Wohnen auf Spinelli , Mannheim/ Deutschland

Verfahrensart
Einladungswettbewerb

Eingeladene Teilnehmer
ap88 architekten partnerschaft, Heidelberg
Bilger Fellmeth Architekten, Frankfurt am Main
Eisele Staniek +, Architekten + Ingenieuer, Darmstadt
Gräf Architekten, Kaiserslautern
Kramm & Strigl, Architekten und Stadtplaner, Darmstadt
PIA Architekten, Mannheim
Netzwerk Architekten, Darmstadt
Reiter Architekten, Mannheim
Wolf.Sedat Architekten, Weikersheim
Motorplan Architektur + Stadtplanung, Mannheim

Anlass und Zweck
Die Vermietungsgenossenschaft Ludwig-Frank EG Genossenschaft wurde 1990 mit Unterstützung der Stadt Mannheim gegründet. Das Ziel der Genossenschaft ist insbesondere gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für Haushalte mit unterem und mittlerem Einkommen.
Die beispielhafte Arbeit der Genossenschaft wurde mehrfach ausgezeichnet. Zu den wichtigsten Auszeichnungen zählt der im UN-Hauptquartier New York 1992 erstmals nach Deutschland vergebene „World Habitat Award“.
Nach inzwischen 29 Jahren kann die Vermietungsgenossenschaft Ludwig Frank eG auf erfolgreiche Wirtschaftsjahre zurückblicken.
Diese positive wirtschaftliche Entwicklung der letzten Jahre eröffnet der Genossenschaft Wachstumsoptionen, um den derzeitigen Bestand von 400 Wohnungen zu erweitern. Mit diesem Schritt sollen zwei Ziele verfolgt werden. Zum einem soll die durchschnittliche Nutzungsdauer der Immobilien durch Neubau erhöht werden, um eine solide Basis für eine nachhaltige Bewirtschaftung der Bestände zu sichern.
Im Rahmen einer Konzeptvergabe hat die MWSP im Konversionsquartier Spinelli eine Grundstücksausschreibung durchgeführt.
Mit dem Konzept der Qualitätssicherung durch ein kompetitives Verfahren hat die Ludwig Frank Genossenschaft den Zuschlag für die Grundstücke B11.1 und B11.2 erhalten.
Es ist das Ziel, differenzierte, robuste und hochwertige Wohnkonzepte im städtebaulichen Zusammenhang des Quartiers zu realisieren. Mit dem Neubau soll das Wohnraumangebot im unteren und mittleren Einkommenssegment erweitert werden. Es wird ein Anteil von mind. 30% an gefördertem Mietwohnungsbau in einer nachhaltigen Bauweise angestrebt.
Auf Grundlage der städtebaulichen Rahmenplanung wird eine Projektgröße von ca. 2.444m2 oberirdische BGF dem Verfahren zugrundegelegt.
Die Ausloberin erwartet innovative Planungsansätze im Hinblick auf die Wohnungstypologien, Kosten- und Energieeffizienz.

Fachpreisrichter*innen
Prof. Jörg Aldinger, Architekt, Stuttgart (Vorsitzender)
Klaus Elliger, Architekt, Leiter FB Stadtplanung, Stadt Mannheim
Kristin Dirschl, Architektin, Frankfurt am Main
Achim Judt, Architekt, MWSP Mannheim
Prof. Annette Rudolph-Cleff, Architektin/Stadtplanerin, Mannheim

Sachpreisrichter
Karl Lederle, Vorstandsvorsitzender, Vermietungsgenossenschaft Ludwig-Frank eG
Joachim Kurkowski, Vorstand, Vermietungsgenossenschaft Ludwig-Frank eG
Michael Hofmann, VR Bank Rhein-Neckar eG
Klaus-Jürgen Ammer, Leiter Projektgruppe Konversion, Stadt Mannheim
Carl Philipp Schöpe, Referent Dez IV, Stadt Mannheim

Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht empfiehlt einstimmig, den Entwurf des 1. Preisträgers
unter Berücksichtigung der Anregungen aus den schriftlichen Beurteilungen
mit der weiteren Planung zu beauftragen.