OSZ Sozialwesen/Anna-Freud-Schule , Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf/ Deutschland

12/12/2015    S241    - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren Deutschland-Berlin: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 2015/S 241-438207 Wettbewerbsbekanntmachung Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/ Auftraggeber
I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Land Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V, Hochbau Fehrbelliner Platz 2 Kontaktstelle(n): Abt. II, Referat für Architektur, Stadtgestaltung, Wettbewerbe Zu Händen von: Nanna Sellin-Eysholdt, IID 1110707 Berlin DEUTSCHLAND Telefon: +49 3090252039 E-Mail: nanna.sellin-eysholdt@senstadtum.berlin.de Fax: +49 3090252535 Internet-Adresse(n): Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: www.stadtentwicklung.berlin.de Elektronische Einreichung von Angeboten und Teilnahmeanträgen: www.wettbewerbe-aktuell.de/de/ausschreibungen/online/205/teilnehmerbereich.html Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: Keine weiteren Unterlagen DEUTSCHLAND Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: wettbewerbe aktuell Verlagsgesellschaft mbH Maximilianstraße 579100 Freiburg DEUTSCHLAND Internet-Adresse: www.wettbewerbe-aktuell.de/de/ausschreibungen/online/205/teilnehmerbereich.html
I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein
Abschnitt II: Gegenstand
des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts
II.1) Beschreibung
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen

Auftraggeber / den Auftraggeber:
Neubau des OSZ Sozialwesen/Anna-Freud-Schule, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf.
II.1.2) Kurze Beschreibung:
Nichtoffener Wettbewerb für Architekten/innen als Generalplaner mit Landschaftsarchitekten/innen und Tragwerksplaner/innen. Dem Wettbewerb liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) sowie der Leitfaden zur Durchführung von Wettbewerben gemäß IV 150 der Allgemeinen Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins (Anweisung Bau – ABau) zugrunde.Gegenstand des Wettbewerbes ist der Neubau eines Schulgebäudes für das OSZ Sozialwesen/Anna-Freud-Schule mit einer Zweifach-Sporthalle mit Zuschauermöglichkeit einschließlich der erforderlichen Sportaußenflächen und Außenanlagen am Standort Halemweg 22, 13627 Berlin Charlottenburg. Zurzeit befindet sich die Anna-Freud-Schule gemeinsam mit dem Gebäude der Poelchau-Schule auf dem Grundstück am Halemweg. Wegen stetig steigender Schülerzahlen ist das Bestandsgebäude zu klein. Umbau und Erweiterung sind aufgrund eines erheblichen Sanierungsbedarfs und disfunktionaler Grundrissstrukturen nicht wirtschaftlich.Da die Poelchau-Schule an einen anderen Standort gezogen ist, soll das leer gezogene Gebäude abgerissen und dort der Neubau der Anna-Freud-Schule errichtet werden. Der Unterrichtsbetrieb wird während der Bauzeit in der Bestandsschule weitergeführt.Das Raumprogramm umfasst eine Nutzfläche von etwa 8.800 qm für das Schulgebäude sowie etwa 1 400 m² für den Neubau der Zweifach-Sporthalle.Für den Neubau einschließlich der Sporthalle, der Sportaußenanlagen und Aufenthaltsflächen steht ein Grundstück von ca. 17 000 m² zur Verfügung.Für die Baumaßnahmen sind Gesamtbaukosten nach DIN 276 von maximal 50 000 000 EUR (brutto) vorgesehen. Es ist geplant, die Baumaßnahme ab 2017 zu realisieren.Das Bauvorhaben wird anteilig aus GRW-Mitteln und Mitteln des Landes Berlins finanziert.Der Auslober erwartet städtebaulich und gestalterisch anspruchsvolle Entwürfe. Die Planung ist im Sinne eines innovativen energie- und kosteneffizienten Gebäudekonzeptes nach EnEV 2016 umzusetzen.Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 2 bis 5, ausgenommen anteilig Leistungsphase 2 – Kostenschätzung und anteilig Leistungsphase 3 – Kostenberechnung, gemäß HOAI (2013) § 34, die Leistungsphasen 2 bis 9 gemäß HOAI (2013) § 39 und die Leistungsphasen 2 bis 6 gemäß HOAI (20133) § 51 zu beauftragen.Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen (gemäß ABau 2013, Berlin). Die Beauftragung der jeweils nächsten Leistungsstufe kann nur beim Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen erfolgen.Leistungsstufen, die der Auftraggeber nicht mit Vertragsabschluss beauftragt, stehen unter der aufschiebenden Bedingung, dass der Auftraggeber sie nur bei Fortsetzung der Planung und Ausführung der Baumaßnahme abrufen wird.Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Leistungsstufen oder auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken.Der Auftraggeber beabsichtigt, bei Fortsetzung der Planung und Ausführung der Baumaßnahme weitere Leistungen (ab Leistungsphase 3) – einzeln oder im Ganzen – abzurufen.Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsstufen besteht nicht.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Zur Bewerbung zugelassen sind Architekten/innen als Generalplaner mit Landschaftsarchitekten/innen und Tragwerksplaner/innen. Die Architekten/innen als Generalplaner mit Landschaftsarchitekten/innen und Tragwerksplaner/innen müssen die im Folgenden genannten Kriterien erfüllen.Von dem/der/den Architekten/in/innen als Generalplaner wird verlangt:—- Erfahrungen in der Planung von Schulen bzw. vergleichbaren Bildungsbauten (Nachweis mind. Leistungsphase 2 bis 5);—- Erfahrungen in der Realisierung eines Gebäudes für einen öffentlichen Bauherrn (KG 300 + 400 mind. 4 000 000 netto).Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.Es werden bis zu 20 Teilnehmende unter Berücksichtigung der formalen und inhaltlichen Kriterien für den Wettbewerb ausgewählt. Zur Prüfung der fachlichen Eignung wird ein vom Auslober berufenes Beratungsgremium gebildet, dem neben Vertretern/innen des Auslobers bzw. der Verwaltung zwei freischaffende Architekten/innen angehören. Die endgültige Entscheidung über die Auswahl der Teilnehmenden bleibt dem Auftraggeber vorbehalten. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auslober. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.(Achtung: Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich per Internet-Formular unter www.wettbewerbe-aktuell.de. Postalische Einsendungen sind nicht möglich.) Formale Kriterien 1. Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes Internet-Bewerbungs-Formular mit folgenden Angaben:— Nennung der Teilnehmenden: Büroname; Ansprechpartner; Adresse (Straße, PLZ, Ort, Land); Telefon; Fax; E-Mail; ggf. Internet-Adresse; Jahr der Bürogründung; Anzahl der Mitarbeiter/in/innen, Namen der Büroinhaber/in/innen und -partner/in/innen, Kammer-Nummer, Eintragungsort/bzw. Name der Kammer, Datum der Kammereintragung.— Nennung der beruflichen Qualifikation: Bei Auswahl zur Teilnahme am Wettbewerb wird der Nachweis der beruflichen Qualifikation gemäß „Teilnahmeberechtigung“ schriftlich nachgefordert. Nicht deutschsprachige Nachweise müssen in Form einer beglaubigten Übersetzung in Deutsch vorgelegt werden.— Referenzen:a.) Nennung von mind. einem und max. 3 geplanten Schulen bzw. vergleichbaren Bildungsbauten (Nachweis mind. der Leistungsphase 2 bis 5) innerhalb der letzten 10 Jahre (Fertigstellung Planung spätestens 2015), mit Jahr der Fertigstellung der Planung, Ort, Projektnamen, erbrachte Leistungsphasen, Kosten der KG 300 + 400, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen. b.) Nennung von mind. einem und max. 3 realisierten Bauvorhaben für einen öffentlichen Bauherrn (KG 300+400 mind. 4 000 000 netto) innerhalb der letzten 10 Jahre (Fertigstellung spätestens 2015), mit Jahr der Fertigstellung, Ort, Projektnamen, erbrachte Leistungsphasen, Kosten der KG 300 + 400, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen. c.) Nennung von mind. einem und max. 3 Wettbewerbserfolgen (Preis od. Anerkennung) oder Auszeichnungen innerhalb der letzten 10 Jahre (2005 bis 2015), mit Jahr, Ort, Projektnamen, erzieltem Rang, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen.(Mehrfachnennungen von Projekten in a.), b.) und c.) sind zulässig, falls zutreffend).2. Zwei Bilddateien mit Bildern und Plänen von in der Referenzliste unter a.) und b.) genannten Projekten. Pro Bilddatei sollten max. 2 Projekte dargestellt werden. Bitte beachten: Es muss zu a.) und b.) mind. ein Referenzprojekt auf den Bilddateien dargestellt werden. Die beiden Bilddateien werden dem Auswahlgremium synchron mit zwei Beamern vorgeführt. In der Beamer-Projektion muss deshalb der Büroname und der Projekttitel oben rechts im Bild zu finden und gut lesbar sein. Die Bilddateien werden im JPG-Format hochgeladen. Sie müssen 1024 Pixel breit und 768 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 72 DPI haben. Die Dateigröße je Bilddatei darf 500 KB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer sollten dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung „JPG“ im Dateinamen enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen werden. Bilder, die mehr als 500 KB Speicherplatz benötigen, werden nicht akzeptiert. Empfohlen wird die Verwendung eines PC (Windows) mit einem aktuellen Internet-Browser und einer möglichst schnellen Internet-Verbindung (z. B. DSL) für die korrekte Dateiübertragung. 3. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren.Der/die Bewerber/in hat selbst zu überprüfen, dass seine/ihre Bewerbung korrekt abgespeichert wurde. Dafür gibt es die Kontrollanzeige „Teilnahmedaten vollständig“, die grün aufleuchtet, sobald die Bewerbung abgeschlossen ist. Der/die Bewerber/in hat außerdem zu überprüfen, dass die Inhalte seiner Bewerbung vollständig und korrekt angezeigt werden. Dafür hat er/sie sowohl die textlichen Inhalte als auch die Bilder auf der Seite „ Eingabemaske“ zu überprüfen. Inhaltliche Kriterien (mit Darstellung ihrer Wichtung):— Gestaltqualität von Schulen bzw. vergleichbaren Bildungsbauten anhand von Referenzprojekten (hochgeladene Bilder), maximal 3 Punkte mit zweifacher Wertung.—- Gestaltqualität von Bauvorhaben für einen öffentlichen Bauherrn anhand von Referenzprojekten (hochgeladene Bilder), maximal 3 Punkte mit einfacher Wertung. Die Wichtung der Kriterien erfolgt wie oben angeführt. Jedes Mitglied des Auswahlgremiums kann pro Bewerbung maximal 9 Punkte vergeben. Die maximal erreichbare Punktzahl einer Bewerbung beträgt 45 Punkte. Die Punkte werden in einer Matrix erfasst und sind Bestandteil des Ergebnisprotokolls. Ausgewählt werden bis zu 20 Bewerbungen mit den höchsten Punktzahlen. Der Auslober behält sich vor, bei gleicher Punktzahl zu losen.Die ausgewählten Bewerber werden per E-Mail benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche schriftlich zu bestätigen sowie folgende Nachweise und Erklärungen einzureichen:— Nachweis der beruflichen Qualifikation gem. Pkt III.1) der Bekanntmachung in Form einer Kopie der Kammerurkunde oder eines vergleichbaren Nachweises— Schriftliche Erklärung der Bewerber, dass Ausschlussgründe gem. § 4 VOF (2009) nicht vorliegen.
III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja Zur Teilnahme berechtigt sind:— Architekten/innen als Generalplaner mit Landschaftsarchitekten/innen und Tragwerksplaner/innen, die die Anforderungen an die Berufszulassung erfüllen, die an natürliche bzw. juristische Personen gestellt sind.— Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt bzw. Landschaftsarchitekt berechtigt sind. Ist in dem Herkunftsland die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachliche Voraussetzung, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2001/19/EG und der Richtlinie 2005/36/EG gewährleistet ist.— Juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf einschlägige Planungsleistungen ausgerichtet ist und ein bevollmächtigter Vertreter und der Verfasser der Planungsleistungen, die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllt. Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Bewerbung erfüllt sein.
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen Geplante Teilnehmerzahl: 20
IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
IV.4) Verwaltungsangaben
IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
752 – Neubau des OSZ Sozialwesen/Anna-Freud-Schule
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 7.1.2016 - 16:00
IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können Deutsch.
IV.5) Preise und Preisgericht
IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Wettbewerbssumme (RPW 2013 § 7 Absatz 2) ist auf der Basis der §§ 35, 40 und 52 HOAI (i. d. Fassung v. 25.4.2013) ermittelt. Für Preise stehen insgesamt 192 000 EUR (netto) zur Verfügung. Vorgesehen ist folgende Aufteilung:1. Preis 64 000 EUR; 2. Preis 42 000 EUR; 3. Preis 29 000 EUR; 4. Preis 19 000 EUR; 4 Anerkennungen à 9 500 EUR.
IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein
IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
VI.2) Zusätzliche Angaben:
VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Str. 10510825 Berlin DEUTSCHLAND Telefon: +49 3090138316 Fax: +49 3090137613
VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
9.12.2015