Neubau einer Wohnanlage für Studierende am Ferdinandeum , Würzburg/ Deutschland

24/11/2017    S226    - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Würzburg: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
2017/S 226-471411
Wettbewerbsbekanntmachung
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Studentenburse Würzburg e. V.
Hofstallstraße 4
Würzburg
97070
Deutschland
E-Mail: info@studentenburse.de
NUTS-Code: DE263
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.studentenburse.de

I.2) Gemeinsame Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.landherr-wehrhahn.de/wettbewerbsverfahren/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Landherr und Wehrhahn Architektenpartnerschaft mbB
Karlstraße 55
München
80333
Deutschland
Telefon: +49 89189396716
E-Mail: wehrhahn@landherr-wehrhahn.de
Fax: +49 89189396729
NUTS-Code: DE212
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.landherr-wehrhahn.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an folgende Anschrift:
St. Bruno-Werk eG, Wohnungsgenossenschaft im Bistum Würzburg
Rotkreuzstraße 2 a
Würzburg
97080
Deutschland
Kontaktstelle(n): St. Bruno-Werk eG, Hausverwaltung
Telefon: +49 931309830
E-Mail: info@bruno-werk.de
Fax: +49 9313098339
NUTS-Code: DE263
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.bruno-werk.de

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: gemeinnützige Verein

I.5) Haupttätigkeit(en)

Andere Tätigkeit: katholischer Trägerverein für Studentenwohnheime

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:
Städtebaulicher Wettbewerb mit Realisierungsteil für den Neubau einer Wohnanlage für Studierende, Ferdinandeum Würzburg.

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71221000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)

71222000

II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:
Die Studentenburse Würzburg e.V. beabsichtigt, die bestehende Wohnanlage für Studierende Ferdinandeum in Würzburg durch Nachverdichtung des Grundstücks Flurstück-Nr. 3465 zu erweitern. Das Grundstück weist ein großes Potential der Nachverdichtung auf. Städtebauliche und landschaftsplanerische Aufgabe des Ideenteils ist eine Klärung der Räume und Strukturen, die Anordnung der Baukörper mit einer Klärung der städtebaulichen und planungsrechtlich realisierbarer Dichte, die Schaffung von Bereichen mit freiräumlichen Qualitäten sowie die Anordnung der aus dem Neubau erforderlichen Stellplätze für PKW und Fahrräder. Für den Realisierungsteil soll ein Entwurf für einen Teilbereich des Wettbewerbsgrundstücks entwickelt werden. Nach derzeitigem Kenntnisstand scheinen durch eine Nachverdichtung im Süden der bestehenden Bebauung auf dem Wettbewerbsgrundstücks etwa 110 neue Wohnplätze realisierbar, die vorwiegend als Einzelapartments geplant werden sollen, d. h. als Individualraum mit Sanitäreinheit und Kochnische. Neben den Wohnplätzen sind auch Gemeinschaftsräume, Abstellflächen und Funktionsräume zu planen. Die Studentenburse Würzburg e.V. erwartet vom Wettbewerb ein optimales Ergebnis nicht nur im Hinblick auf die Gestaltung und Funktionalität, sondern besonders auch hinsichtlich Wirtschaftlichkeit bei Bau und Bauunterhalt. Die Geschäftsbesorgung der Studentenburse Würzburg e.V. erfolgt durch die St. Bruno-Werk eG. Auftragsgegenstand ist die Objektplanung Gebäude gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 1 und die Objektplanung Freianlagen gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 2, jeweils mindestens die Leistungsphasen 1 – 5 für den Realisierungsteil des Wettbewerbs. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Aus der stufenweisen Beauftragung kann kein Anspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen abgeleitet werden. Der Auslober behält sich vor, die Leistungen der Leistungsphasen 6 – 9 ebenfalls an den beauftragten Preisträger zu vergeben. Ein Anspruch auf die Beauftragung der Leistungsphasen 6 – 9 besteht nicht. Wird die Aufgabe realisiert, führt der Auslober nach Abschluss des Wettbewerbs ein Vergabeverfahren nach VgV mit allen Preisträgern durch. Der Auftrag kann nur an Preisträger vergeben werden, die die in der Bekanntmachung und dem Teilnahmeantrag aufgeführten Eignungskriterien in Form von Mindestanforderungen erfüllen und gegen die keine Aussschlussgründe nach § 42 (1) und (2) VgV vorliegen.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen

