Stadtverwaltung mit umliegender Quartiersentwicklung , Lippstadt/ Deutschland

19/10/2018    S202    - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Lippstadt: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2018/S 202-460309
Wettbewerbsbekanntmachung
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Stadt Lippstadt
Ostwall 1
Lippstadt
59555
Deutschland
Kontaktstelle(n): ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH
Telefon: +49 212956620942
E-Mail: drenker@isr-haan.de
NUTS-Code: DE
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.lippstadt.de/

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.isr-haan.de/downloads/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5) Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Wettbewerb Neubau Stadtverwaltung mit umliegender Quartiersentwicklung

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71000000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Wettbewerb nach RPW 2013, Reg. Nr. W 75/18
1)Aufgabe
1. Phase
In der 1. Phase liegt die Aufgabe bei der Erstellung eines städtebaulichen Konzeptes. Zum einen soll für das gesamte Quartier „Südliche Altstadt“ auf einer städtebaulichen Ebene ein Konzept für eine Umsetzung des Verwaltungsgebäudes der Stadt Lippstadt für ca. 400 Mitarbeiter und und eines Lebensmittelmarktes aufgezeigt werden. Des Weiteren ist die Etablierung von ergänzender Mischnutzung und in lärmabgewandten/geschützten Bereichen auch Wohnnutzung im umliegenden Quartier vorgesehen. Ebenso zu berücksichtigen sind die aus diesen Nutzungen entstehenden Parkbedarfe. Insgesamt soll sich das „Quartier Südliche Altstadt“ als eine erkennbare Einheit entwickeln, in der die einzelnen Bausteine untereinander sowie mit dem baulichen Umfeld stadtgestalterisch verknüpft werden.
2. Phase
In der 2. Bearbeitungsphase soll auf Basis des städtebaulichen Konzeptes für das Verwaltungsgebäude eine hochbauliche Planung vorgenommen werden. Besonderes Augenmerk soll dabei insbesondere auf der inneren Struktur des Gebäudes liegen, damit das Flächen- und Funktionsprogramm möglichst wirtschaftlich und innovativ und flexibel um-gesetzt werden kann. Des Weiteren soll der städtebauliche Entwurf vertieft werden. Mit Bestandteil der Wettbewerbsaufgabe ist ebenfalls eine hochbauliche Planung für die nachzuweisende(n) Parkierungsanlage(n).
2)Teilnehmer
Insgesamt sollen 20 Teams am Wettbewerb teilnehmen. 7 Teilnehmer werden vom Auslober gesetzt. Sollten mehr Büros ihr Interesse am Verfahren bekunden, entscheidet bei gleicher Eignung das Los über die Teilnahme am Verfahren.
Der Wettbewerb richtet sich an Bewerbergemeinschaften aus jeweils mindestens ei-nem/einer Stadtplaner/in und mindestens einem/einer Architekten/in sowie an Bewerbe-rinnen und Bewerber, die über beide genannten Berufsqualifikationen verfügen. Bewerbungen junger Büros sind ausdrücklich erwünscht. Der Zulassungsbereich umfasst die EWR / WTO / GPA Staaten. Die Bewerber müssen mit ihrer Bewerbung den Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikationen als Stadtplaner und Architekt vorlegen. Teilnah-meberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche Personen, die am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/Stadtplaner berechtigt und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind oder die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/Stadtplaner nach § 2, 7 BauKaG NRW (Auswärtige Architekten/Stadtplaner) und ihren Geschäftssitz/Wohnsitz in dem vom EWR-Abkommen erfassten Gebiet oder in einem sonstigen Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des WTO-Dienstleistungsabkommens ist, haben, oder zur Führung der Berufsbe-zeichnung Architekt/Stadtplaner nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates berechtigt und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche ansässig sind.
3) Zuschlag und weitere Bearbeitung
Der Auslober beabsichtigt, gemäß der Empfehlung des Preisgerichtes, einen oder mehrere Preisträger mit der Überarbeitung und weiteren Ausarbeitung des städtebaulichen Entwurfs oder Masterplan, auf Grundlage des Merkblattes 51 AKBW, als Vorbereitung für die weitere Bauleitplanung zu beauftragen. Zudem beabsichtigt die Ausloberin, gemäß der Empfehlungen des Preisgerichtes, einen oder mehrere Preisträger mit planerischen Leistungen für die Planung des Verwaltungsgebäudes gemäß § 34 HOAI 2013 mindestens bis zur abgeschlossenen Leistungsphase 5 zu beauftragen. Die Auftraggeberin behält sich die Vergabe von Generalplanerleistungen ausdrücklich vor (Leistungsphasen 5 bis 8). Sollte die Vergabe der Leistungsphase 5 an den Entwurfsverfasser nicht erfolgen, so wird die Vergabe weiterer Leistungen (z. B. Entwicklung von Leitdetails, Planfreigabe, künstlerische Oberleitung) an den Entwurfsverfasser erfolgen.
4) Termine
Rückfragenkolloquium 18.12.2018
Abgabe 1; 5.3.2019
Preisgerichtssitzung 1 26.3.2019
Abgabe 2; 28.5.2018
Preisgerichtssitzung 2 10.7.2019

