zurück zur Liste - Dokumentation des Wettbewerbs
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Veröffentlicht als:
- Kurzergebnis
- wa-ID
- wa-2003409
- Tag der Veröffentlichung
- 09.06.2000
- Aktualisiert am
- 01.03.2001
- Verfahrensart
- Offener Wettbewerb
- Zulassungsbereich
-
EU /EWR
- Teilnehmer
- Arbeitsgemeinschaften von Architekt*innen und Investor*innen
- Beteiligung
- 6 Arbeiten
- Auslober
- Gemeinde Ostseeheilbad Ahlbeck
- Koordination
- A&S GmbH Neubrandenburg architekten · stadtplaner · beratende ing., Neubrandenburg
- Bewerbungsschluss
- 31.07.2000
- Abgabetermin Pläne
- 30.10.2000
- Abgabetermin Modell
- 06.11.2000
- Preisgerichtssitzung
- 30.11.2000
Verfahrensart
Einstufiger EWR-offener Investorenwettbewerb als Realisierungswettbewerb
Wettbewerbsaufgabe
Die ehemalige FDGB-Versorgungsstelle „Haus der Erholung“ (HDE) in Ahlbeck, soll privatisiert werden. Das Objekt ist in den 50er Jahren im „Kulturhausstil“ gebaut worden und zurzeit baulich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es steht unter Denkmalschutz.
Ziel des Investorenwettbewerbes ist ein neues Nutzungs- und bauplanerisches Konzept sowie ein Investitionskonzept für das HDE im Ostseeheilbad Ahlbeck. Die Gemeinde sucht einen neuen Eigentümer (Investor) für diese Liegenschaft. Der Erhalt des Hauptgebäudes ist zwingend, der Anbau auf der Süd-West-Seite kann abgebrochen werden. Dem Investor soll das Nutzungskonzept für die Liegenschaft weitestgehend freigestellt werden. Der Auslober wird seine Entscheidung nach der Qualität des Planungsvorschlages und nach dem wirtschaftlichen Konzept und der Finanzkraft des Investors treffen.
Das Wettbewerbsobjekt liegt direkt an der durchgehenden, insgesamt 8 km langen Strandpromenade in unmittelbarer Nähe der Ahlbecker Seebrücke. Diese Seebrücke mit ihrem markanten Restaurant-Gebäude ist das Wahrzeichen für das Ostseeheilbad Ahlbeck schlechthin.
Der Wettbewerb soll Nutzungskonzepte vorschlagen. Nach bisherigem Diskussionstand beim Auslober gibt es Vorstellungen, wieder eine öffentliche kulturelle Nutzung im Gebäude anzubieten. Unter anderem sind folgende Nutzungen aus der Sicht des Auslobers vorstellbar:
– Mehrzwecksaal mit bis zu 350 Plätzen
– Lesecafé mit Buchladen und Bibliothek
– Kegelbahn
– Urlauberbetreuung
– Kino
Fachpreisrichter
Prof. Dr. Wolf R. Eisentraut, Berlin (Vors.)
Prof. Peter Baumbach, Rostock
Robert Erdmann, Schwerin
Gerd Jäger, Schwerin
Sachpreisrichter*in
Constanze Christoph, Bauamtsleiterin
Joachim Saupe, Bürgervorsteher Ahlbeck
Peter Wenta, Bauausschuss, Gem. Ahlbeck
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt, die mit dem ersten Preis
ausgezeichnete Arbeit mit dem zugehörigen Investor
und Architekten zur Ausführung zu bringen.
Einstufiger EWR-offener Investorenwettbewerb als Realisierungswettbewerb
Wettbewerbsaufgabe
Die ehemalige FDGB-Versorgungsstelle „Haus der Erholung“ (HDE) in Ahlbeck, soll privatisiert werden. Das Objekt ist in den 50er Jahren im „Kulturhausstil“ gebaut worden und zurzeit baulich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es steht unter Denkmalschutz.
