Ergebnis: Olga-Areal und Umgebung Stuttgart

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Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

Veröffentlicht als:

Dokumentation

wa-Ausgabe
09/2011 S. 39 - 44

Zwischenbericht

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wa-Ausgabe
05/2020 S. 58 - 58

wa-ID: wa-2011578
Tag der Veröffentlichung: 09.07.2011
Aktualisiert am: 30.04.2020
Verfahrensart: Offener Wettbewerb
Zulassungsbereich: EU /EWR
Teilnehmer: Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und/oder Stadtplanern mit Landschaftsarchitekten
Beteiligung: 91 Arbeiten
Koordination: Landeshauptstadt Stuttgart , Stuttgart
Abgabetermin Pläne: 06.05.2011
Preisgerichtssitzung: 09.07.2011
Fertigstellung: 2019

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Luftfotos: © wa wettbewerbe aktuell

Die Luftaufnahmen zeigen das Projekt im September 2019.
Kauf auf Anfrage möglich. Bei Interesse fragen Sie nach weiteren Ansichten aus der Luftaufnahmenreihe.

dold@wettbewerbe-aktuell.de

Bauherr/Client
Landeshauptstadt Stuttgart

Architekten/Architects
Planung:
Thomas Schüler Architekten und Stadtplaner, Düsseldorf/Stuttgart
Thomas Schüler, Martin Schedlbauer

Ausführung:
Thomas Schüler Architekten, Düsseldorf
Hinrichsmeyer und Bertsch, Böblingen
Reichl, Sassenscheidt und Partner, Stuttgart
Neugebauer und Rösch, Stuttgart
Manderscheidt Architekten, Stuttgart
Kottkamp und Schneider, Stuttgart
LEHEN drei, Stuttgart
Herbert Hummel, Stuttgart
Swiatkowski-Suerkemper Architekten, Stuttgart
Jürgen Naverschnigg, Stuttgart

Landschaftsarchitekten:
faktorgruen Landschaftsarchitekten, Stuttgart

Projektdaten/Technical Data
Platzierung des Wettbewerbsentwurfes 1. Preis
Bauzeit: 2016 – 2019
Bruttogrundgläche (BGF): 16.400 m2
Nettogrundfläche (NGF): 11.700 m2
Geschossfläche: 30.000 m2

Standort/Location: Schloß- (ehemals Bismarck-), Hasenberg-, Breitscheid-, Senefelderstraße

Im Olga-Viertel wird das Prinzip von offenen und vernetzten Höfen weiterentwickelt, die eine klare bauliche Kante bilden und so den öffentlichen Stadtraum
definieren. Die öffentlichen und baumbestandenen Wege schaffen dabei ein Höchstmaß an Durchwegungen und lassen viele spannungsreiche Raumsituationen entstehen. Die introvertierten Wohnhöfe und die gemeinschaftlichen Frei- und Spielflächen liegen sich räumlich gegenüber und geben den Häusern eine
Orientierung.
Die Wohnungen besitzen große Loggien beziehungsweise erdgeschossige Privatgärten. Das Grundrisskonzept zeigt sich flexibel und reagiert auf unterschied- liche Lebensmuster. Jedes Baufeld hat eine eigene zugeordnete Gemeinschaftsgarage, die von der Senefelder Straße aus angefahren wird. Störender Verkehr im Wohnumfeld wird auf diese Weise auf das Mindestmaß reduziert und gewährleistet ein weitgehend autofreies Wohnumfeld.
In allen Gebäuden ist eine Belüftung über Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Das auf den Dachflächen der Gründächer gesammelte Regenwasser wird in unterirdischen Zisternen zur weiteren Verwendung wie beispielsweise Toilettenspülung oder Gartenbewässerung zwischengespeichert. Als Standard wurden Nullenergiehäuser und damit eine CO2-neutrale Versorgung geplant, wofür die Nutzung von Fotovoltaik, Solarthermie und Grau- bzw. Schwarzwasserabwärme Basis ist.