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Die Bewerber müssen mit ihrer Bewerbung die folgenden Angaben / Erklärungen / Nachweise vorlegen:
— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikationen als Stadtplaner und Architekt
Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche Personen, die am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/Stadtplaner berechtigt sind und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind oder die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/Stadtplaner nach § 2, 7 BauKaG NRW (Auswärtige Architekten/Stadtplaner) und ihren Geschäftssitz/Wohnsitz in dem vom EWR-Abkommen erfassten Gebiet oder in einem sonstigen Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des WTO-Dienstleistungsabkommens ist, haben, oder zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/Stadtplaner nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates berechtigt und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche ansässig sind. Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie. Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn zu ihrem Geschäftszweck die Erbringung von Planungsleistungen gehört, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und die in der Gesellschaft tätigen Verfasserinnen/Verfasser der Wettbewerbsarbeit die in Absatz 2 genannten Anforderungen erfüllen.
Kriterien zur Teilnahme am Losverfahren:
— fristgerechter Eingang der Bewerbungsunterlagen,
— Vollständigkeit der Bewerbungsunterlagen,
— Nachweis Teilnahmeberechtigung.
Liegt kein Verstoß gegen die vorgenannten Zugangskriterien vor, werden die Bewerbungen zur Losung zugelassen. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss sämtlicher Bewerbungen und – sofern die Mehrfachbewerbung erst nachträglich bekannt wird – zum Ausschluss der Beiträge sämtlicher Beteiligter.
Der Auftraggeber behält es sich vor, fehlende Unterlagen der Bewerbung innerhalb einer bestimmten Frist nachzufordern. Werden die nachgeforderten Unterlagen / Nachweise etc. sodann nicht fristgerecht vorgelegt, führt dies zum Ausschluss.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Stadtplaner und Architekt

Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

DeZwarteHond, Köln
Eling Architekten BDA, Lippstadt
Heimspiel Architekten Matzken Kampherbeek, Münster
Ortner & Ortner Baukunst, Köln
Passgang Architekten, Lippstadt
Rinsdorf Ströcker Architekten, Lippstadt
Thomas Schüler, Düsseldorf

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Erfüllen der formalen Wettbewerbsanforderungen:
—— Vollständigkeit der Wettbewerbsunterlagen,
—— Berücksichtigung sämtlicher Vorgaben,
—— Übereinstimmung der Pläne untereinander und mit dem Modell.
Wettbewerbsaufgabe/Programm
Die Wettbewerbsarbeiten werden anhand der nachstehenden 6 Beurteilungskriterien bewertet. Die Reihenfolge der Kriterien hat keinen Einfluss auf ihre Gewichtung.
1) Phase
— Städtebauliches Konzept.
2) Phase
— Architektonisches Konzept,
— Flächen- und Funktionsprogramm,
— Konstruktion und technische Vorgaben,
— Energieeffizienz und Nachhaltigkeit,
— Wirtschaftlichkeit des Gesamtkonzeptes.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 19/11/2018
Ortszeit: 12:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 22/11/2018