Ziel des Investorenwettbewerbes ist ein neues Nutzungs- und bauplanerisches Konzept sowie ein Investitionskonzept für das HDE im Ostseeheilbad Ahlbeck. Die Gemeinde sucht einen neuen Eigentümer (Investor) für diese Liegenschaft. Der Erhalt des Hauptgebäudes ist zwingend, der Anbau auf der Süd-West-Seite kann abgebrochen werden. Dem Investor soll das Nutzungskonzept für die Liegenschaft weitestgehend freigestellt werden. Der Auslober wird seine Entscheidung nach der Qualität des Planungsvorschlages und nach dem wirtschaftlichen Konzept und der Finanzkraft des Investors treffen.
Das Wettbewerbsobjekt liegt direkt an der durchgehenden, insgesamt 8 km langen Strandpromenade in unmittelbarer Nähe der Ahlbecker Seebrücke. Diese Seebrücke mit ihrem markanten Restaurant-Gebäude ist das Wahrzeichen für das Ostseeheilbad Ahlbeck schlechthin.
Der Wettbewerb soll Nutzungskonzepte vorschlagen. Nach bisherigem Diskussionstand beim Auslober gibt es Vorstellungen, wieder eine öffentliche kulturelle Nutzung im Gebäude anzubieten. Unter anderem sind folgende Nutzungen aus der Sicht des Auslobers vorstellbar:
– Mehrzwecksaal mit bis zu 350 Plätzen
– Lesecafé mit Buchladen und Bibliothek
– Kegelbahn
– Urlauberbetreuung
– Kino
Fachpreisrichter
Prof. Dr. Wolf R. Eisentraut, Berlin (Vors.)
Prof. Peter Baumbach, Rostock
Robert Erdmann, Schwerin
Gerd Jäger, Schwerin
Sachpreisrichter*in
Constanze Christoph, Bauamtsleiterin
Joachim Saupe, Bürgervorsteher Ahlbeck
Peter Wenta, Bauausschuss, Gem. Ahlbeck
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt, die mit dem ersten Preis
ausgezeichnete Arbeit mit dem zugehörigen Investor
und Architekten zur Ausführung zu bringen.
Investorenwettbewerb
Umbau und Erweiterung
Haus der Erholung (HDE) im
Seeheilbad Ahlbeck, Ostseeinsel Usedom
(Siehe auch E.U.bau aktuell 19/2000 vom 09.05.2000)
Auslober:
Gemeinde Ahlbeck, Kurparkstraße 4, 17419 Ahlbeck,
Tel. 038378/25012, Fax 038378/25055 vertreten
durch den Bürgermeister Herrn Hans-Joachim Mohr
Ansprechpartner: Frau Constanze Christoph,
Tel. 038378/25020, Fax 038378/25055
Der Auslober wird endvertreten durch:
LEG Schleswig-Holstein, Landesentwicklungsgesell-
schaft mbH, Regionalentwicklung Büro Rostock
Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde
Ahlbeck, Grubenstraße 12, 18055 Rostock,
Ansprechpartner: Frau Ariane Gerds,
Tel. 0381/49143-18, Fax 0381/49143-30
Wettbewerbskoordination und -betreuung:
A & S GmbH Neubrandenburg,
architekten · stadtplaner · beratende Ingenieure,
Herr Egon Zühlke, August-Milarch-Straße 1,
17033 Neubrandenburg, Postfach: 400129,
17022 Neubrandenburg, Tel. 0395/581020,
Fax 0395/5810215, ISDN 0395/5666877
e-mail: architekt@as.neubrandenburg.de
Wettbewerbsaufgabe:
Die ehemalige FDGB-Versorgungsstelle „Haus der Erholung“ (HDE) in 17419 Ahlbeck, Dünenstraße 37 soll privatisiert werden. Das Objekt ist in den 50er Jahren im „Kulturhausstil“ gebaut worden und zur Zeit baulich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es steht unter Denkmalschutz. Die Liegenschaft ist Eigentum der Gemeinde Ahlbeck. Der voraussichtliche Kaufpreis beträgt rund 2 Mio. DM.
