Wohnprojekt Gescherweg , Münster-Gievenbeck/ Deutschland

17/04/2019    S76    - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Münster: Dienstleistungen von Architekturbüros
2019/S 076-181611
Wettbewerbsbekanntmachung
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Wohn + Stadtbau, Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH
Steinfurter Str. 60
Münster
48149
Deutschland
Kontaktstelle(n): Schopmeyer Architekten BDA, Frau Hiltner
Telefon: +49 251-24665-0
E-Mail: schopmeyer.architekten@t-online.de
Fax: +49 251-24665-1
NUTS-Code: DEA33
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.wohnstadtbau.de

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.wohnstadtbau.de/de/ueber-uns/ausschreibungen
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Schopmeyer Architekten BDA, Frau Hiltner
Am Dill 1
Münster
48163
Deutschland
Kontaktstelle(n): Schopmeyer Architekten BDA, Frau Hiltner
Telefon: +49 251-24665-0
E-Mail: schopmeyer.architekten@t-online.de
Fax: +49 251-24665-1
NUTS-Code: DEA33
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.wohnstadtbau.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an folgende Anschrift:
Schopmeyer Architekten BDA
Am Dill 1
Münster
48163
Deutschland
Kontaktstelle(n): Schopmeyer Architekten BDA
Telefon: +49 251-24665-0
E-Mail: schopmeyer.architekten@t-online.de
Fax: +49 251-24665-1
NUTS-Code: DE
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.wohnstadtbau.de

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH

I.5) Haupttätigkeit(en)

Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Wohnprojekt „Gescherweg“ in Münster-Gievenbeck

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71200000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Wohnprojekt „Gescherweg“ in Münster-Gievenbeck,
Städtisches Wohnen mit Jugendtreff und MuM e. V.
Der Wettbewerb wird in Kooperation mit der Stadt Münster durchgeführt.
Es handelt sich um einen nicht offenen Wettbewerb. Der Wettbewerb ist einstufig und anonym. Der Durchführung des Wettbewerbs liegen die RPW 2013 zugrunde.
Der Wettbewerb ist einem Verhandlungsverfahren nach VgV vorgeschaltet.
Bei der Architektenkammer NW ist eine Registriernummer für den Wettbewerb beantragt.
Aufgabe ist die Beplanung des Grundstücks Gescherweg 87 in Münster-Gievenbeck.
Hier soll auf einer Grundstücksfläche ca. 7 899 m2 attraktiver Wohnraum – davon ca. 60 % öffentlich gefördert gemäß WFB und 40 % frei finanziert- entstehen.
Zusätzlich sollen die vor Ort bestehenden Einrichtungen eines Jugendtreffs und des 'MuM e.V.' ('Mehrgenerationenhaus & Mütterzentrum') in einen Neubau überführt werden, wobei ein durchgängiger Betrieb während der kompletten Umsetzungsphase (= Bauabschnittsbildung) sichergestellt werden muss.
Außerdem soll eine dreigruppige Kindertageseinrichtung geplant werden, die u. U. erst in 5-10 Jahren zur Realisierung kommen wird.
Die Ausloberin strebt ein durchmischtes und belebtes Quartier für Familien, Studenten und Senioren mit qualitätvollem Wohnraum und einer attraktiven Freiraumgestaltung an.
Das Raumprogramm umfasst:
— einen Wohnungsmix von öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen,
— einen Jugendtreff mit einer Nutzfläche von 248 m2 sowie 30 m2 Außenfläche,
— ein Mehrgenerationenhaus und Mütterzentrum (MuM) mit 315 m2 Nutzfläche sowie 400 m2 Außenspielfläche,
— eine Optionsfläche für eine 3-Gruppen-Kita gemäß Raumprogramm sowie 300 m2 Außenspielfläche je Gruppe.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Die Teilnehmerzahl wird auf insgesamt 15 Wettbewerbsteilnehmer begrenzt, davon 5 gesetzte und 10 zugeloste (nach EU-Bekanntmachung).
Interessenten können sich in einem offenen Verfahren um die Teilnahme bewerben. Sind mehr als 10 Bewerber zur Teilnahme zugelassen, wird von der Ausloberin durch Los ermittelt.
Eine Bewerbung ist nur mit dem formalisierten Bewerbungsformular möglich.
Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer dieses Bewerbungsformular verwendet und fristgerecht eingereicht hat.
Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.
Den formalen Kriterien müssen die Bewerber, wenn sie zum Auswahlverfahren zugelassen werden wollen, ausnahmslos genügen.
Für die Teilnahme am Bewerbungsverfahren sind postalische, per E-Mail gesendete oder persönlich abgegebene Bewerbungsformulare zugelassen.
Bewerbergemeinschaften und Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig.
Das Bewerbungsformular ist per E-Mail anzufordern bei: Schopmeyer Architekten BDA bis zum 16.5.2019, und muss bis zum 16.5.2019 um 14.00 im Büro Schopmeyer Architekten BDA in Münster, Deutschland eingegangen sein.
Geforderte Nachweise:
— Ausgefülltes und vom Bewerber rechtsverbindlich unterschriebenes Bewerbungsformular (Antrag auf Teilnahme am Wettbewerbsverfahren),
— Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung durch beigefügte Kopie der Eintragungsurkunde in die Architektenkammer (Architekt),
— Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung,
— Referenz von mindestens einer realisierten Wohnungsbauaufgabe (mit den Angaben der Bezeichnung, des Bauherrn, der Leistungsphasen der Investitionssumme sowie Planungs- und Realisierungszeitraum).

