Neubau Wohnbebauung Bailey Park II , Hameln/ Deutschland

24/10/2018    S205    - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Hameln: Dienstleistungen von Architekturbüros
2018/S 205-468585
Wettbewerbsbekanntmachung
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Hamelner Wohnungsbau-Gesellschaft mbH
Mertensplatz 1a
Hameln
31785
Deutschland
Kontaktstelle(n): Technische Service, Herr Busch
Telefon: +49 5151931025
E-Mail: busch@hwg-hameln.de
Fax: +49 5151931099
NUTS-Code: DE923
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.hwg-hameln.de

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.cmas.carstenmeier.com/wbw_bp2
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
carsten meier architekten stadtplaner bda
Campestrasse 29
Braunschweig
38102
Deutschland
Telefon: +49 5312273437
E-Mail: wbw@carstenmeier.com
Fax: +49 5312273439
NUTS-Code: DE911
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.carstenmeier.com
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene

I.5) Haupttätigkeit(en)

Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Neubau Wohnbebauung BAILEY PARK II Hameln

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71200000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Die Hamelner Wohnungsbaugesellschaft mbH ist verantwortlich für die Konversion von Teilen der ehemaligen britischen Militärliegenschaften in Hameln, hier des BAILEY PARKs. Nach einer ersten Phase mit der Planung von ca. 120 Wohnneinheiten im Rahmen des Wettbwerbs „Wohnraum schaffen“ folgt nun die zweite Phase (BAILEY PARK II) mit der Erstellung von weiteren Wohnungen in der Form von Mehrfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern auf einem ca. 17 000 m2 großen Konversionsgrundstück im Hamelner Norden. Zur Findung eines städtebaulichen Konzeptes und hochbaulichen Entwürfen sowie deren Umsetzung wird dieser Wettbewerb ausgelobt. Ziel des Wettbewerbes ist es, u?ber innovative und optimierte Konzepte der Objektplanung eine/n geeignete/n Auftragnehmer*in (Architekt*in) fu?r die Realisierung der Bauaufgabe zu finden. Dieser soll im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren als Generalplaner auch Leistungen der Tragwerksplanung, Technischen Ausrüstung und weiterer Fachplanungen (Freianlagen, Wärme-, Brand- und Schallschutz) erbringen. Die Bauten bleiben im Bestand der Hamelner Wohnungsbau-Gesellschaft mbH.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Zur Bewerbung zugelassen sind Architekt*innen. Es werden 11 Büros ausgewählt, 4 teilnehmende Büros sind vorab gesetzt. Die Auswahl der Büros erfolgt auf der Basis von formellen sowie quantitativen und qualitativen Kriterien über Referenzprojekte.
Die Bewerbung hat auf einem Bewerbungsformblatt zu erfolgen, dass unter www.cmas.carstenmeier.com/wbw_bp2 heruntergeladen werden kann.
Sofern mehr qualifizierte Büros zugelassen werden, als Plätze zur Verfügung stehen, entscheidet das Los. Für das Bewerbungsverfahren bezieht sich die Ausloberin auf Eigenerklärungen. Sollte sich im Verlauf des Verfahrens herausstellen, dass die Erklärungen nicht den Tatsachen entsprechen, wird das Büro aus dem Verfahren ausgeschlossen. Die Ausloberin behält sich das Recht vor, in Zweifelsfällen nähere Informationen einzuholen.
Die Kriterien sind:
1) Formelle Kriterien
Mindestkriterien – Nichterfüllung führt zum Ausschluss:
— das Büro erfüllt die Anforderung an die berufliche Qualifikation,
— die Teilnahmehindernisse gemäß RPW § 4 (2) liegen nicht vor,
— die Teilnahmehindernisse gemäß § 42 VGV liegen nicht vor,
— es liegen keine Mehrfachbewerbungen vor, Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss sämtlicher Beteiligter,
— die Bewerbungsfrist ist beachtet,
— für die Bewerbung ist das vorgegebene Formblatt vollständig ausgefüllt, Informationen jedweder anderer Art werden nicht zur Kenntnis genommen,
— die Bewerbungsunterlagen wurden als original unterschriebener Ausdruck abgegeben,
— die geforderten Unterlagen sind vollständig,
— die Bewerbung ist in deutscher Sprache erfolgt.
2) Professionelle Kriterien
Die professionellen Kriterien sind untergliedert in quantitative und qualitative Kriterien. Die Kriterien enthalten Mindestanforderungen; die Nichterfüllung dieser Mindestanforderungen führt zum Ausschluss.
2.1) Quantitative Kriterien
Diese Kriterien beziehen sich auf die Fachkunde in Bezug auf vergleichbare Projekte und Leistungsfähigkeit seit 10.2013. Die Bewerber*innen müssen innerhalb der letzten 5 Jahre verantwortlich zeichnen für die Planung und Realisierung (Abschluss der Leistungsphase 8 § 34 HOAI vor dem Tag der Bekanntmachung) von einem Referenzprojekt, das min. folgende Anforderungen erfüllt:
Ein hochbauliches Vorhaben aus den letzten 5 Jahren für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 98 GWB, hier jedoch mit Ausnahme von Sportstätten, Garagen- und Stellplatzbauten, Toilettenanlagen, Verkaufs-, Gast- und Beherbergungsstätten. Es müssen mindestens die Honorarphasen von der Vorplanung (LPH 2) bis zur Bauüberwachung (LPH 8) beauftragt und abgeschlossenen worden sein. Maßgeblich ist der Zeitpunkt der Fertigstellung (frühester Stichtag 01.10.2013, spätester Stichtag 31.10.2018).
Bei jungen Büros ist als quantitatives Kriterium die verantwortliche Planung und Realisierung (Abschluss der Leistungsphase 8 § 34 HOAI, mindestens jedoch die Übergabe an den Betreiber, eines Bauwerks von mind. 800 m2 BGF nach Wahl einzureichen.
2.2) Qualitative Kriterien
Die qualitativen Kriterien beziehen sich auf die gestalterische Qualität der bewerbenden Büros. Zur Beurteilung ist ein weiteres Referenzprojekt einzureichen, das neben dem oben geforderten Referenzprojekt ein Projekt zeigt, welches folgende Bedingung erfüllt:
Wettbewerbserfolg des Büros in Wettbewerben seit 8.2013 (auch nicht mit der Wettbewerbsaufgabe vergleichbare Projekte; Preis, keine Anerkennung) und/oder mit Auszeichnungen und/oder sonstigen professionellen Preisen prämiert.
Bei jungen Büros ist als qualitatives Kriterium eine einem Wettbewerbspreis vergleichbare Arbeit (Studienpreis, Stipendium, Preis im Studentenwettbewerb) einzureichen.
Bei Bewerbergemeinschaften oder Partnerschaften müssen die formellen Kriterien von allen Mitgliedern, die professionellen Kriterien von mindestens einem Mitglied erfüllt werden.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Architektin

Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 15

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

Architekten Nasarek & Partner mbB, Hameln
Jürgens Architektur GmbH, Hameln
PGN Planungsgemeinschaft Nord GmbH, Rotenburg (Wümme)
RTW Architekten GmbH, Hannover

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Gema?ß RPW 2013 § 6 werden ausschließlich Arbeiten zur Beurteilung zugelassen (Ausschlusskriterien):
— die den formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen,
— die in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen,
— die termingerecht eingegangen sind,
— die keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymita?t erkennen lassen.
Das Preisgericht wird seiner Beurteilung die nachfolgend ausgefu?hrten Kriterien zugrunde legen (Wertungskriterien, die Liste der Kriterien bildet nicht die Rangfolge ihrer Gewichtung ab.):
— Idee und sta?dtebauliches Konzept,
— Architektonisches Konzept und Gestaltungsqualita?t,
— Funktionalita?t,
— Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit,
— Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz,
— Freira?umliche Qualita?ten.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 30/11/2018
Ortszeit: 12:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 11/12/2018

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Die Wettbewerbssumme gema?ß RPW 2013 § 7 Abs. 2 ist auf der Basis des § 34 HOAI 2013 ermittelt worden.
Die Wettbewerbssumme betra?gt 36.000,00 Euro inkl. Umsatzsteuer.
Das Preisgeld wird wie folgt verteilt:
1) Preis 18 000 EUR;
2) Preis 9 000 EUR;
3) Preis 5 000 EUR.
Anerkennungen 4 000 EUR.
Das Preisgericht beha?lt sich vor, diese Verteilung einstimmig zu a?ndern.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Hermann Aden, Erster Stadtrat Hameln
Florian Brandstetter, Architekt, Bad Pyrmont
Andre Bronder, Leiter Objektmanagement HWG
Oliver Busch, Architekt, Leiter Technischer Service HWG
Wolfgang Hein, Architekt, Obernkirchen
Christian Mattern, Geschäftsführer HWG
Ulrich Zech, Architekt, Hannover

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Es besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung.
Solltren mehr als 11 Bewerbungen eingehen, welche die Bewerbungskriterien erfüllen, entscheidet das Los. Die Bewerbung hat auf einem Bewerbungsformblatt zu erfolgen, dass unter www.cmas.carstenmeier.com/wbw_bp2 heruntergeladen werden kann.
Die ausgewählten Büros werden nach Durchführung des Auswahlverfahrens bzw. nach Durchführung der Auslosung schriftlich benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche schriftlich zu bestätigen. Im Falle einer oder mehrerer Absagen rücken auf die Nachrückerpositionen geloste Büros in entsprechender Anzahl entsprechend der gelosten Nachrückerreihenfolge nach.
Voraussichtliche Termine sind:
11.12.2018 Versand der Auslobung / Benachrichtigung der ausgelosten Büros
28.2.2019 Abgabe der Wettbewerbsarbeiten
April 2019 Preisgericht

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr – Regierungsvertretung Lüneburg
Auf der Hude 2
Lüneburg
21339
Deutschland
Telefon: +49 4131151334
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen


VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt


VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

22/10/2018