Ziel des Investorenwettbewerbes ist ein neues bauplanerisches Konzept und ein Investitionskonzept für das HDE in Ahlbeck. Die Gemeinde sucht einen neuen Eigentümer (Investor) für diese Liegenschaft. Der Erhalt des Hauptgebäudes ist zwingend, der Anbau auf der Süd-West-Seite kann abgebrochen werden. Dem Investor soll das Nutzungskonzept für die Liegenschaft weitestgehend freigestellt werden.
Der Auslober hat darüber hinaus folgende Nutzungswünsche:
– Mehrzwecksaal 300 – 500 PI.
– Lesecafé mit Bibliothek und Buchladen
– Raumangebot „Freizeithelfer“
– Kegelbahnen
Wettbewerbsart:
Investorenwettbewerb nach Teil 2 GRW 95 als offener 2-phasiger Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren für Investoren aus Mitgliedsstaaten des europäischen Wirtschaftsraumes.
Zulassungsbereich:
Der Wettbewerb ist offen für Teilnehmer aus den EWR Mitgliedsstaaten nach den Bedingungen der Richtlinie 92/50/EWG. Die Teilnahme an der 1. Bearbeitungsphase steht allen teilnahmeberechtigten Personen offen. Zulassungsvoraussetzung ist eine Bewerbung des Investors mit Nachweis über seine finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Nachweise entsprechend VOF §12.1). Über den Zugang zur 2. Bearbeitungsphase entscheidet das Preisgericht – es wählt bis 7 Teilnehmer aus.
Teilnehmer:
– Teilnehmer sind Arbeitsgemeinschaften von Architekt und Investor (zwingend);
– Teilnahmeberechtigt als Architekt sind natürliche und juristische Personen, die nach dem jeweiligen Ort ihres Geschäftssitzes geltenden Recht am Tag der Auslobung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind.;
– Juristische Personen als Architekt sind nur zugelassen, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck die Erbringung von Leistungen entsprechend der Wettbewerbsaufgabe gehört;
– Juristische Personen und Arbeitsgemeinschaften haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistungen verantwortlich ist;
– Dieser Vertreter hat die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung zu erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden. Bei juristischen Personen haben darüber hinaus der oder die Verfasser der Wettbewerbsarbeit, bei Arbeitsgemeinschaften alle Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung zu erfüllen;
– Die Investoren als Arbeitsgemeinschaftspartner sind von Einschränkungen gemäß Nr. 3.2.2(3) GRW freigestellt.
Fachpreisrichter:
Prof. Peter Baumbach, Rostock
Prof. Wolf R. Eisentraut, Berlin
Prof. Jörg Friedrich, Hamburg
Gerd Jäger, Schwerin
Stellv.: Robert Erdmann, Schwerin
Preise:
Preise werden nur an den Architekten ausgereicht.
1. Preis DM 30.000,–
2. Preis DM 18.000,–
3. Preis DM 12.000,–
Bearbeitungshonorar DM 70.000,–
Gesamtpreissumme netto DM 130.000,–
Termine:
1. Phase:
Bekanntmachung des Wettbewerbs 25. 04. 2000
Tag der Auslobung 09. 06. 2000
Abgabe der Arbeiten bis 31. 07. 2000
Preisgerichtssitzung 07. 09. 2000
2. Phase:
Ausgabe der Unterlagen 18. 09. 2000
Rückfragenkolloquium 05. 10. 2000
Abgabe der Entwürfe bis 30. 10. 2000
Abgabe der Modelle bis 06. 11. 2000
Preisgerichtssitzung 30. 11. 2000
Unterlagen:
Um den Teilnahmeinteressenten eine Vorabentscheidung zu ermöglichen, kann ab 25.04.2000 schriftlich oder per Fax beim wettbewerbsbetreuenden Büro eine Kurzfassung der Auslobung (ohne Pläne)/Exposee zum Bauvorhaben gebührenfrei angefordert wer-
den. Die gleiche Information ist im Internet unter www.ahlbeck.de erhältlich. Mit Anforderung der Wettbewerbsunterlagen der 1. Phase sind vom Investor zwingend eine Teilnahmebewerbung mit Angaben zur Bonität, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit vorzulegen. Der Auslober behält sich vor, über Inkassodienste weitere Angaben zur finanziellen Leistungsfähigkeit des Investorbewerbers einzuholen und bei berechtigten Zweifeln an der ausreichenden Bonität des Investors die Wettbewerbsteilnahme zu versagen.