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Architekt/-in

Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 15

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

Heyen Lippross Kiefer GbR, Münster
Holling Schwager Architekten PartGmbB, Münster
pbs architekten Planungsgesellschaft mbH, Aachen
plan.werk / Architektur und Städtebau GmbH, Münster
post welters + partner mbB Architekten & Stadtplaner BDA/SRL, Dortmund

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Die Arbeiten sollen vor allem beurteilt werden in Hinsicht auf:
— Programmerfüllung (Umsetzung der Konzeption, Raumprogramm, Wettbewerbsleistungen),
— Städtebauliche und architektonische Qualität der Planung (Innere und äußere Gestaltung),
— Berücksichtigung ökologischer Aspekte bei Errichtung und im Betrieb,
— Erschließung, Funktion und Nutzung,
— Realisierbarkeit, Wirtschaftlichkeit bei der Erstellung und Unterhaltung,
— Durchführbarkeit im Hinblick auf bauordnungsrechtliche sowie organisatorische Belange (auch: Beachtung einer durchgängigen Barrierefreiheit).
Die Ausloberin behält sich vor, die Gewichtung und die Bildung von Unterkriterien in der Preisgerichtssitzung anzupassen bzw. zu erarbeiten.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 16/05/2019
Ortszeit: 14:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 23/05/2019

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Die Gesamtpreissumme beträgt 82 000,00 EUR inkl. Mehrwertsteuer.
Jeder Teilnehmer des Wettbewerbs erhält für seine eingereichte Arbeit -bei Erfüllung der von der Ausloberin geforderten Leistungen- eine pauschale Aufwandsentschädigung von 2.750,00 € inkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten.
1. Preis 16 000,00 EUR
2. Preis 10.000,00 EUR
3. Preis 6 500,00 EUR
Für Anerkennungen (2) 8 250,00 EUR
Es bleibt dem Preisgericht vorgehalten, eine andere Aufteilung der Preise vorzunehmen.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:

Über die Ausschüttung des Preisgeldes und die pauschalen Aufwandsentschädigungen hinaus erfolgt keine weitere Kostenerstattung.
Die Preise werden nach Entscheid des Preisgerichts gegen Rechnung (via Vorprüfung) ausgezahlt.

IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Richard Halberstadt, Vertreter CDU-Fraktion, Münster
Hans Neumann, Vertreter CDU-Fraktion, Münster (Abwesenheitsvertreter)
Theo Sträßer, Vertreter SPD-Fraktion, Münster
Stephan Brinktrine, Vertreter SPD-Fraktion, Münster (Abwesenheitsvertreter)
Thomas Marczinkowski, Vertreter Bündnis 90 die Grünen, Münster
Helga Bennink, Vertreterin Bündnis 90 die Grünen, Münster (Abwesenheitsvertreterin)
Carola Möllemann-Appelhoff, Vertreterin FDP-Fraktion, Münster
Hans Varnhagen, Vertreter FDP-Fraktion, Münster (Abwesenheitsvertreter)
Matthias Peck, Dezernent für Wohnungsversorgung, Immobilien u. Nachhaltigkeit, Münster
Dr. Christian Jaeger, Geschäftsführer Wohn + Stadtbau GmbH, Münster
Robin Denstorff, Stadtbaurat und Dezernent für Planung, Bau, Wirtschaft u. Marketing, Stadt Münster
Christopher Festersen, Leiter Amt für Stadtentwicklung/-planung u. Verkehrsplanung, Stadt Münster
Dieter Riepe, Architekt, Münster
Prof. Dr. Volker Droste, Architekt, Oldenburg
Andrea Piehl, Architektin, Münster
Bernd Schnoklake, Architekt, Münster
Max Delius, stellv. Abteilungsleiter Bauabteilung und Architekt, Wohn + Stadtbau GmbH, Münster
Klaus Burhoff, Architekt, Münster
Heiner Farwick, Architekt, Ahaus
Ralf Bragard, Fachstellenleiter Amt für Wohnungswesen und Quartiersentwicklung, Stadt Münster
Andreas Kurz, Fachstellenleitung - Bebauungsplanung - Stadtbezirke Nord + West, Stadt Münster
Dirk Lohaus, Leiter Bauordnungsamt und Ingenieur, Stadt Münster
Yvonne Plöger, Mehrgenerationenhaus und Mütterzentrum, Münster
Alfons Egbert, Fachstelle Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck / La Vie, Stadt Münster
Manuela Guddorf, Amt für Immobilienmanagement, Stadt Münster
Manuela Eschert, Amt für Kinder, Jugendliche und Familien, Stadt Münster
Christoph Kuttenkeuler, Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit, Stadt Münster
Sebastian Albers, Prokurist Abteilungsleiter Hausbewirtschaftung, Wohn + Stadtbau GmbH, Münster
Stefan Wismann, Prokurist Abteilungsleiter Bauabteilung, Wohn + Stadtbau GmbH, Münster

