zurück zur Liste - Dokumentation des Wettbewerbs
- Dokumentation des realisierten Projekts:
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Veröffentlicht als:
- Dokumentation
- Zwischenbericht
- Weiterverfolgt
- wa-ID
- wa-2009804
- Tag der Veröffentlichung
- 26.06.2007
- Aktualisiert am
- 27.03.2019
- Verfahrensart
- Einladungswettbewerb
- Zulassungsbereich
-
EU /EWR
- Beteiligung
- 11 Arbeiten
- Auslober
-
Jost Hurler Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft GmbH & Co. KG
CM 00 Vermögensverwaltung 511 GmbH - Koordination
- Landherr und Wehrhahn Architektenpartnerschaft mbB, München
- Abgabetermin Pläne
- 16.10.2007
- Abgabetermin Modell
- 23.10.2007
- Preisgerichtssitzung
- 16.11.2007
- Fertigstellung
- 2017
Verfahrensart
Einstufiger, städtebaulicher und landschaftsplanerischer Einladungswettbewerb mit 11 Teilnehmern.
Wettbewerbsaufgabe
Ziel des Projektes ist, ein lebendiges, attraktives und unverwechselbares Stadt-Quartier zu schaffen, das einen angemessenen Auftakt zur Münchner Innenstadt darstellt und das durch seinen Charakter zu einer wesentlichen Belebung des Münchner Nordens beitragen wird.
Unterschiedlichste Nutzungen sollen eng vernetzt zwar nebeneinander, aber durchaus verbunden, Raum für Arbeiten und Wohnen, Freizeit und Kultur, d.h. „integriertes Leben“ bieten. Das Wettbewerbsgrundstück liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann. Der Wettbewerbsumgriff besteht einschließlich des Grünstreifens an der Berlinerstraße aus fünf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 42.000 m2 und ist in Nord-Süd-Richtung entlang der Leopoldstraße ca. 500 m lang, in Ost-West-Richtung im Mittel ca. 85 m breit.
Die Nutzung ist derzeit geprägt von einem Hotel im nördlichen Bereich und einem Großmarkt im Süden des Grundstücks. Die bestehende Bebauung wird abgerissen.
Für den Wettbewerb wurde eine Geschossfläche von 70.000 m2 vorgegeben.
Diese gliedert sich wie folgt:
– für Wohnen ca. 21.000 m2 30%
– für Hotels ca. 28.000 m2 40%
– für sonstiges Gewerbe ca. 21.000 m2 30%
Das Wohnangebot soll in folgende Typologien unterschieden werden:
– Klassisches Wohnen in Mietwohnungen
– luxuriöse Wohnungen im Teileigentum
Es ist geplant rund 40-60 Wohneinheiten zur luxuriösen Wohnnutzung auszubilden. Diese Wohnform soll höchsten Anforderungen an planerischer und Ausstattungsqualität gerecht werden. Die Wohnungen sollen zwischen 120 m2 und 450 m2 Geschossfläche haben und über großzügige Freiräume bzw. Balkone und Terrassen verfügen.
Der Bereich dieser Wohnungen soll funktional und räumlich an die Hotellerie angebunden sein, aber über eigene Zugänge verfügen.
Die Hotels stellen den bedeutendsten Nutzungsschwerpunkt auf dem Gesamtareal dar.
Folgende Hotelkonzepte sind vorgesehen:
– Fünf-Sterne-Plus Hotel mit 250 Zimmereinheiten
– Vier- oder Vier-Sterne-Plus Hotel mit 150 Zimmereinheiten
Der Nutzungsbaustein „Gewerbe” stellt den dritten wichtigen Baustein für die Ausbildung des urbanen Quartiers dar. Die Gewerbeflächen können als „solitäre” Gebäudeeinheiten, aber auch als gemischte Bereiche (Büro + Wohnen) ausgebildet werden. Die Höhenentwicklung der künftigen Gebäude im Planungsgebiet ist auf die umgebende Bebauung abzustimmen.
Competition assignment
Objective of this project ist to develop a new district in Munich-Schwabing. The area of in total 42.000 m2 will be splited in:
– living 21.000 m2 30%
– hotels 28.000 m2 40%
– diverse commerce 21.000 m2 30%
It is planed to build 40-60 luxury flats of up to 450 m2.
The appartements have to fullfill highest standards. In the focus are expensive hotels with up to five stars and about 150-250 rooms.
Fachpreisrichter
Prof. Ulrike Lauber, München (Vors.)
Irene Burkhardt, München
Prof. Dietrich Fink, München
Lars Johannsen, Münchner Grund Immobilien Bauträger AG
Dr. Elisabeth Merk, Stadtbaurätin, München
Roswitha Näbauer, München
Prof. Markus Neppl, Köln
Prof. Matthias Sauerbruch, Berlin
Sachpreisrichter
Gerhard Kanzler, Jost Hurler GmbH & Co. KG
Dr. Schmidt-Sibeth, Jost Hurler GmbH & Co. KG
Michael Kurzlechner, Jost Hurler GmbH & Co. KG
Sven Thanheiser, Stadtrat, München
Hans Podiuk, Stadtrat, München
Sabine Krieger, Stadträtin, München
Werner Lederer-Piloty, Bezirksausschuss Stadtbezirk 12, München
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt dem Auslober mit großer Mehrheit, die Verfasser der mit dem 1. Preis ausgezeichneten Arbeit mit den weiteren Planungsleistungen zu beauftragen.
