt. Teilnahmeanträge, die nicht fristgerecht eingereicht werden, werden nicht berücksichtigt. Ebenso werden unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigt. Die eingereichten Teilnahmeunterlagen verbleiben beim Auslober und werden nicht zurückgegeben. Kosten für die Einreichung der Bewerbungen werden nicht erstattet. Die Zahl der Bewerber ist unbegrenzt. Sollte das Auswahlverfahren mehr zugelassene Bewerbungen ergeben, als Teilzunehmende auszuwählen sind, entscheidet das Los. Die ausgewählten bzw. Teilnehmer werden per E-Mail zur Teilnahme aufgefordert und müssen ihre Teilnahme verbindlich erklären. Bei nicht rechtzeitiger Bestätigung der Teilnahme erlischt die Teilnahmeberechtigung. Die nicht ausgewählten Bewerber erhalten ebenfalls Benachrichtigung. Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl durch das Los bestimmt. Die Losziehung erfolgt unter Aufsicht einer unabhängigen Dienststelle. Die Nachrücker werden bei Absage oder durch Ausschluss von einem ausgewählten Wettbewerbsteilnehmer spätestens bis zum Rückfragenkolloquium zur Teilnahme zugelassen. Teilnahmeanträge, die nicht fristgerecht eingereicht werden, werden nicht berücksichtigt. Ebenso werden unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigt. Die eingereichten Teilnahmeunterlagen verbleiben beim Auslober und werden nicht zurückgegeben. Kosten für die Einreichung der Bewerbungen werden nicht erstattet. Der Beginn der Planung erfolgt unmittelbar nach der Beauftragung, die aus dem auf den Wettbewerb nach §14 Abs. 4 Nr. 8 VgV folgenden Verhandlungsverfahrens resultiert. Die Beauftragung erfolgt vorbehaltlich der Finanzierbarkeit. Die weiteren Planungsleistungen sind zunächst die LPH 2-5 gemäß HOAI § 34 und § 39. Die Beauftragung für die nachfolgenden Leistungsphasen erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller LPH besteht nicht. Vorgesehener, unverbindlicher Terminplan des Wettbewerbsverfahrens: Ausgabe der Auslobung und Wettbewerbsunterlagen: Ende Juli 2024, Kolloquium: 17.09.2024, Abgabefrist Planunterlagen: 11.11.2024, Abgabefrist Modell: 19.11.2024, Sitzung des Preisgerichts: 10.12.2024.

Titel: Objektplanung Gebäude und Objektplanung Freianlagen

Beschreibung: Für die Preisträger erfolgt die Prüfung der Eignungskriterien vor den Verhandlungsgesprächen. Hierfür ist die Erfüllung der nachgenannten Teilnahmevoraussetzungen und Eignungskriterien nachzuweisen bzw. zu bestätigen: - Erklärung des Teilnehmers, dass vergaberechtliche Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB nicht vorliegen. - Bei Bildung einer Bewerbergemeinschaft Bewerbergemeinschaftserklärung mit Benennung sämtlicher Mitglieder, welche eine Bewerbergemeinschaft bilden und im Auftragsfall gesamtschuldnerisch haften werden, sowie Benennung des bevollmächtigten Vertreters, welcher die Bewerbergemeinschaft rechtsverbindlich vertritt. - Beabsichtigt der Bewerber, Teile des Auftrags im Wege der Unterauftragsvergabe an Dritte zu vergeben, so hat er die vorgesehenen Unterauftragnehmer sowie den Umfang zu benennen und eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen einzureichen. - Beabsichtigt ein Bewerber, im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen und eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorzulegen. - Der Bewerber hat eine Erklärung zum Bezug zu Russland abzugeben. Der Auslober wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem der Preisträger die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen für die Schulerweiterung übertragen. Die weiteren Planungsleistungen sind zunächst die LPH 2-5 gemäß HOAI §34 + §39, vorbehaltlich der Finanzierung und Realisierung des Vorhabens. Von der Beauftragung ausgenommen ist der Ideenteil zur städtebaulichen Neuordnung. Der Auslober beabsichtigt, mit dem nach Wettbewerb und Verhandlung erfolgreichen Team gesonderte Verträge über die Leistungen der jeweiligen Fachdisziplinen abzuschließen. Der Auslober wird alle Preisträger zur Unterbreitung eines Angebots auffordern und mit allen Preisträgern über deren Angebote verhandeln. Die dabei anzuwendenden Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung werden wie folgt festgelegt: Wettbewerbsergebnis: 45% (1. Preis: 450 Punkte 2. Preis: 250 Punkte 3. Preis: 50 Punkte) Bereitschaft zur entwurflichen Weiterentwicklung des Wettbewerbsbeitrages: 10% Projektteam: 15% Projektabwicklung: 15% Honorar: 15% Die detaillierte Bewertungsmatrix zu den Zuschlagskriterien werden die Teilnehmer am Verhandlungsverfahren mit der Aufforderung zum Angebot bzw. zur Verhandlung erhalten. Der Auslober behält sich vor, den Zuschlag auf das Erstangebot zu erteilen. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen LPH 6-9 gemäß HOAI §34 und §39 erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller LPH besteht nicht. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich, im Falle einer Beauftragung durch den Auslober die weitere Bearbeitung gemäß dieser Auslobung zu übernehmen und durchzuführen. Das Vorhaben wird nach HOAI 2021, Anlage 10.2 - Objektliste Gebäude - in die Honorarzone IV eingeordnet. Das Vorhaben wird nach HOAI 2021, Anlage 10.2 – Objektliste Freianlagen die Honorarzone IV eingeordnet. In der Planung ist es der Gemeinde Ottobrunn als Auslober im Sinne der Partizipation wichtig, die Schulfamilie zu beteiligen. Daher werden die Architekten vertraglich verpflichtet, die Schulfamilie im Laufe der weiteren Planung durch partizipative Elemente im Rahmen von Workshops einzubeziehen.

Interne Kennung: GSF

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Ottobrunn

Registrierungsnummer: DE 129 523 777

Abteilung: Abt. Bautechnk

Postanschrift: Rathausplatz 1  

Stadt: Ottobrunn

Postleitzahl: 85521

Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Abt. Bautechnik

E-Mail: bautechnik@ottobrunn.de

Telefon: +498960808512

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Wettbewerbsbetreuung: Brinkmeier + Salz Architekten

Registrierungsnummer: 144/237/70288

Postanschrift: Heimeranstr. 68  

Stadt: München

Postleitzahl: 80339

Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Land: Deutschland

E-Mail: buero@bsa-muc.de

Telefon: 089-18904630

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern

Registrierungsnummer: DE811335517

Stadt: München

Postleitzahl: 80538

Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer-suedbayern@reg-ob.bayern.de

Telefon: +498921762411

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI

Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation: 

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: e5c9cab0-07e2-4c38-a6c9-307a648d28bc - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Wettbewerbsbekanntmachung

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 16/05/2024 00:00:00 (UTC+2)

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 294086-2024

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 96/2024

Datum der Veröffentlichung: 17/05/2024