Der gesamte Auslobungstext mit Planrolle für die
1. Phase kann schriftlich bzw. per Fax beim Wettbewerbsbetreuer Egon Zühlke, A & S GmbH Neubrandenburg, architekten · stadtplaner · beratende Ingenieure, August-Milarch-Straße 1, 17033 Neubrandenburg, Tel. 0395/581020, Fax 0395/5810215, ISDN 0395/5666877, e-mail: architekt@as.neubrandenburg.de abgefordert werden. Eine persönliche Abholung ist nicht vorgesehen. Der Versand erfolgt ab 09.06.2000 gegen Zahlung einer Schutzgebühr von DM 150,–.
Umbau und Erweiterung
Haus der Erholung (HDE) im
Seeheilbad Ahlbeck, Ostseeinsel Usedom
(Siehe auch E.U.bau aktuell 19/2000 vom 09.05.2000)
Auslober:
Gemeinde Ahlbeck, Kurparkstraße 4, 17419 Ahlbeck,
Tel. 038378/25012, Fax 038378/25055 vertreten
durch den Bürgermeister Herrn Hans-Joachim Mohr
Ansprechpartner: Frau Constanze Christoph,
Tel. 038378/25020, Fax 038378/25055
Der Auslober wird endvertreten durch:
LEG Schleswig-Holstein, Landesentwicklungsgesell-
schaft mbH, Regionalentwicklung Büro Rostock
Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde
Ahlbeck, Grubenstraße 12, 18055 Rostock,
Ansprechpartner: Frau Ariane Gerds,
Tel. 0381/49143-18, Fax 0381/49143-30
Wettbewerbskoordination und -betreuung:
A & S GmbH Neubrandenburg,
architekten · stadtplaner · beratende Ingenieure,
Herr Egon Zühlke, August-Milarch-Straße 1,
17033 Neubrandenburg, Postfach: 400129,
17022 Neubrandenburg, Tel. 0395/581020,
Fax 0395/5810215, ISDN 0395/5666877
e-mail: architekt@as.neubrandenburg.de
Wettbewerbsaufgabe:
Die ehemalige FDGB-Versorgungsstelle „Haus der Erholung“ (HDE) in 17419 Ahlbeck, Dünenstraße 37 soll privatisiert werden. Das Objekt ist in den 50er Jahren im „Kulturhausstil“ gebaut worden und zur Zeit baulich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es steht unter Denkmalschutz. Die Liegenschaft ist Eigentum der Gemeinde Ahlbeck. Der voraussichtliche Kaufpreis beträgt rund 2 Mio. DM.
Ziel des Investorenwettbewerbes ist ein neues bauplanerisches Konzept und ein Investitionskonzept für das HDE in Ahlbeck. Die Gemeinde sucht einen neuen Eigentümer (Investor) für diese Liegenschaft. Der Erhalt des Hauptgebäudes ist zwingend, der Anbau auf der Süd-West-Seite kann abgebrochen werden. Dem Investor soll das Nutzungskonzept für die Liegenschaft weitestgehend freigestellt werden.
Der Auslober hat darüber hinaus folgende Nutzungswünsche:
– Mehrzwecksaal 300 – 500 PI.
– Lesecafé mit Bibliothek und Buchladen
– Raumangebot „Freizeithelfer“
– Kegelbahnen
Wettbewerbsart:
Investorenwettbewerb nach Teil 2 GRW 95 als offener 2-phasiger Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren für Investoren aus Mitgliedsstaaten des europäischen Wirtschaftsraumes.