III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: Das Verfahren wird als kombinierter Wettbewerb für die Objektplanung Gebäude und Freianlagen nach den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) mit 20 Teilnehmern, von denen 6 gesetzt werden, durchgeführt. Nach Abschluss des Auswahlverfahrens müssen die zum Wettbewerb zugelassenen Architekten einen Landschaftsarchitekten auswählen, mit dem sie für die Bearbeitung des Wettbewerbs zusammenarbeiten. Die Zusammenarbeit ist zwingend. Ebenfalls zugelassen sind Einzelbewerber, die beide Objektplanungen abdecken können. Der Projektverantwortliche für die Disziplin Architektur ist im Teilnahmeantrag zu benennen. Dieser muss nach Art. 1 Abs. 1, Art. 2 BauKaG befugt sein, die Berufsbezeichnung „Architekt“ zu tragen. Folgende Termine sind vorgesehen: Versand der Unterlagen an die Teilnehmer – Februar 2018, Abgabe Wettbewerbsarbeiten – Mai 2018, Preisgericht – Juni 2018. Die Auswahl der 14 weiteren Wettbewerbsteilnehmer erfolgt unter den Bewerbern / Bewerbergemeinschaften, die die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen, nach folgenden Kriterien: 1. Qualität von Referenzprojekten; 2. Erfahrung in Planung und Ausführung von Referenzprojekten mit vergleichbaren Planungs- und Beratungsanforderungen. In jedem der Kriterien sind maximal 5 Punkte erreichbar; die Bewertung errechnet sich aus der Addition der je Kriterium erreichten Punkte. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach objektiver Auswahl der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter diesen Bewerbern die Auswahl per Los getroffen. Referenzprojekte des Bewerbers: Eigenerklärung zu Referenzprojekten des Bewerbers. Die Referenzprojekte sollen mit der gestellten Aufgabe hinsichtlich der Planungs- und Beratungsanforderungen vergleichbar sein. Erfolge bei geregelten Wettbewerbsverfahren (z. B. nach RPW) können ein Hinweis auf eine hohe Gestaltqualität sein. Es werden alle Referenzprojekte gewertet, deren Urheberschaft und / oder Projektbearbeitung (Projektverantwortung / Projektleitung) den sich bewerbenden Personen zuzurechnen ist und deren Projektbearbeitung (Leistungszeitraum bis einschließlich LPh. 8) im Jahr 2007 oder später erfolgt ist. Für die Referenzprojekte sind jeweils die im Formblatt „Referenzliste“ abgefragten Angaben zu machen. Bei Referenzprojekten, deren Urheberschaft bei anderen liegt, sind die Urheber und der Anteil der eigenen Leistung anzugeben. Bewerbergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat. Präsentation der Referenzprojekte: Präsentation von max. 3 Referenzprojekten aus der Referenzliste. Die Referenzprojekte sind auf insgesamt max. 6 Seiten DIN-A4 (einseitig) in Form von Texten, Fotos, Zeichnungen (z. B. Lagepläne, Grundrisse, Ansichten, Schnitte) aussagekräftig darzustellen. Aus der Präsentation sollen die Qualität und die Erfahrung insbesondere im Hinblick auf die angegebenen Auswahlkriterien erkennbar sein.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben: Architekt.

Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung

IV.1.2) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20
IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
Atelier Fischer Architekten, Würzburg
Grellmann, Kriebel, Teichmann Architekten, Würzburg
H2M-Architekten, Kulmbach, München
Hetterich Architekten, Würzburg
Lederer + Ragnarsdottir + Oei Architekten, Stuttgart (angefragt)
Michel + Wolf + Partner, Stuttgart
IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte: Die Kriterien für die Bewertung der Wettbewerbsarbeiten werden vom Preisgericht in der Wettbewerbsauslobung entgültig festgelegt. Nach derzeitigem Bearbeitungsstand sind folgende Kriterien vorgesehen: Qualität der städtebaulichen Struktur und Gestalt; Qualität der Gestaltung und Funktionalität der Bebauung; Realisierbarkeit; Qualität der Gestaltung und Funktionalität der Grün- und Freiräume; Funktionalität der inneren und äußeren Erschließung; Wirtschaftlichkeit; Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

IV.2) Verwaltungsangaben

IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 09/01/2018
Ortszeit: 12:00
IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch
IV.3) Preise und Preisgericht
IV.3.1) Angaben zu Preisen
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Es werden Preise und Anerkennungen vergeben. Die voraussichtliche Gesamtsumme der Preise beträgt 68 000 EUR zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer: Es werden weder Bearbeitungshonorare bezahlt noch Kosten erstattet.
IV.3.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:
Fachpreisrichter/innen
Cesare Augusto Stefano, Architekt und Diözesanbaumeister, Würzburg
MR Gottfried Weiß, Architekt, Oberste Baubehörde, München
Prof. Christian Baumgart, Architekt und Stadtbaurat, Würzburg
Prof. Christoph Mäckler, Architekt, Frankfurt (angefragt)
Adelheid Gräfin Schönborn, Landschaftsarchitektin, Muhr am See (angefragt)
Sachpreisrichter/innen
Domdekan Prälat Günter Putz, Vorstand Studentenburse Würzburg e.V.
Finanzdirektor Albrecht Siedler, Vorstand Studentenburse Würzburg e.V.
Frank Hermann, Vorstand St. Bruno Werk, Würzburg
Pfarrer Sperner, Heimleitung Ferdinandeum
Die Zusammensetzung des Preisgerichts ist nicht endgültig.
Der Auslober kann die Zusammensetzung ändern und einzelne Personen hinzufügen.

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
: 1. Angaben für die Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb – siehe Teilnahmentrag. 2. Angaben zum Verhandlungsverfahren nach VgV – siehe Teilnahmeantrag.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Maximilianstraße 39
München
80538
Deutschland
Telefon: +49 8921762411
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Fax: +49 8921762847Internet-Adresse:regierung.oberbayern.bayern.de

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt voraus, dass der geltend gemachte Vergabeverstoß spätestens 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurde (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Auslobungsunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Abgabe der Wettbewerbsarbeiten gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Studentenburse Würzburg e. V.
Hofstallstraße 4
Würzburg
97070
DeutschlandInternet-Adresse:www.studentenburse.de

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

22/11/2017