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- Dokumentation des realisierten Projekts:
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Veröffentlicht als:
- Dokumentation
- Weiterverfolgt
- wa-ID
- wa-2008734
- Tag der Veröffentlichung
- 02.08.2005
- Aktualisiert am
- 12.05.2010
- Verfahrensart
- Einladungswettbewerb
- Teilnehmer
- Architekten
- Beteiligung
- 9 Arbeiten
- Koordination
- D&K projektentwicklungsmanagement, Hamburg
- Abgabetermin Pläne
- 02.08.2005
- Abgabetermin Modell
- 09.08.2005
- Preisgerichtssitzung
- 18.08.2005
Verfahrensart
Einladungswettbewerb
Wettbewerbsaufgabe
Gegenstand des Wettbewerbes ist die Entwicklung eines Gebäudes bzw. eines Gebäudeensembles mit solitärem Charakter an einem stadträumlich sensiblen Ort in der Hamburger Neustadt. Das Plangebiet ist Teil einer rund 10.000 m² großen Fläche. Unter Berücksichtigung des historisch gewachsenen Umfeldes sowie der in direkter Nachbarschaft angedachten Planungen soll der Neubau ausschließlich für eine Wohnnutzung konzipiert sein und ein hochwertiges Angebot bieten, das unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen vermag. Bei einer möglichst geringen Grundfläche bzw. einem möglichst hohen Freiflächenanteil soll der Neubau bis zu 12.500 m² oberirdischer BGF bereithalten.
Eine qualitativ hochwertige Freiraumplanung soll die Attraktivität des Gebäudes bzw. des Gebäudeensembles fördern und die Aufwertung der Freiflächensituation in der Hamburger Innenstadt unterstützen. Die Mietwohnungen sollen bei einer durchschnittlichen Größe von 60 bis 80 m² Wohnfläche im Wesentlichen zwei bis drei Zimmer bereithalten, in den oberen Geschossen können auch größere Wohnungen vorgesehen werden. Unter Berücksichtigung einer bestmöglichen Belichtung sowie einer optimalen Möblierbarkeit wird folgender Wohnungsmix angestrebt:
2-Zi.-Whg. 45-55 m² (ca. 20%)
21/2-Zi.-Whg. 55-70 m² (ca. 25%)
3-Zi.-Whg. 70-90 m² (ca. 45%)
4-Zi.-Whg. 90-110 m² (max. 10% )
Die Baukosten sollten 1.000 €/m² (zzgl. MwSt.) nicht übersteigen.
Fachpreisrichter
Prof. Thomas Jocher, München (Vors.)
Prof. Jörn Walter, Behörde für Stadtentwicklung
und Umwelt BSU, Hamburg
Bodo Hafke, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Jürgen Böge, Hamburg
Ingrid Spengler, Hamburg
Stellv.: Linda Strüngmann, BSU, Hamburg
Axel Lohrer, München
Lars Wittorf, Hamburg
Sachpreisrichter
Frank Holst, Aug. Prien Immobilien
Markus Schreiber, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Jana Schiedeck, Hamburg-Mitte
Jörg Hamann, Hamburgische Bürgerschaft
Stellv.: Jan Petersen, Aug. Prien Immobilien
Ursula Schneider, Hamburg-Mitte
Heinz Raube, Hamburg-Mitte
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin, die Verfasser des 1. Ranges mit der Weiterbearbeitung zu beauftragen. In der Durcharbeitung sollte die Dichte und somit die BGF in angemessenem Maße erhöht werden.
Einladungswettbewerb
Wettbewerbsaufgabe
Gegenstand des Wettbewerbes ist die Entwicklung eines Gebäudes bzw. eines Gebäudeensembles mit solitärem Charakter an einem stadträumlich sensiblen Ort in der Hamburger Neustadt. Das Plangebiet ist Teil einer rund 10.000 m² großen Fläche. Unter Berücksichtigung des historisch gewachsenen Umfeldes sowie der in direkter Nachbarschaft angedachten Planungen soll der Neubau ausschließlich für eine Wohnnutzung konzipiert sein und ein hochwertiges Angebot bieten, das unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen vermag. Bei einer möglichst geringen Grundfläche bzw. einem möglichst hohen Freiflächenanteil soll der Neubau bis zu 12.500 m² oberirdischer BGF bereithalten.
Eine qualitativ hochwertige Freiraumplanung soll die Attraktivität des Gebäudes bzw. des Gebäudeensembles fördern und die Aufwertung der Freiflächensituation in der Hamburger Innenstadt unterstützen. Die Mietwohnungen sollen bei einer durchschnittlichen Größe von 60 bis 80 m² Wohnfläche im Wesentlichen zwei bis drei Zimmer bereithalten, in den oberen Geschossen können auch größere Wohnungen vorgesehen werden. Unter Berücksichtigung einer bestmöglichen Belichtung sowie einer optimalen Möblierbarkeit wird folgender Wohnungsmix angestrebt:
2-Zi.-Whg. 45-55 m² (ca. 20%)
21/2-Zi.-Whg. 55-70 m² (ca. 25%)
3-Zi.-Whg. 70-90 m² (ca. 45%)
4-Zi.-Whg. 90-110 m² (max. 10% )
Die Baukosten sollten 1.000 €/m² (zzgl. MwSt.) nicht übersteigen.
Fachpreisrichter
Prof. Thomas Jocher, München (Vors.)
Prof. Jörn Walter, Behörde für Stadtentwicklung
und Umwelt BSU, Hamburg
Bodo Hafke, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Jürgen Böge, Hamburg
Ingrid Spengler, Hamburg
Stellv.: Linda Strüngmann, BSU, Hamburg
Axel Lohrer, München
Lars Wittorf, Hamburg
Sachpreisrichter
Frank Holst, Aug. Prien Immobilien
Markus Schreiber, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Jana Schiedeck, Hamburg-Mitte
Jörg Hamann, Hamburgische Bürgerschaft
Stellv.: Jan Petersen, Aug. Prien Immobilien
Ursula Schneider, Hamburg-Mitte
Heinz Raube, Hamburg-Mitte
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin, die Verfasser des 1. Ranges mit der Weiterbearbeitung zu beauftragen. In der Durcharbeitung sollte die Dichte und somit die BGF in angemessenem Maße erhöht werden.
