zurück zur Liste - wa-ID
- wa-2038140
- Tag der Veröffentlichung
- 07.06.2024
- Aktualisiert am
- 07.06.2024
- Verfahrensart
- Sonstiger Wettbewerb
- Auslober
- Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH, Ludwigsburg
- Koordination
- Atrium Projektmanagement GmbH, Reutlingen
- Preisgerichtssitzung
- 15.05.2024
Verfahrensart
Planungskonkurrenz
Verfahrensaufgabe
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH plant die Neugestaltung des W&W-Areals in Ludwigsburg. Die W&W-Gruppe hat den benachbarten Campus auf Gemarkung Kornwestheim bezogen. Der Campus bietet rund 4.000 sehr attraktive Büroarbeitsplätze, die flexible und moderne Arbeitsformen erlauben. Im Zuge dessen wird das bisherige Ludwigsburger W&W-Areal neugestaltet. Gemeinsam mit ergänzenden Neubauten entsteht ein urbanes und nutzungsgemischtes Quartier, das die Ludwigsburger Südstadt aufwertet und bereichert.
Zum W&W-Areal Ludwigsburg in Ludwigsburg gehört auch das weithin sichtbare, ehemals als Bürogebäude genutzte Hochhaus Süd (interne Bezeichnung: L6), welches erhalten werden soll. Das Hochhaus soll durch erforderliche Ertüchtigungen und Modernisierungen einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die Nutzungsinhalte sind dem Nutzungsgemenge (Anlage 12) zu entnehmen. Darüber hinaus stehen die weiteren Gebäude auf dem Areal zur Disposition. Ob und welche Bestandsgebäude und Nutzungen hier unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und technischer Aspekte möglich sind, bleibt den Teilnehmern des Wettbewerbs überlassen. Entsprechende Nachweise (wirtschaftliche und technische Betrachtungsweisen) sind auch für etwaige Neubauten zu erbringen.
Die Auftraggeberin wünscht sich ein zukunftsweisendes nutzungsgemischtes Quartier, das neben einem vielfältigen Wohnungsangebot auch zukunftsfähige Gewerbeflächen sowie Flächen für Gesundheitsversorgung, KiTa, Gastronomie und Nahversorgung bereitstellt. Zudem soll ein beispielhaftes Parkierungs- und Mobilitätskonzept entwickelt werden, das die bestehende Nachbarschaft berücksichtigt.
Durch die Schaffung einer hohen Aufenthalts- und Lebensqualität soll das entstehende Quartier als neuer Bestandteil die Ludwigsburger Südstadt ergänzen. Darüber hinaus soll ein attraktiver Wohnstandort entstehen, welcher die Südstadt bereichert und auch eine langfristige Aufwertung des neuen Firmenstandortes und der damit verbundenen Arbeitgeberattraktivität verspricht.
Die Neugestaltung soll durch eine kreative und innovative Architektur mit hoher baukultureller Qualität die Besonderheiten der Nutzungen widerspiegeln. Darüber hinaus wünscht sich die Auftraggeberin, dass wesentliche Aspekte zum energieeffizienten und nachhaltigen Bauen berücksichtigt werden.
Als Mindestanforderung wird hierzu durch die Auftraggeberin eine Zertifizierung mit dem Gold-Standard der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) angestrebt. Hierzu wird ein Gesamterfüllungsgrad größer 65% nach den aktuellen DGNB Kriterien vorgegeben
Planungskonkurrenz
Verfahrensaufgabe
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH plant die Neugestaltung des W&W-Areals in Ludwigsburg. Die W&W-Gruppe hat den benachbarten Campus auf Gemarkung Kornwestheim bezogen. Der Campus bietet rund 4.000 sehr attraktive Büroarbeitsplätze, die flexible und moderne Arbeitsformen erlauben. Im Zuge dessen wird das bisherige Ludwigsburger W&W-Areal neugestaltet. Gemeinsam mit ergänzenden Neubauten entsteht ein urbanes und nutzungsgemischtes Quartier, das die Ludwigsburger Südstadt aufwertet und bereichert.
Zum W&W-Areal Ludwigsburg in Ludwigsburg gehört auch das weithin sichtbare, ehemals als Bürogebäude genutzte Hochhaus Süd (interne Bezeichnung: L6), welches erhalten werden soll. Das Hochhaus soll durch erforderliche Ertüchtigungen und Modernisierungen einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die Nutzungsinhalte sind dem Nutzungsgemenge (Anlage 12) zu entnehmen. Darüber hinaus stehen die weiteren Gebäude auf dem Areal zur Disposition. Ob und welche Bestandsgebäude und Nutzungen hier unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und technischer Aspekte möglich sind, bleibt den Teilnehmern des Wettbewerbs überlassen. Entsprechende Nachweise (wirtschaftliche und technische Betrachtungsweisen) sind auch für etwaige Neubauten zu erbringen.
Die Auftraggeberin wünscht sich ein zukunftsweisendes nutzungsgemischtes Quartier, das neben einem vielfältigen Wohnungsangebot auch zukunftsfähige Gewerbeflächen sowie Flächen für Gesundheitsversorgung, KiTa, Gastronomie und Nahversorgung bereitstellt. Zudem soll ein beispielhaftes Parkierungs- und Mobilitätskonzept entwickelt werden, das die bestehende Nachbarschaft berücksichtigt.
Durch die Schaffung einer hohen Aufenthalts- und Lebensqualität soll das entstehende Quartier als neuer Bestandteil die Ludwigsburger Südstadt ergänzen. Darüber hinaus soll ein attraktiver Wohnstandort entstehen, welcher die Südstadt bereichert und auch eine langfristige Aufwertung des neuen Firmenstandortes und der damit verbundenen Arbeitgeberattraktivität verspricht.
Die Neugestaltung soll durch eine kreative und innovative Architektur mit hoher baukultureller Qualität die Besonderheiten der Nutzungen widerspiegeln. Darüber hinaus wünscht sich die Auftraggeberin, dass wesentliche Aspekte zum energieeffizienten und nachhaltigen Bauen berücksichtigt werden.
Als Mindestanforderung wird hierzu durch die Auftraggeberin eine Zertifizierung mit dem Gold-Standard der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) angestrebt. Hierzu wird ein Gesamterfüllungsgrad größer 65% nach den aktuellen DGNB Kriterien vorgegeben