Zwischenbericht

12/2016

Den Wettbewerb um die Ausarbeitung von Entwurfsvorschlägen für den Bereich des Olga-Areals und den direkt anschließenden Stadtraum in Stuttgart-West haben Thomas Schüler Architekten · Stadtplaner, Düsseldorf, im Juli 2011 gewonnen. Es handelt sich um einen attraktiven Wohn- und Dienstleistungsstandort in zentraler Lage des Stuttgarter Westens. Vorrangiges Ziel ist ein urbanes Wohnquartier zu schaffen. Thomas Schüler Architekten · Stadtplaner haben die Beauftragung durch die Stadt Stuttgart für die städtebauliche Leistung erhalten. Sie haben bis Mai 2013 den städtebaulichen Entwurf überarbeitet, weiterhin Testentwürfe der einzelnen Baufelder und zum Sockelgeschoss. Im Mai 2013 fand eine Bürgerbeteiligung statt, nach der die Stadt Stuttgart einen B-Plan veranlasst hat. Dafür haben Thomas Schüler Architekten den städtebaulichen Entwurf erstellt. Dieser ist rechtskräftig. Im Mai 2014 ist das Olga-Hospital auf das Gelände des Katharinenhospitals umgezogen. Im Herbst 2015 begann der Abriss der Gebäude zwischen Hasenberg-, Breitscheid-, Senefelderund Schlossstraße. Die Stadt Stuttgart hat die einzelnen Grundstücke und Baufelder vergeben (nach Konzeptvergabe/Wettbewerb). Neben Thomas Schüler Architekten · Stadtplaner (Baufeld 1) werden mehrere Architekten zum Zuge kommen, darunter Schüler Architekten; Hinrichsmeyer und Bertsch; Reichl, Sassenscheidt und Partner; Neugebauer und Rösch; Manderscheidt Architekten; Kottkamp und Schneider; LEHEN drei; Herbert Hummel; Swiatkowski-Suerkemper Architekten; Jürgen Naverschnigg. Alle Baufelder reichten im Mai 2016 ihren Bauantrag ein, die Realisierung des gesamten Quartiers erfolgt zeitgleich: Der Baustart noch in 2016, das Bauende ist 2018 zu erwarten.

Preisträger

1. Preis

Thomas Schüler Architekten und Stadtplaner, Düsseldorf

faktorgruen, Freiburg

Martin Schedlbauer
Mitarbeit: A. Soler

1. Preis: Thomas Schüler Architekten und Stadtplaner, Düsseldorf

2. Preis

Schaltraum Architekten Dahle-Dirumdam-Heise mbB, Hamburg

Christian Dirumdam · Timo Heise
Christian Dahle

BHF Bendfeldt · Herrmann · Franke LandschaftsArchitekten, Kiel

Uli Franke

2. Preis: Schaltraum Architekten Dahle-Dirumdam-Heise mbH, Hamburg

3. Preis

Wick + Partner Architekten · Stadtplaner, Stuttgart

Karl Haag · Michael Schröder
Mitarbeit: E. Kiesel · K. Kalbhenn · T. Korn
Visualisierung: visual4 gmbh medien.kommunikation.design

Glück Landschaftsarchitektur, Stuttgart

Michael Glück

3. Preis: Wick Partner Architekten · Stadtplaner, Stuttgart

4. Preis

Kottkamp + Schneider, Stuttgart

Thomas Schneider-Graf
neumann · landwehr architekten, Esslingen
Ulrich Neumann,
L.Arch.: Kunder 3 Landschaftsarchitektur, Leinfelden-Echterdingen
Ingrid Kunder
Mitarbeit: Ch. Guggolz · A. Varagulis
Fachberater: Transsolar Energietechnik GmbH, Stuttgart

