Neubebauung des Quartiers „Memminger Straße/Unterer Mayenbadweg“ , Mindelheim/ Deutschland

Verfahrensart
Einladungswettbewerb im kooperativen Verfahren in Anlehnung an die RPW 2013 mit zwei Bearbeitungsphasen

Wettbewerbsaufgabe
Die Conductor Bau GmbH, Bauträgerin für schlüsselfertige und nachhaltige Wohnbau-Projekte, ist Eigentümerin des Grundstücks Memminger Straße 22 (Flst. Nr. 474/1) in der Kreisstadt Mindelheim (Mittelzentrum des Landkreises Unterallgäu in Schwaben mit rund 15.822 EinwohnerInnen).

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück sowohl das Gebäude der Lebenshilfe für Menschen mit Behinderung Memmingen/Unterallgäu e.V., als auch ein 7-stöckiges Gebäude, welches vor einiger Zeit ein Schwesternaltenheim beherbergte. Beide Gebäude entstanden in den 1970-er Jahren. Die Lebenshilfe für Menschen mit Behinderung wird frühestens im Jahr 2025 an einen anderen Standort umziehen. Das Hochhaus dient noch bis 2026 als Notunterkunft für geflüchtete Menschen.

Die Conductor Bau GmbH beabsichtigt auf dem Grundstück mit der Flst.Nr. 474/1 (rund 10.016 m²) Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser, jeweils in Holz- bzw. Holzhybridbauweise in den Jahren 2026 bis 2029 zu entwickeln. Es ist Wettbewerbsaufgabe neben der Entwicklung von Neubauten im Geschosswohnungs- und Reihenhausbau zu prüfen, ob und in wie weit die Bestandsgebäude transformiert und in die Planung integriert werden können.

In diesem Wettbewerb soll eine zukunftsweisende und nachhaltige, städtebaulich-freiräumliche und architektonische Konzeption für die Entwicklung des Grundstücks gefunden werden, welche einen lebenswerten Quartierscharakter mit einem attraktiven Freiraumkonzept als Begegnungs- und Erholungsfläche für die Bewohnerschaft herausarbeitet und mit einer ansprechenden Wohnbebauung für jung und alt das Umfeld als Wohnstandort stärkt.

Fachpreisrichter*innen
Prof. Frank Lattke, Architekt, Augsburg (Vorsitz)
Regina Kohlmayer, Architektin, Stuttgart
Jan Wiese, Architekt, Berlin
Ina Laux, Architektin und Stadtplanerin, München
Carolin von Lintig, Landschaftsarchitektin, Reutlingen

Sachpreisrichter
Roland Görgens, Geschäftsführer Conductor Bau GmbH
Helmut Kilger, Geschäftsführer der Conductor Bau GmbH
Dr. Stephan Winter, Erster Bürgermeister der Stadt Mindelheim
Alfred Beilhack, Fraktion Freie Wähler, Stadt Mindelheim
Roland Ahne, Zweiter Bürgermeister der Stadt Mindelheim

Empfehlung des Preisgerichtssitzung
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin einstimmig, die Arbeit mit dem 1. Preis der weiteren Bearbeitung zu Grunde zu legen.