Zulassungsbereich:
Der Wettbewerb ist offen für Teilnehmer aus den EWR Mitgliedsstaaten nach den Bedingungen der Richtlinie 92/50/EWG. Die Teilnahme an der 1. Bearbeitungsphase steht allen teilnahmeberechtigten Personen offen. Zulassungsvoraussetzung ist eine Bewerbung des Investors mit Nachweis über seine finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Nachweise entsprechend VOF §12.1). Über den Zugang zur 2. Bearbeitungsphase entscheidet das Preisgericht – es wählt bis 7 Teilnehmer aus.
Teilnehmer:
– Teilnehmer sind Arbeitsgemeinschaften von Architekt und Investor (zwingend);
– Teilnahmeberechtigt als Architekt sind natürliche und juristische Personen, die nach dem jeweiligen Ort ihres Geschäftssitzes geltenden Recht am Tag der Auslobung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind.;
– Juristische Personen als Architekt sind nur zugelassen, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck die Erbringung von Leistungen entsprechend der Wettbewerbsaufgabe gehört;
– Juristische Personen und Arbeitsgemeinschaften haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistungen verantwortlich ist;
– Dieser Vertreter hat die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung zu erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden. Bei juristischen Personen haben darüber hinaus der oder die Verfasser der Wettbewerbsarbeit, bei Arbeitsgemeinschaften alle Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung zu erfüllen;
– Die Investoren als Arbeitsgemeinschaftspartner sind von Einschränkungen gemäß Nr. 3.2.2(3) GRW freigestellt.
Fachpreisrichter:
Prof. Peter Baumbach, Rostock
Prof. Wolf R. Eisentraut, Berlin
Prof. Jörg Friedrich, Hamburg
Gerd Jäger, Schwerin
Stellv.: Robert Erdmann, Schwerin
Preise:
Preise werden nur an den Architekten ausgereicht.
1. Preis DM 30.000,–
2. Preis DM 18.000,–
3. Preis DM 12.000,–
Bearbeitungshonorar DM 70.000,–
Gesamtpreissumme netto DM 130.000,–
Termine:
1. Phase:
Bekanntmachung des Wettbewerbs 25. 04. 2000
Tag der Auslobung 09. 06. 2000
Abgabe der Arbeiten bis 31. 07. 2000
Preisgerichtssitzung 07. 09. 2000
2. Phase:
Ausgabe der Unterlagen 18. 09. 2000
Rückfragenkolloquium 05. 10. 2000
Abgabe der Entwürfe bis 30. 10. 2000
Abgabe der Modelle bis 06. 11. 2000
Preisgerichtssitzung 30. 11. 2000
Unterlagen:
Um den Teilnahmeinteressenten eine Vorabentscheidung zu ermöglichen, kann ab 25.04.2000 schriftlich oder per Fax beim wettbewerbsbetreuenden Büro eine Kurzfassung der Auslobung (ohne Pläne)/Exposee zum Bauvorhaben gebührenfrei angefordert wer-
den. Die gleiche Information ist im Internet unter www.ahlbeck.de erhältlich. Mit Anforderung der Wettbewerbsunterlagen der 1. Phase sind vom Investor zwingend eine Teilnahmebewerbung mit Angaben zur Bonität, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit vorzulegen. Der Auslober behält sich vor, über Inkassodienste weitere Angaben zur finanziellen Leistungsfähigkeit des Investorbewerbers einzuholen und bei berechtigten Zweifeln an der ausreichenden Bonität des Investors die Wettbewerbsteilnahme zu versagen.
Der gesamte Auslobungstext mit Planrolle für die
1. Phase kann schriftlich bzw. per Fax beim Wettbewerbsbetreuer Egon Zühlke, A & S GmbH Neubrandenburg, architekten · stadtplaner · beratende Ingenieure, August-Milarch-Straße 1, 17033 Neubrandenburg, Tel. 0395/581020, Fax 0395/5810215, ISDN 0395/5666877, e-mail: architekt@as.neubrandenburg.de abgefordert werden. Eine persönliche Abholung ist nicht vorgesehen. Der Versand erfolgt ab 09.06.2000 gegen Zahlung einer Schutzgebühr von DM 150,–.