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Für die Preise und Anerkennungen stellt die Ausloberin als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in Höhe von 185 000 EUR netto zur Verfügung. Für alle vollständigen und zugelassenen Wettbewerbsarbeiten der zweiten Phase wird eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 50 000 EUR netto zur Verfügung gestellt, die zu gleichen Teilen auf die verbleibenden Teilnehmer aufgeteilt wird. Diese Aufwandsentschädigung deckt sämtliche Leistungen der Teilnehmer in Zusammenhang mit dem Wettbewerb, insbesondere alle Neben-, Druck- und Reisekosten, ab. Die Preisgelder werden zusätzlich zur Aufwandsentschädigung erstattet. Die Aufteilung der Wettbewerbssumme ist wie folgt vorgesehen:
1) Preis: 55 000 EUR,
2) Preis: 35 000 EUR,
3) Preis: 25 000 EUR.
Anerkennungen 20 000 EUR
Aufwandsentschädigung insgesamt 50 000 EUR
Eine Änderung von Anzahl und Höhe der Preise unter Ausschöpfung der gesamten Wettbewerbssumme ist nur bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichtes möglich.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Prof. Johannes Ringel, Architekt, Düsseldorf/Leipzig
Prof. Jahnen, Architekt, Aachen
Prof. Christa Reicher, Architektin und Stadtplanerin, Dortmund und Aachen
Prof. Andre Habermann, Architekt, Bochum und Lemgo, Mitglied des Gestaltungsbeirates
Björn Severin Architekt und Stadtplaner, Düsseldorf
Matthias Pfeifer, Architekt, Düsseldorf
Christof Sommer, Bürgermeister, Stadt Lippstadt
Vorsitzender Stadtentwicklungsausschuss
Karin Rodeheger, 1. BG und Kämmerin, Stadt Lippstadt
Stlv. Vorsitzender Stadtentwicklungsausschuss
Heinrich Horstmann Stadtplaner, FBL Stadtentwicklung und Bauen, Stadt Lippstadt
Björn Bühlmeier, Stadtplaner FDL Stadtplanung und Umweltschutz, Stadt Lippstadt

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
1) Bewerbungsunterlagen und Teilnahmeantrag
Für Bewerbungen ist das Formular „Teilnahmeantrag“ zu verwenden. Das Formular und weitere Bewerbungsunterlagen sind zum Download erhältlich unter www.isr-haan.de/downloads/
2) Die Eignungskriterien für das Verhandlungsverfahren sind
a) wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)
— Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden und über 3 Mio. EUR für Sachschäden.
b) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§46 VgV)
— Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (§ 75 Abs. 1 VgV),
— Anzahl technischer Fachkräfte: 5,
— Der Auslober erwartet in der Umsetzung eine Projektleitung, die eine mindestens 5-jährige Berufserfahrung auf dem Feld der ausgelobten Leistungen aufweist.
c) Erzielter Preis im vorangegangenen, hier beschriebenen Wettbewerb nach RPW
Der Nachweis der Eignung kann auch über Nachunternehmer bei entsprechender Verpflichtungserklärung erbracht werden.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Westfalen
Albrecht-Thaer-Straße 9
Münster
48147
Deutschland
Telefon: +49 251411-0
Fax: +49 251411-2165

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die am Wettbewerb beteiligten Büros können Verstöße gegen das in der Auslobung fest-gelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren gegenüber der Ausloberin rügen. Die Rüge gegen das Protokoll des Preisgerichtsverfahrens muss innerhalb von 10 Werktagen nach Zugang des Preisgerichtsprotokolls bei der Ausloberin eingehen.
Der gesamte Wettbewerb unterliegt der Nachprüfung durch die Vergabekammer Westfa-len.

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Stadt Lippstadt
Ostwall 1
Lippstadt
59555
Deutschland

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

16/10/2018