Einstufiger, städtebaulicher und landschaftsplanerischer Einladungswettbewerb mit 11 Teilnehmern.
Wettbewerbsaufgabe
Ziel des Projektes ist, ein lebendiges, attraktives und unverwechselbares Stadt-Quartier zu schaffen, das einen angemessenen Auftakt zur Münchner Innenstadt darstellt und das durch seinen Charakter zu einer wesentlichen Belebung des Münchner Nordens beitragen wird.
Unterschiedlichste Nutzungen sollen eng vernetzt zwar nebeneinander, aber durchaus verbunden, Raum für Arbeiten und Wohnen, Freizeit und Kultur, d.h. „integriertes Leben“ bieten. Das Wettbewerbsgrundstück liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann. Der Wettbewerbsumgriff besteht einschließlich des Grünstreifens an der Berlinerstraße aus fünf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 42.000 m2 und ist in Nord-Süd-Richtung entlang der Leopoldstraße ca. 500 m lang, in Ost-West-Richtung im Mittel ca. 85 m breit.
Die Nutzung ist derzeit geprägt von einem Hotel im nördlichen Bereich und einem Großmarkt im Süden des Grundstücks. Die bestehende Bebauung wird abgerissen.
Für den Wettbewerb wurde eine Geschossfläche von 70.000 m2 vorgegeben.
Diese gliedert sich wie folgt:
– für Wohnen ca. 21.000 m2 30%
– für Hotels ca. 28.000 m2 40%
– für sonstiges Gewerbe ca. 21.000 m2 30%
Das Wohnangebot soll in folgende Typologien unterschieden werden:
– Klassisches Wohnen in Mietwohnungen
– luxuriöse Wohnungen im Teileigentum
Es ist geplant rund 40-60 Wohneinheiten zur luxuriösen Wohnnutzung auszubilden. Diese Wohnform soll höchsten Anforderungen an planerischer und Ausstattungsqualität gerecht werden. Die Wohnungen sollen zwischen 120 m2 und 450 m2 Geschossfläche haben und über großzügige Freiräume bzw. Balkone und Terrassen verfügen.
Der Bereich dieser Wohnungen soll funktional und räumlich an die Hotellerie angebunden sein, aber über eigene Zugänge verfügen.
Die Hotels stellen den bedeutendsten Nutzungsschwerpunkt auf dem Gesamtareal dar.
Folgende Hotelkonzepte sind vorgesehen:
– Fünf-Sterne-Plus Hotel mit 250 Zimmereinheiten
– Vier- oder Vier-Sterne-Plus Hotel mit 150 Zimmereinheiten
Der Nutzungsbaustein „Gewerbe” stellt den dritten wichtigen Baustein für die Ausbildung des urbanen Quartiers dar. Die Gewerbeflächen können als „solitäre” Gebäudeeinheiten, aber auch als gemischte Bereiche (Büro + Wohnen) ausgebildet werden. Die Höhenentwicklung der künftigen Gebäude im Planungsgebiet ist auf die umgebende Bebauung abzustimmen.
Competition assignment
Objective of this project ist to develop a new district in Munich-Schwabing. The area of in total 42.000 m2 will be splited in:
– living 21.000 m2 30%
– hotels 28.000 m2 40%
– diverse commerce 21.000 m2 30%
It is planed to build 40-60 luxury flats of up to 450 m2.
The appartements have to fullfill highest standards. In the focus are expensive hotels with up to five stars and about 150-250 rooms.
Fachpreisrichter
Prof. Ulrike Lauber, München (Vors.)
Irene Burkhardt, München
Prof. Dietrich Fink, München
Lars Johannsen, Münchner Grund Immobilien Bauträger AG
Dr. Elisabeth Merk, Stadtbaurätin, München
Roswitha Näbauer, München
Prof. Markus Neppl, Köln
Prof. Matthias Sauerbruch, Berlin
Sachpreisrichter
Gerhard Kanzler, Jost Hurler GmbH & Co. KG
Dr. Schmidt-Sibeth, Jost Hurler GmbH & Co. KG
Michael Kurzlechner, Jost Hurler GmbH & Co. KG
Sven Thanheiser, Stadtrat, München
Hans Podiuk, Stadtrat, München
Sabine Krieger, Stadträtin, München
Werner Lederer-Piloty, Bezirksausschuss Stadtbezirk 12, München
Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht empfiehlt dem Auslober mit großer Mehrheit, die Verfasser der mit dem 1. Preis ausgezeichneten Arbeit mit den weiteren Planungsleistungen zu beauftragen.