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Voraussichtliche Terminkette im Wettbewerbsverfahren:
21. KW 2019 – Auslosung der zusätzlichen Teilnehmer
21. KW 2019 – Abfragen der Teilnehmerzusagen
21. KW 2019 v Versand Auslobungsunterlagen an die Teilnehmer und Preisrichter
03.06.2019 – Kolloquium und Preisrichtervorbesprechung, voraussichtlich
12.07.2019 – Abgabe Wettbewerbsplanunterlagen
19.07.2019 – Abgabe Einsatzmodell
35. KW 2019 – Preisgerichtssitzung, voraussichtlich
§ 47 Absatz 1 bis 4 VgV:
1) Ein Bewerber oder Bieter kann für einen bestimmten öffentlichen Auftrag im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle sowie die technische und berufliche Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nehmen, wenn er nachweist, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Diese Möglichkeit besteht unabhängig von der Rechtsnatur der zwischen dem Bewerber oder Bieter und den anderen Unternehmen bestehenden Verbindungen. Ein Bewerber oder Bieter kann jedoch im Hinblick auf Nachweise für die erforderliche berufliche Leistungsfähigkeit wie Ausbildungs- und Befähigungsnachweise nach § 46 Absatz 3 Nummer 6 VgV oder die einschlägige berufliche Erfahrung die Kapazitäten anderer Unternehmen nur dann in Anspruch nehmen, wenn diese die Leistung erbringen, für die diese Kapazitäten benötigt werden;
2) Der öffentliche Auftraggeber überprüft im Rahmen der Eignungsprüfung, ob die Unternehmen, deren Kapazitäten der Bewerber oder Bieter für die Erfüllung bestimmter Eignungskriterien in Anspruch nehmen will, die entsprechenden Eignungskriterien erfüllen und ob Ausschlussgründe vorliegen. Legt der Bewerber oder Bieter eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung nach § 50 vor, so muss diese auch die Angaben enthalten, die für die Überprüfung nach Satz 1 erforderlich sind. Der öffentliche Auftraggeber schreibt vor, dass der Bewerber oder Bieter ein Unternehmen, das das entsprechende Eignungskriterium nicht erfüllt oder bei dem zwingende Ausschlussgründe nach § 123 GWB vorliegen, ersetzen muss. Er kann vorschreiben, dass der Bewerber oder Bieter auch ein Unternehmen, bei dem fakultative Ausschlussgründe nach § 124 GWB vorliegen, ersetzen muss. Der öffentliche Auftraggeber kann dem Bewerber oder Bieter dafür eine Frist setzen;
3) Nimmt ein Bewerber oder Bieter die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so kann der öffentliche Auftraggeber eine gemeinsame Haftung des Bewerbers oder Bieters und des anderen Unternehmens für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangen.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Westfalen
Albrecht-Thaer-Str. 9
Münster
48147
Deutschland
Telefon: +49 251-411-2165
Fax: +49 251-411-1691Internet-Adresse: www.bezreg-muenster.de

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen


VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Vergabekammer Westfalen
Albrecht-Thaer-Str. 9
Münster
48147
Deutschland
Telefon: +49 251-411-2165
Fax: +49 251-411-1691Internet-Adresse: www.bezreg-muenster.de

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

12/04/2019