zurück zur Liste - Dokumentation des Wettbewerbs
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Veröffentlicht als:
- Kurzergebnis
- Dokumentation
- wa-ID
- wa-2009047
- Tag der Veröffentlichung
- 24.04.2006
- Aktualisiert am
- 17.05.2006
- Verfahrensart
- Nicht offener Wettbewerb
- Teilnehmer
- Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Investoren
- Beteiligung
- 8 Arbeiten
- Koordination
- ifB - Institut für Bauforschung e.V., Hannover
- Abgabetermin Pläne
- 24.04.2006
- Preisgerichtssitzung
- 17.05.2006
Verfahrensart
Teil A: Begrenzter Investoren-/Architektenwettbewerb Teil B: Begrenzter städtebaulicher Ideenwettbewerb mit vorgeschaltetem EWR-offenen Bewerbungsverfahren zur Auslosung von 8 Teilnehmern.
Wettbewerbsaufgabe
Die Ausloberin LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin - Hannover beabsichtigt im Rahmen der LBS-Nord Initiative „Im Zentrum zu Hause“, auf dem Grundstück an der Wendenstraße 37a in Braunschweig den Neubau von „neuen Stadtwohnungen/Stadthäuser“ in Kooperation mit der Stadt Braunschweig und der Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig zu initiieren.
Der Wettbewerbsteil A sieht eine Unterteilung des Wettbewerbsgrundstückes Wendenstraße 37/37a in den Planbereich A - Ost (parallel zur Wendenstraße als Riegelbebauung zur Schließung einer Baulücke) und den Planbereich A - West (Eigentumswohnungen zum Burgmühlengraben) vor. Auf dem Grundstück soll eine Wohnbebauung entstehen, die sich der vorhandenen Bebauung anpasst. Dabei ist an einen Lückenschluss parallel zur Wendenstraße (Planbereich A - Ost) und eine Bebauung parallel zum Burgmühlengraben (Planbereich A - West) gedacht. Hierbei soll der Planbereich A - Ost 5 bis 8 Wohneinheiten (WE) zuzüglich Gewerbeteil mit einer Nutzfläche von ca. 1.000 m2 und der Planbereich A - West 12 bis 14 WE mit einer Nutzfläche von bis zu ca. 1.700 m2 beinhalten. Die Bauausführung kann in zwei Bauabschnitten erfolgen, in der der 1. Bauabschnitt den Planbereich A - West und der 2. Bauabschnitt den Planbereich A - Ost darstellt. Eine zeitnahe Realisierung der zwei Bauabschnitte ist in jedem Fall zu gewährleisten.
Alle Wohnungen und Gewerbeflächen sind als Wohn-Teileigentumsmaßnahme vorgesehen.
Preisrichter
Prof. Georg Sahner, Stuttgart (Vors.)
Robert Althaber, LBS Nord, Braunschweig
Rüdiger Warnke, Nibelungen-Wohnbau-GmbH
Wolfgang Zwafelink, Stadtbaurat
Prof. Dr. Martin Pfeiffer, Hannover
Stellv.: Angelika Brandtner, LBS Nord, Hannover
H.-D. Ortgies, Nibelungen-Wohnbau-GmbH
Frank Meyer, FB Stadtplanung und Umweltschutz
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt dem Auslober einstimmig, die Arbeit mit dem ersten Preis zur Grundlage der weiteren Bearbeitung zu wählen.
Teil A: Begrenzter Investoren-/Architektenwettbewerb Teil B: Begrenzter städtebaulicher Ideenwettbewerb mit vorgeschaltetem EWR-offenen Bewerbungsverfahren zur Auslosung von 8 Teilnehmern.
Wettbewerbsaufgabe
Die Ausloberin LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin - Hannover beabsichtigt im Rahmen der LBS-Nord Initiative „Im Zentrum zu Hause“, auf dem Grundstück an der Wendenstraße 37a in Braunschweig den Neubau von „neuen Stadtwohnungen/Stadthäuser“ in Kooperation mit der Stadt Braunschweig und der Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig zu initiieren.
Der Wettbewerbsteil A sieht eine Unterteilung des Wettbewerbsgrundstückes Wendenstraße 37/37a in den Planbereich A - Ost (parallel zur Wendenstraße als Riegelbebauung zur Schließung einer Baulücke) und den Planbereich A - West (Eigentumswohnungen zum Burgmühlengraben) vor. Auf dem Grundstück soll eine Wohnbebauung entstehen, die sich der vorhandenen Bebauung anpasst. Dabei ist an einen Lückenschluss parallel zur Wendenstraße (Planbereich A - Ost) und eine Bebauung parallel zum Burgmühlengraben (Planbereich A - West) gedacht. Hierbei soll der Planbereich A - Ost 5 bis 8 Wohneinheiten (WE) zuzüglich Gewerbeteil mit einer Nutzfläche von ca. 1.000 m2 und der Planbereich A - West 12 bis 14 WE mit einer Nutzfläche von bis zu ca. 1.700 m2 beinhalten. Die Bauausführung kann in zwei Bauabschnitten erfolgen, in der der 1. Bauabschnitt den Planbereich A - West und der 2. Bauabschnitt den Planbereich A - Ost darstellt. Eine zeitnahe Realisierung der zwei Bauabschnitte ist in jedem Fall zu gewährleisten.
Alle Wohnungen und Gewerbeflächen sind als Wohn-Teileigentumsmaßnahme vorgesehen.
Preisrichter
Prof. Georg Sahner, Stuttgart (Vors.)
Robert Althaber, LBS Nord, Braunschweig
Rüdiger Warnke, Nibelungen-Wohnbau-GmbH
Wolfgang Zwafelink, Stadtbaurat
Prof. Dr. Martin Pfeiffer, Hannover
Stellv.: Angelika Brandtner, LBS Nord, Hannover
H.-D. Ortgies, Nibelungen-Wohnbau-GmbH
Frank Meyer, FB Stadtplanung und Umweltschutz
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt dem Auslober einstimmig, die Arbeit mit dem ersten Preis zur Grundlage der weiteren Bearbeitung zu wählen.