4. Preis: Kottkamp Schneider, Stuttgart

5. Preis

Kilgus, Knoll, Stuttgart

Armin Kilgus · Prof. Siegfried Knoll
Fachberater: B. Knoll

5. Preis: Kilgus, Knoll, Stuttgart

Wettbewerbsinfo

Verfahrensart
Offener Planungswettbewerb

Wettbewerbsufgabe
Gegenstand des Wettbewerbs ist die Ausarbeitung von Entwurfsvorschlägen für den Bereich des Olga-Areals und den direkt anschließenden Stadtraum in Stuttgart-West. Durch die Verlagerung der städtischen Klinik „Olgäle“ wird das 1,64 ha umfassende Krankenhausareal auf absehbare Zeit frei für andere Nutzungen, wie z.B. Wohnen und Mischstrukturen. Ziel ist es, ein lebendiges und vielfältiges Wohnquartier zu entwickeln, das eine große Auswahl zu zeitgemäßen Wohnformen ermöglicht.
In einem Teil des gegenüberliegenden Gebäudes der ehemaligen Frauenklinik/Bismarckstr. 3, in dem das städtische Gesundheitsamt untergebracht ist, soll eine Kindertageseinrichtung mit Außenbereich eingerichtet werden. Es soll ein urbanes Quartier geschaffen werden, das vorwiegend dem Wohnen dienen soll. Für Baugemeinschaften sind dabei mindestens 70 Wohneinheiten zu reservieren. Es werden Wohnungsgrundrisse erwartet, die flexibel sind und den aktuellen gesellschaftlichen und demographischen Anforderungen gerecht werden.
Vorschläge für gemeinschaftliche Einrichtungen wie z. B. Nachbarschaftsräume und Gästewohnungen werden erwartet. Im neuen Quartier sollen Miet- und Eigentumsformen konzipiert werden. Großer Wert wird auf geförderte Familienbauprogramme gelegt, deren Anteil etwa 50 % des gesamten neuen Quartiersbestandes umfassen soll.
Da im gesamten Bereich der Bedarf von 8 Kindertagesgruppen zu decken ist, ist auf dem Olga Areal das Raumprogramm für 2 4-gruppige Kindertagesstätten unterzubringen.
In den Erdgeschossen zum öffentlichen Straßenraum sind generell gewerbliche oder soziale Nutzungen (z.B. Läden, Gastronomie, Praxen, Büros, Kita etc.) vorzusehen. Außerdem soll auf dem Gelände des Olga-Areals ein Lebensmittelvollsortimenter in der Größenordnung zwischen 1200 m² und 1500 m² Verkaufsfläche vorgesehen werden.

Competition assignment
Due to the relocation of the city hospital ”Olgäle“ the existing hospital area of 1.64 ha – the Olga area and the adjoining Stuttgart-West – is now free for redevelopment. A lively and multifaceted residential quarter shall be designed, offering a wide range of housing types. A childcare centre with outdoor areas shall be set up in a part of the former gynaecological hospital. The new urban quarter shall be mainly used for residential purposes with at least 70 units reserved for joint building ventures. The floor plans for the apartments shall be flexible regarding current social and demographic requirements with apartments available to rent or buy. 50% of all housing projects shall be subsidized family building programs with 2 childdaycare centres for 4 groups each. The ground floors towards the streets will be used for commercial and social purposes (shops, restaurants, offices, practices etc.). Additional there shall be a food-retailer with a sales area of 1.200 m² to 1.500 m².

Fachpreisrichter
Prof. Dr. Franz Pesch, Stuttgart (Vors.)
Prof. Susanne Duerr, Karlsruhe
Prof. Dr. Tilmann Harlander, Stuttgart
Dr. Detlef Kron, Stuttgart
Prof. Dr. Frank Lohrberg, Stuttgart
Prof. Markus Neppl, Karlsruhe
Prof. Hellmut Raff, Tübingen
Prof. Leonhard Schenk, Konstanz

Sachpreisrichter
Dr. Wolfgang Schuster, OB Stuttgart
Michael Föll, Bgm. Stuttgart,
Matthias Hahn, Bgm. Stuttgart
Muhterem Aras, Stadträtin, Stuttgart
Helga Vetter, Stuttgart
Hans-Hermann Pfeifer, Stadtrat, Stuttgart
Peter Pätzold, Stadtrat, Stuttgart

Preisgerichtsempfehlung
Die Jury empfiehlt der Ausloberin, mit den Verfassern des 1. Preises in einen weiteren Dialog zu treten und diese im weiteren Planungsverfahren zugrunde zu legen.

Olga-Areal und Umgebung , Stuttgart/ Deutschland